泰州合同审查法律咨询

双方签字的合同有效。当事人订立合同时，通常自双方当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，在依法成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

有效。合同手写修改属于合同的变更。一般只要该修改内容没有违反法律法规或者其他强制性规定，公序良俗等，经双方当事人协商一致，并且属于当事人真实意思表示的，就有效。该修改内容与原合同一样具有法律约束力，如果有违反，同样承担违约责任。合同手写修改属于合同的变更。一般只要该修改内容没有违反法律法规或者其他强制性规定，公序良俗等，经双方当事人协商一致，并且属于当事人真实意思表示的，就有效。该修改内容与原合同一样具有法律约束力，如果有违反，同样承担违约责任。如需要修改合同信息，在上报房地产市场信息网之前，开发商和购房者还可以协商变更合同信息，一旦上报之后，电子合同的核心内容（核心内容：购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型）将不能进行修改。

你好，直接描述你的问题即可

你好，需要看具体的合同内容

你好，双方真实意思表示一致的话，合同成立

你好，需要看房屋的登记状态，如为双方一般无法进行交易