鸡西建筑工程法律咨询

鸡西
建筑工程
工程项目10%的居间费合法吗？如何纳税？
您好，根据合同处理
大庆法律问答顾问
大庆法律问答顾问律师
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我们村里鱼塘中标人，中标40多天了不来村委会签合同，可以吗！
跟村委会签订合同满足下列条件就是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；合同的形式符合法律规定的要求；法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
鸡西法律问答顾问
鸡西法律问答顾问律师
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如何处理工程竣工后发包人未验收或验收后未签字
应在收到竣工验收申请报告后的28天内提请发包人进行工程验收。发包人经过验收后同意接受工程的，应在监理人收到竣工验收申请报告后的56天内，由监理人向发包人出具经发包人签认的工程接收证书。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。
伊春法律问答顾问
伊春法律问答顾问律师
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打了欠条没盖章也没按手印，现在不付钱我该怎么办？
工地老板拖欠工程款双方可以协商达成还款协议，可以请求追债公司的帮助、要求工地老板提供按期付款的履约担保，可以到合同履行地或工程所在地的人民法院提起诉讼。法律依据：《民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
牡丹江法律问答顾问
牡丹江法律问答顾问律师
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经济纠纷起诉流程有哪些
经济纠纷发生后，若协商不成，即可向法院诉讼解决。经济纠纷起诉流程如下：1、当事人提交起诉状，并按对方人数提供相应的副本。起诉状应写明当事人双方的的基本情况，正文应写明请求事项及事实、理由。尾部须签署或盖章。2、根据“谁主张谁举证”原则，原告向法院起诉时还需要提交主体资格的材料以及诉讼主张的证据。3、向有管辖权的法院申请立案，经立案庭审批后决定受理的，当事人按规定缴纳诉讼费。4、案件等待法院的排期开庭。5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决十五日内向上一级人民法院上诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
鸡西法律问答顾问
鸡西法律问答顾问律师
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伊春市翠峦区三标段高铁项目工程 2020年工程运输款 至今未付
你好，可以直接向法院起诉，要求判令甲方按照约定支付工程款。起诉可以向工程所在地法院也可以向被告所在地法院起诉，起诉的同时最好申请财产保全，查封甲方账户和其他财产。
李晓航
李晓航律师
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我叔叔主要做一些项目合同。最近，我开始和他一起做这些事情。现在我想为我们的项目合同支付项目合同的增值税。我想知道项目合同的增值税税率是多少？2018年最新规定如何计算？
增值税税率调整如下：一、纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用17%和11%税率的，税率分别调整为16%、10%。二、纳税人购进农产品，原适用11%扣除率的，扣除率调整为10%。三、纳税人购进用于生产销售或委托加工16%税率货物的农产品，按照12%的扣除率计算进项税额
鸡西法律问答顾问
鸡西法律问答顾问律师
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房地产评估报告中结果报告和技术报告可以不一样吗？后于2017年继续履行原合同并要求出具的报告日期为2016年，我想问一下这样的评估报告合法吗？
法律只规定了评估的程序，并未规定期限。房地产价格评估机构应当向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。并将其在征收范围内向被征收人公示。公示期满后，向房屋征收部门提供房屋的整体评估报告和分户评估报告
鸡西法律问答顾问
鸡西法律问答顾问律师
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我家孩子马上上大学了！给家带来孩子开学压力！她自理不料！这个我怎么能得到学校资助！
工程工地拖欠工程款，在一个私人老板手里接了一个小工程，没签合同，工程干完了钱只给了工程款的一半，剩下的钱一直拖欠怎么办？
私人老板不发放工资，可以协商、举报、投诉或者仲裁拿回工资，没有签订劳动合同的可以拿工资条等证明。
鸡西法律问答顾问
鸡西法律问答顾问律师
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工程工地拖欠工程款，在一个私人老板手里接了一个小工程，没签合同，工程干完了钱只给了工程款的一半，剩下的钱一直拖欠怎么办？
私人老板不发放工资，可以协商、举报、投诉或者仲裁拿回工资，没有签订劳动合同的可以拿工资条等证明。
鸡西法律问答顾问
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