淮安二手房法律咨询
淮安
二手房
淮安二手房卖房缴税的流程
二手房买卖需缴纳的税由买卖双方当事人共同缴纳。缴纳的税费中,营业税、个人所得税由卖方缴纳,测绘费、评估费、契税、工本费、土地收益金等由买方缴纳。法律依据:《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
徐州法律问答顾问律师
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就是我刚买二手房子储藏室上面写的,还是原户主名字,要不要紧?怎么改过来?
你好,你拿着房产证去物业改下就可以了。
周于炜律师
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(跟第一个中介没有任何手续合同)然后找了第二家中介成交,属于违约吗
这个是不违法的。具体也可以电话沟通。
戴鸿光律师
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我买了一辆二手车,原车主不想以我的名义转让交通强制保险怎么办?
可以起诉对方过户
苏州法律问答顾问律师
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你好吗?我想抱怨瓜子二手车
可以协商或起诉的
无锡法律问答顾问律师
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我买了二手小平房下沉厉害
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武律师
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一百平方房子过户需要多少钱
你好,这个需要看价格的。
杨国梁律师
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我买二手房,我女儿迀合同,交了五万,但我没有看中这个房子,现在卖家钱不退,这么办。
要看你所付的五万块钱是什么性质
洪磊律师
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涟水县一套二手房买卖问题,我感觉自己要被骗
被骗的事实证据具体情况是什么样子
张峰律师
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我买了一套二手房,交了2万定金,付了一万多的中介费,房东这边说要起诉我们赔偿违约金房价的百分之二十
违约金过高可以申请法院调整
余宇律师
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你好今天中午签合同二手房 付了五万定金 现在那一个不肯签字反悔了 这个违约金是怎么算的呢
看合同约定,一般可以要求双倍返还定金
余宇律师
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二手房买卖,房屋售价58万,但是迟迟没有过户。如何进行处理?
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方的实际损失,如果合同无法继续履行可以要求解除合同。建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
淮安法律问答顾问律师
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二手房已过户噪音大,当时没有告知旁边就是高架和火车道,影响正常休息居住,能退房吗。
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
淮安法律问答顾问律师
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请问一下我买的二手房都三年了,房产证都过户是我名字了!当时维修基金是我交的
你与开发商之间是否有协议
淮安法律问答顾问律师
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但是用人单位未与死者签订劳动合同且未交保险,工作时间十年,这样子用人单位需要赔偿吗?
单位未签订劳动合同属于违法行为,可以要求单位支付未签订劳动合同期间双倍工资的赔偿金;如果是在工作期间意外死亡,可以鉴定是否为工伤,如果为工伤可以要求单位支付工伤赔偿
淮安法律问答顾问律师
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限制民事行为能力人多少岁
本文深入探讨了
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二手房产买卖合同过户流程
二手房产买卖合同过户流程是双方当事人协商一致签订购房合同之后,去房屋管理部门提交过户申请,房屋管理部门对材料进行审核通过之后办理登记过户,并发放房产证。
#二手房买卖合同
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买卖二手房中介费谁承担
买卖二手房中介费由委托方承担,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付中介费,买二手房签订合同之后违约的,守约方可以解除合同,并要求对方承担违约责任。
#二手房买卖合同
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签二手房合同交了定金能退吗
签二手房合同交了定金能退,在卖方违约的情况下,买方可以要求对方双倍返还定金,
二手房买卖合同
无效的情形包括一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益等。
#二手房买卖合同
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