南通合同纠纷法律咨询

南通
合同纠纷
请问一下如果定金合同出现问题租房的人想要退定金成功性有多大
定金通常来说是可以退的,租房时交了定金如果没有签订定金合同,可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,但必须是在认购书约定的期限内签合同。另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
南通法律问答顾问
南通法律问答顾问律师
0人看过
外地货车可以进北京六环吗?
可以进到六环外的地方。1,六环外没有限制。2、进六环内办进京证。3、进五环内(含五环,也包括四环内、三环内)早晚高峰期限行,一周有一天按机动车尾号限行。4、北京二环主路和长安街及沿线全天禁止外地车通行。法律依据:《北京关于对非本市进京载客汽车采取交通管理措施的通告》一、非本市载客汽车(含临时号牌车辆)需进入五环路(含)以内道路行驶的,须办理进京通行证件(进京客车通行证、北京市区通行证)。二、持有进京通行证件的非本市进京载客汽车,工作日7时至9时、17时至20时,禁止在五环路(含)以内道路行驶。非本市进京载客汽车在遵守上述规定的同时,工作日9时至17时,参照《北京市人民政府关于实施工作日高峰时段区域限行交通管理措施的通告》规定,执行按车牌尾号工作日高峰时段区域限行的交通管理措施,限行范围为五环路(含)以内道路,车牌尾号轮换方式按照北京市机动车车牌尾号的轮换方式执行。三、下列非本市进京载客汽车不受上述限行措施限制:(一)部队、武警及执行任务的警车、救护车等特种车辆。(二)持道路运输证件的省际长途客运车辆和省际旅游大型客车。对非本市其他车辆的交通管理措施,仍按原规定执行。
南通法律问答顾问
南通法律问答顾问律师
0人看过
民法典约定解除的合同是否承担违约
合同解除是否承违约责任应分情况而定。当事人协议解除合同的,由当事人自行协商确定。当事人在解除协议中对违约责任有约定的,则按照解除协议的相关约定来办。因不可归责于任何一方当事人的事由,而导致合同解除的,合同当事人均不需要承担违约责任。因一方违约导致合同解除的,守约当事人有权要求违约方支付违约金、赔偿损失。法律依据:《民法典》法律依据:《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
盐城法律问答顾问
盐城法律问答顾问律师
0人看过
2/3
最新知识
法律知识