绥化房屋买卖法律咨询

绥化
房屋买卖
我买的房子交的定金，合同上写的如果到日期给不上钱需要赔偿房屋总价的百分之二十，如果我不赔偿会怎么样
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
李晓航
李晓航律师
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20年前大队放房号。花3000买的。现在房号也不给。一个怎能办。如果赔偿的话。多少钱合适。
你好：可以起诉解决看证据了
绥化法律问答顾问
绥化法律问答顾问律师
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车卖了没过户也没有手续了
车子卖出去了没过户的不可以追回，应该及时办理过户。车子卖了之后，对方反悔的，属于违约，需要承担违约责任，想追回来的话就需要一定赔偿。根据规定，二手车买方购买的车辆如因卖方隐瞒和欺诈不能办理转移登记，卖方应当无条件接受退车，并退还购车款等费用。
七台河法律问答顾问
七台河法律问答顾问律师
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车卖了人找不到了没过户也没有手续了怎么办
如果车卖了没过户，那车就还是原车主的，我们是可以进行销户的，机动车注销是指已经注册登记的机动车达到了国家规定的强制报废标志、灭失或者交通事故已经不在我国境内使用、因质量问题退车的，机动车拥有人需要为机动车申请注销登记
绥化法律问答顾问
绥化法律问答顾问律师
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我是十三年前买的棚户区改造回迁房，最近才可以办理房照，但是现在原房主死了，应该怎么办
你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
绥化法律问答顾问
绥化法律问答顾问律师
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房子转让合同期限多少
你好根据合同情况确定
绥化法律问答顾问
绥化法律问答顾问律师
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买车全款，三年后给大本可靠吗
你好，需要结合实际情况判断
绥化法律问答顾问
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开发商商铺出卖，他的向税务机关交多少税
按户型、面积决定
绥化法律问答顾问
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我家是回迁户，后给开发商10万元增加面轵，超出面积部分要交税吗？都须要交什么税？要交多少钱？
你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
绥化法律问答顾问
绥化法律问答顾问律师
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我家是回迁户，后给开发商10万元增加面积，现要办理房照，超出部分要交税吗？都须交什么钱？
在我国购买房子要交契税、印花税。契税，按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。印花税，购房总价的0.05%。按规定，业主收房之后就必须要缴纳物业管理费，但业主可以按月、季交费，物业公司无权强行要求业主一次性缴纳长期物业管理费作为收房入住的条件
绥化法律问答顾问
绥化法律问答顾问律师
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我买的房子已经交了土地出让金，为什么房产证上显示还是划拨商品房
主要看土地类型，如果是划拨土地需要交出地出让金的
绥化法律问答顾问
绥化法律问答顾问律师
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我是卖房子的，没有书面协议，微信交了定金，也没说购房定金，现在不想卖了怎么办
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
李晓航
李晓航律师
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楼票的房子能买吗 房产证办不下来
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
绥化法律问答顾问
绥化法律问答顾问律师
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请问买卖房屋不公证双方写合同生效吗
你好，根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
李晓航
李晓航律师
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