泰州建筑工程法律咨询

泰州
建筑工程
拖欠工程款改怎么投诉
投诉可能已经不顶用了建议起诉吧
叶清风
叶清风律师
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实际标的金额是什么意思？
你好，按实际的金额进行履行
时龙
时龙律师
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我在交通工程私人老板手下工作18年，老板一直都是拿别的公司招投标，接工程监理，我可以要求补偿吗
如果你是在公司上班18年，可以要求对方给予一次性经济补偿金。
严长俊
严长俊律师
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你好 别人处理了公司的材料 被我低价收来了
你好，对处理公司材料一事是否知情？价格过分低于市场价可能涉及帮助犯。可进一步联系。
王圣华
王圣华律师
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多地工地的工程款到哪里起诉比较好
属于建设施工合同纠纷，当事人没法选择，只能到施工合同所在地法院起诉。
周春
周春律师
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将项目中的水电安装分包出去，现一审法院审判程序、现已提起上诉。请问能否代理此案？代理费用大约多少？
你好，现在对方已提起上诉了吗
许欣怡
许欣怡律师
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建设工程招标文件中未约定下浮率，而签订的合同中添加了相关下浮率条款，下浮率条款是否有效？
你好，该条款无效，我国法律规定，应当以招标文件为准
叶清风
叶清风律师
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单一价格垄断者定义
单价垄断者是指某一家公司、企业或组织在某一特定市场上占据垄断地位,可以通过垄断定价的方式控制该市场中产品或服务的售价
陈文杰
陈文杰律师
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装修公司欠我工程款不给怎么办？而工人们也欠钱
装修公司欠钱工人钱可以这样处理：1、向当地劳动仲裁委员会申请劳动仲裁；2、直接向当地法院起诉。3、单位应该在全额支付工资外，还应加付相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金。用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的，以及拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的，除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金。法律依据：《中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《工资支付暂行规定》第七条工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
扬州法律问答顾问
扬州法律问答顾问律师
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换成自己公司名称的合格证。 这种行为如果出具委托加工协议，合理吗
年后，需要看具体的合同约定情况
时龙
时龙律师
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工程完工了，结算单也有，合同约定完工两个月付清尾款，现在老板不给我，还说随便我，去告他起诉他都可以
您好，建议您保留证据起诉老板。
许欣怡
许欣怡律师
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同一条电脑做的二家标书是串标吗
你好，看双方是否存在恶意磋商
时龙
时龙律师
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咨询。有没有企业车间，承包合法文件
此类承包合同，一般需要根据双方的商议情况进行草拟，没有格式版本，有需要代书合同可以联系本律师
张健
张健律师
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合同上规定在质保期内有质量问题由施工方维修，现在质保期内出现了问题，当时留的质保金可不可以不返还
根据我多年工程律师经验，这个要查阅质量安全管理条例，另外，如果保修期内的质量问题，最好让监理单位出具签证，监理通知施工方来维修，要履行告知程序。施工方逾期不予修复的。业主或者甲方可以委托第三方维修，从质保金中扣除。根据我之前在业主单位做法律顾问的经验，质保金可以扣除，但是要严格按照施工合同约定履行程序，否则会适得其反。有需要可以电话联系本律师，有必要时可以委托律师发函给施工单位，要求对方限期来履行保修义务。
张健
张健律师
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建房质量有了问题，而包工头早就套取了工程款，有了问题后，包工头故意推脱责任
你好，根据双方合同约定索赔
时龙
时龙律师
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由于甲方未支付工程款，承包商无法支付工人工资，工人向劳动局报告。承包商应承担什么责任？
如果是承包商欠发工钱，劳动者一般是不可以找开发商，其工资应由承包商支付，开发商不承担向劳动者支付工资的义务。劳动者可以通过以下方法讨要工资：向调解组织申请调解；向劳动行政部门投诉；向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；向人民法院请求支付令；其他。法律依据：《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。
泰州法律问答顾问
泰州法律问答顾问律师
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项目中标后，弃标。他还能参加二次投标吗？
中标后放弃中标项目可以重新招投标。在第一中标人放弃中标项目后，招标人可以根据实际情况选择向第二中标人发出中标通知书，或者选择重新招标。招标人应在决定中标人前做好相应调查，防止该类情况的发生。法律依据：《招标投标法》第四十五条中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。第六十条中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。
泰州法律问答顾问
泰州法律问答顾问律师
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我们承包装修公司的活，只有口头协议，结帐有异议怎么办
你方需要举证双方口头约定的具体内容的，如录音、聊天记录等，然后就工程款项的核算、结算等协商未果，可以通过诉讼处理维权的
连江涛
连江涛律师
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工程居间费15个点，对方也愿意出，后期会有麻烦吗
你好，按双方订立的合同进行履行
时龙
时龙律师
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行政诉讼案件，听证通知书送达的规定
你好，适用民事诉讼法律文书的送达规定
时龙
时龙律师
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你好！我公司需要借用别的公司投标，中标后实施和走账必须用中标公司，该怎么签订协议？
你好，按双方真实意思表示进行签订
时龙
时龙律师
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政府采购时，采购预算应该经过财政部门审核同意后才可以立项、申请采购吗？
你好，需要经过审计部门预算同意
时龙
时龙律师
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问如果工程变更超过合同金额的10%，但不超过项目的预计金额，是否需要相关报批程序
你好，双方协商一致即可
时龙
时龙律师
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我分不清什么是监理单位？设计单位施工单位
你好，监理单位是监督施工质量的。有需要可进一步沟通
时龙
时龙律师
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什么是招标，招标是指工程招标吗，请问招标是什么意思？
您好，简单来说，招标就是买方把自己的需求给出来，然后很多卖方提出自己的方案，最后买方从这些方案里边选。比如您今天中午想吃水煮鱼，然后一排大厨每人给您她们做水煮鱼的配料、做法、价格，您从里边挑一个给她钱让她做水煮鱼。
北京在悦律师团队
北京在悦律师团队律师
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权威机构编制项目相关报告，是什么意思？
你好，需要看你具体的报表类型
时龙
时龙律师
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固定总价合同中没有明确税率，施工过程跨几个税率调整期，建设单位要扣税差如何解决
你好，向税务部门进行申报
时龙
时龙律师
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公司宣传代理的品牌打包转让给其他公司，我们作为业务一并转让了，原来的公司需要付遣散费吗？
你好，辞退需要给予补偿的
时龙
时龙律师
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请问需要注册公司吗？投标时，招标方需要以单位名义投标，是不是要注册公司吗还是什么的
你好，需要看具体的招标文件的要求
时龙
时龙律师
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父母把未成年孩子逼成严重抑郁症跟极度焦虑，同时他们还拒绝带孩子去医院治疗，犯法吗
你好，父母有抚养未成年的义务
时龙
时龙律师
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大人从外地回来没感染，但居家隔离，小孩能去吗
你好，建议你向当地卫生部门进行确认
时龙
时龙律师
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公司只有法人签字吗，我与公司签定承包合同，台头是公司名称，但最后签字为公司股东签名
据我多年工程公司律师经历，这种情况一般是建筑公司的股东个人承包了工程，借用的公司资质。首先要明确这个股东是不是这个公司的登记股东？你可以查询这个公司的登记信息来确认。二是你做的工程是不是这个工程承包的？你可以从政府网上查询或者从工地标示牌上拍照。三是你实际完成的工程是工程分包？还是劳务分包？你有没有证据证明你实际完成了公司称，是实际施工人？如果符合上述条件，那么即使合同没有盖章未能生效，但是你仍然可以实际施工人身份主张工程款。工程合同关系非常复杂，不懂的可再留言或者电话或者扫码咨询我
张健
张健律师
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