七台河合同纠纷法律咨询

七台河

合同纠纷

七台河咨询律师

您目前遇到什么问题？有什么诉求

黑河法律问答顾问

黑河法律问答顾问律师

我在58同城上房屋装饰包工包料签了合同交了2万块钱装饰公司各种理由推脱20多天就拆了一个墙还不给工人钱我们垫付的，各种理由推脱今天干明天干，就是看不到人该怎么办

你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

李晓航

李晓航律师

七台河找律所咨询

你好，需要结合具体情况判断

七台河法律问答顾问

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七台河24小时法律咨询收费标准

你好，按小区公示的收费标准计算

七台河法律问答顾问

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签了一份认购书，并交了押金，押金交了一万，上面有签字，但是没有盖章，有法律效应吗？

协商不成，诉讼维权

黑河法律问答顾问

黑河法律问答顾问律师

商铺没有享受到物业服务可以不交物业费吗

您好，一般可以协商减少点

高志博

高志博律师

你好律师能帮忙审查合同吗？

您好，可以，有律师费看材料

高志博

高志博律师

小区内的地下车位，由物业本人签订合同出售给自己物业的人员

按照物业合同约定

黑河法律问答顾问

黑河法律问答顾问律师

在哪里按下个人委托书的手印？

法律分析：委托书需要委托人在委托人处按手印。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十二条受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。

绥化法律问答顾问

绥化法律问答顾问律师

您好，WPS文档合同有用吗？

如果签订了合同,要参考具体的合同内容,按合同约定处理。协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。协议书是契约文书的一种。是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。协议书的格式一般为：1、标题：双方单位名称事由，协议书三部分组成。2、正文：条款内容、协商目的、协商目的责任、协议的时间和期限、协商目的条款和酬金{价格明确总额大写必须明确货币种类}、履行条款期限、违反条款的责任处理、落款{签署}、签署日期。一般可以在网上搜索各类协议书的模板，较为复杂的事项也可以请律师帮忙写，以避免错误导致损失。

绥化法律问答顾问

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我被骗进了视频剪辑网，而且合同内容也没有看到，这个可以退吗？

法律分析：可以退回。可以和校方和教育局协商按照合同约定办理法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百六十三条当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同

绥化法律问答顾问

绥化法律问答顾问律师

买车代金已经批准，怎么办

你好，按照购车合同处理

大兴安岭法律问答顾问

大兴安岭法律问答顾问律师

项目完成后不给钱，我们店该怎么面对？

要签协议约定清楚

黑河法律问答顾问

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和别人签合同谁是甲方

你好，具体什么情况

七台河法律问答顾问

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忠诚协议是否可以公证

忠诚协议书不需要公证。只要是双方真实意思表示，不违反我国相关法律法规强制性规定，对双方当事人都有约束力，应当认定为有效，并不需要公证才有法律效力。《公证法》第十一条法律依据：《公证法》第十一条《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

绥化法律问答顾问

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公司老板说团建让我去租赁公司租辆车用几天，老板指定的地方去租的，租赁公司现在找不到车了

你好，被起诉后最好委托律师，通过阅卷，准备证据，处理此事。

李晓航

李晓航律师

我想咨询我买个房子交了5万定金。因为一些原因不能在当地办贷款。可以退回定金吗

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

李晓航

李晓航律师

借款合同需要盖什么章

借款合同只有个人盖的章满足法定有效条件就是有效的：签订借款合同当事人意思表示真实；签订借款合同当事人是具有相应的民事行为能力人；借款合同的内容不得违反公序良俗；借款合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

七台河法律问答顾问

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草签合同到网签需多久

“草签后最晚7个工作日网签,草签签完之后要到房地产相关部门进行网签备案,并公布在上。然后会给个网签号,可以通过这个号在上进行查询。而且网签是为了让房地产交易更加透明化,房子开发商或者是房主一法律依据：《城市商品房预售管理办法》第八条商品房预售许可依下列程序办理：（一）受理。开发企业按本办法第七条的规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书；材料不齐的，应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料。（二）审核。房地产管理部门对开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核。开发企业对所提交材料实质内容的真实性负责。（三）许可。经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。经审查，开发企业的申请不符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出不予许可的书面决定。书面决定应当说明理由，告知开发企业享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并送达开发企业。商品房预售许可决定书、不予商品房预售许可决定书应当加盖房地产管理部门的行政许可专用印章，《商品房预售许可证》应当加盖房地产管理部门的印章。（四）公示。房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅。

七台河法律问答顾问

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租地合同签订后付了一部分钱，对方要求涨价怎么办

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

李晓航

李晓航律师

收到律师函需要多长时间签收

那要看快递是速度。律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。它存在两层法律关系，一是律师与委托人之间的授权委托关系，这一层面是核心的法律关系。二是律师与受送主体之间的代为函告的法律关系。律师函应根据委托人的合理要求而给予对方通知或在适当的范围内向送达对象解释事由，以便送达对象做出决定。收到律师函跟被起诉没有必然联系。并不意味着收到律师函就一定会被起诉，要看对方的决定。当事人接到专利权人的侵权警告信或起诉状后，首先应认真对待，其次需仔细分辨，如果不是自己所为，可答辩解释，但要有相应的证据。如果是自己所为，则要认真分析该侵权是否成立。

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合同需要双方当面签字才有效吗

双方签字的合同有效。当事人订立合同时，通常自双方当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，在依法成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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合同无效后的过错划分是怎样的

合同无效过错的认定标准如下：1、因合同无效给对方造成损失的具有过错；2、造成合同无效的具有过错。过错方需要赔偿对方由此所受到的损失；各方当事人都有过错的，各自要承担相应的责任。法律依据：《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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合同无效的认定必须经过法院认定吗

合同无效不一定要经过法院认定。对于无效的合同一般是当事人申请确认，法官不轻易申请认定。在当事人一方向法院提出认定合同无效的请求或主张时，法院方可确认合同无效。法律依据：《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

七台河法律问答顾问

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你好，我这边优选转店转店收了我1200元不办事怎么办

可协商或者根据合同约定解决

七台河法律问答顾问

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个人卖车和二手车经销商签订合同时，他们把我的名字写错了，然后改了。但是我签了合同。这份合同有效吗？

认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

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我是一个店面房出租,租房合同未到，我要自己用了。这个事情怎么解决？

租赁合同纠纷的处理方式有以下四种：一是用协商的方式，自行解决，这是最好的方式；二是用调解的方式，由有关部门帮助解决；三是用仲裁的方式由仲裁机关解决；四是用诉讼的方式，即向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决。

七台河法律问答顾问

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我想咨询租户欠取暖物业费，怎么处理

欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行

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欠物业管理费4O0元，6年收违约金1200元一违约金有上限吗

如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%

七台河法律问答顾问

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请问土地租赁没到期，因为政策变动一年，疫情一年不可抗力损失及大，投入了8年还不到期应怎样维护自身权意

如果事先在合同中采取些变通措施，可以在解除合同时不承担违约责任。1、双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任。2、也可以在合同中事先约定，一方如要解除合同，需要提前一个月书面通知对方

七台河法律问答顾问

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没有运输合同的运费发票是否需要缴纳印花税？

货物运输合同的立合同人需要按照运输费用的0.5‰缴纳印花税。货物运输合同是按运输费用金额来计算，即使没有合同，有运费发票（包括国际货运发票）也要缴纳印花税，而且按发票全额计算印花税，不扣除进项税部分。但是运费发票中记载的装卸费、保险费等可以在计算印花税时扣除

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我刚开学几天，交了一年的学费和书本费，每天让在家用手机学习，我退学，我该怎么办

退学学费不退违法。学生退学的，应该在扣除手续费等已发生的费用之后，将剩余学费退还给学生。如果学校不退学费的，当事人可以和学校协商，协商不了的，可以向教育部门投诉，或者通过向法院起诉解决。

大兴安岭法律问答顾问

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期房的定金票子上面只有签字没有印章管用么

你好，是在什么上签字？有合同吗

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内部协议价格太低了，干到一半可以吗

你好！需看各方面情况分析

七台河法律问答顾问

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我老公给单位开车，加班工作，由于太过劳累得了脑梗了不能工作了公司能给开多少个月工资

你好，职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；（四）患职业病的；（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。职工有下列情形之一的，视同工伤：（一）在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的；（二）在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的；（三）职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。

李晓航

李晓航律师

我购买的理财产品原本合同写的上个月到账，今天我去他们公司问，就说要向上申请，我怎么才能把这钱拿回来

交了定金后，转账记录什么的也有。我想知道律师你的费用怎么算。

你好，律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素1、耗费的工作时间；2、法律事务的难易程度；3、办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力；4、委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况；5、律师可能承担的风险和责任；6、律师的社会信誉和工作水平；7、办理案件所需的其他必要成本支出。

李晓航

李晓航律师

车贷与实际合同不相符，多出来的钱不知道组成部分

可以起诉维权

七台河法律问答顾问

七台河法律问答顾问律师

乙方甲方合同书，合同只是甲方收益乙方什么利益都没有想

押一付三不退押金，押一付三签了一年合同，不想租了退押金吗

根据合同约定承担违约责任

七台河法律问答顾问

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中介不退押金怎么办，如果在中介签定金合同，算不算欺骗，应不应该退还定金，如果不退怎么办。退定金？

你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

李晓航

李晓航律师

租架子忘归还了时间太长了租金过高怎么办怎么办

你好，根据合同约定处理。

李晓航

李晓航律师

欠了水电费物业费，没有收到签物业费的通知。到2021年才知道有所欠的物业费。我不知道有所欠的物业费，这合法吗？

物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》

七台河法律问答顾问

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对方自愿给我绑定亲属卡，要告我该怎么办

你好，如果接到了法院的传票，就说明已经被人起诉到法院，做了被告。这时，应该按照法院的指示和法律规定，积极应诉，同样运用法律来保护自己的合法权益。一、签收法院送达的各种诉讼文书，包括应诉通知书、开庭传票、举证通知书等。二、当事人可以自己进行诉讼，也可以根据需要委托一到二名诉讼代理人。三、提交答辩状。法律规定，被告要在收到起诉状副本后十五日内提交答辩状。四、收集、提交证据。一定要详细阅读法院的《举证通知书》，严格按照法院的要求进行举证。

李晓航

李晓航律师

不公证的委托书，我爱人不在家，给我写了一份委托书，还用去公证处公证吗？

看房管所，具体情况可以与本人详细了解，会根据您的情况给出专业法律意见

高志博

高志博律师

具有法律效应的转让，妻子在家可以签订买卖合同吗？想要交定金，具有法律效益吗？我需要怎么办才具有法律效应？

需要老公授权委托书，让我看看，具体情况可以与本人详细了解，会根据您的情况给出专业法律意见

高志博

高志博律师

药品代理犯法吗，最近代理了一款药品，是不是已经构成违法了

你好：可以起诉看证据了

七台河法律问答顾问

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合同纠纷是否能引起侵权

　　合同纠纷通常不能引起侵权，合同纠纷和侵权纠纷是两种不同的法律关系。但合同纠纷中的某些行为或情况可能构成侵权。在处理合同纠纷时，应充分考虑可能涉及的侵权问题，并采取适当的法律措施进行防范和应对。

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合同付款的四种方式具体是什么

　　本文介绍了合同付款的四种方式，包括货币支付、实物支付、财产性利益支付和贷款支付，以及法律依据和合同交付的类型与约定。想了解更多关于合同付款方式和交付方式的内容，请继续阅读。

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签协议只签字不按手印对方不承认怎么办

当签协议只签字不按手印对方不承认时，怎么办？本文提供多种解决方案，包括沟通、收集证据、寻求法律帮助和提起诉讼等。同时，介绍笔迹鉴定和司法鉴定方法，帮助读者在争议中维护自己的权益。

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