黑龙江小产权房法律咨询

黑龙江
小产权房
买了小产权房后，还是我？我需要承担什么费用来改变产权吗？
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。小产权房存在很多问题，如产权不明等，建议在购买的时候要注意。
鹤岗法律问答顾问
鹤岗法律问答顾问律师
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离婚前，男性将小产权房转让给成年子女是转让财产吗？
法律分析：离婚前一方擅自转让房子，如果购买人是善意且以合理价格受让，且已经完成产权变更的，则是有效的。但是另一方可以请求赔偿损失。家庭成员对家庭共有财产一般是共同共有，处分房产应当经全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。第一千零六十六条婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。
双鸭山法律问答顾问
双鸭山法律问答顾问律师
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我买的小产权房，但是房主不退款怎么办？
建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
佳木斯法律问答顾问
佳木斯法律问答顾问律师
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小产权房有什么限制吗？
小产权的房子是集体产权，土地性质是集体所有，购买者只有使用权，不能转让，不能做贷款，不享受国家大产权房子的待遇！如果考虑买小产权房子的话请慎重考虑！
海口法律问答顾问
海口法律问答顾问律师
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商品房30年产权，到期后需要交多少钱，
商品房40年产权届满后首先要看产权证上标明的土地用途。居住用地到期后无须提出续期申请，自动续期，不需要支付付费；而非住宅用地上的房屋，房屋的归属根据当初的商品房买卖合同往往应归属于买受人，土地使用权的续期则要提前一年提出申请，根据规定交纳土地使用权出让金
齐齐哈尔法律问答顾问
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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交房的时候她没来，她叫妹妹来了，然后他妹妹也没说啥
我和我老公要买房子 但是写她名字 我的征信不行怎么办
积极沟通，依法处理
绥化法律问答顾问
绥化法律问答顾问律师
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我是房屋交易卖方 购房协议上没写交款时间 现在买房迟迟不付全款 我应该怎么处理
你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。
李晓航
李晓航律师
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我和我男朋友看中了一个楼，付了首付和捆绑销售的车位钱
需要结合首付的情况的
大庆法律问答顾问
大庆法律问答顾问律师
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在自己买的地方想盖房子养鸡怕跟前邻居不让，我能怎么办呢
你好，可以诉讼处理
哈尔滨法律问答顾问
哈尔滨法律问答顾问律师
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本人征信三年前逾期过，现在想落户房产，可以吗，这个还有什么影响，买车买房的话可以落我本人的名字吗？
你好，需要承担还款责任
哈尔滨法律问答顾问
哈尔滨法律问答顾问律师
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房子尾款到期，但合同规定到仲裁委员会，我想到法院起诉，这样可以吗？
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
李晓航
李晓航律师
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请问律师，怎么还没给我回答呢？我现在很着忙，先给我的回答，建设面积，300平方米
需要结合当地的政策进行确定
大庆法律问答顾问
大庆法律问答顾问律师
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开发商要服务费10000
你好，这个建议谨慎处理
牡丹江法律问答顾问
牡丹江法律问答顾问律师
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为什么贷款买房还要提供父母结婚证？
我朋友买楼中介用假手续给贷款买楼，现在她没有能力还楼贷款怎么办
建议及时起诉对方
佳木斯法律问答顾问
佳木斯法律问答顾问律师
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请问我爱人17岁，父亲就去世了，动迁时开发商的动迁协议等，想问一下我该怎么办。
房产本上我和姐姐安份共有。我现在想卖了这个房子。可是姐姐不同意。我可以去法院起诉分割房子么。
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
李晓航
李晓航律师
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