宁波建筑工程法律咨询

宁波

建筑工程

一个小区要换物业，然后中标了两个物业，然后业委会现在说我们没有保密好

这个可以向社区反映，协调解决

嘉兴法律问答顾问

嘉兴法律问答顾问律师

对方欠我656300元工程款，原合同约定，如甲方逾期未支付，按照这个违约金标准起诉的话，是否会支付？

你好，这个违约金标准过高，法院会进行调整。

王寅华

王寅华律师

流动式起重机轮式吊车是建筑工程车辆吗

流动式起重机和轮式吊车通常不是建筑工程车辆，而是广泛应用于各种场合的起重机械。

工程预付款可以直接让公司打款吗？

具体看双方合同约定情况

同一个项目、中标人放弃中标、第二次投标时、放弃中标单位还能报名投标吗

你好,是不可以参加的不能再参加二次投标

我门店租来一年，投资了差不多一百万，现在说重新投标，我该怎么办？

按合同处理适当要求补偿吧

舟山法律问答顾问

舟山法律问答顾问律师

你好，我门店租来才一年，现在说要重新投标，但是很有可能我们落标怎么办

你们的租赁合同如何约定的呢？

吴健弘

吴健弘律师

门店租来才一年，现在说要重新投标

你好！按照合同约定进行处理

台州法律问答顾问

台州法律问答顾问律师

一般性生产加工厨房设备，需要生产许可证吗

应该是不需要的。生产许可证是国家对于具备某种产品的生产条件并能保证产品质量的企业，依法授予的许可生产该项产品的凭证。申请：1、企业办理生产许可证必须填写统一格式的法律依据：《生产许可证申请表》一式四份，报质量技术监督局业务科。2、企业应同时提供如下资料：（1）企业法人营业执照；（2）例行（型式）检验报告；（3）环保、卫生证明等。3、业务科将所有资料初审合格后，将申请资料报质量技术监督局质量科，由市局统一安排初审和检查。4、市局初审通过后将申请材料报省质量技术监督局。

杭州法律问答顾问

杭州法律问答顾问律师

你好，喻律师，如果招标主体和合同签订主体不同会有什么问题

你好，行政主体和行政客体上网查询

湖州法律问答顾问

湖州法律问答顾问律师

你好，施工单位不提供工程结算资料，我想付工程款，我怎么确定付多少呢？

如果能和对方协商解决最好，否则可以搜集证据提起诉讼或投诉

刘建武

刘建武律师

您好，我想咨询一下关于在农村安装光伏发电版合同的事情

合同出现什么问题了呢？说清楚

吴健弘

吴健弘律师

上面的老板说工程款已经付了，怎么办？

拖欠工程款属于建筑工程合同纠纷，发包方未按照合同约定履行付款义务的，可以根据建筑工程合同、结算单等证据材料向人民法院提起诉讼，要求判决支付拖欠的款项。

湖州法律问答顾问

湖州法律问答顾问律师

新中标单位不需要老员工，该怎么办？

你好，可以去招标单位投诉

杭州法律问答顾问

杭州法律问答顾问律师

强执无执行标的，想委托第三方解决

你好，你咨询的法律问题答复如下：可以的

涂田军团队

涂田军团队律师

施工工程质保期

我国建筑工程的质保期一般为2至5年，自工程竣工验收合格之日起计算，工程主体结构终生保修。质保期由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

宁波法律问答顾问

宁波法律问答顾问律师

但没有法定代表人签字或印章，是否具有法律效力

只有法定代表人签名没有加盖单位公章的合同也是有效的，因为这是法定代表人执行职务的行为属于，后果由法人承受。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

金华法律问答顾问

金华法律问答顾问律师

中国某进出口公司于2000年8月5日与荷兰某公司签订了一份销售合同，中国公司按照合同交付了货物，你会如何处理这个案子?

具体什么情况呢，您可以详细说一下，便于为您分析

张晓娟

张晓娟律师

你好请问建筑公示后开工还需办理什么手续

在涉及法律纠纷过程中会有很多细节需要了解，具体本律师需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见

张伟丽

张伟丽律师

今天说他们干了多少活拿多少钱，把其它的钱退给我，我现在该怎么办

具体什么情况呢，您可以详细说一下，便于为您分析

张晓娟

张晓娟律师

请问联合体工程中标后可以调整合同分工内容吗

建议和对方进行协商沟通解决

刘建武

刘建武律师

想问下，因为之前银行账户被冻结一直没有付款，请问要怎么要回那笔货款

赶紧让人家付款。如果拒付的，赶紧起诉。

徐明伟

徐明伟律师

我的工程款拿到。

您好，您这边问题具体是什么情况，可以详聊

涂田军团队

涂田军团队律师

竣工合同被银行扣押怎么办

《民法典》第一百四十三条规定，质押合同生效要件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗《民法典》第四百二十七条规定，设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同质押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）质押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围；（五）质押财产交付的时间、方式法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗

宁波法律问答顾问

宁波法律问答顾问律师

经济纠纷案件

你好，你的情况详细说一下

四川烨律事务所

四川烨律事务所律师

你好，请问一下浙江宁波这边物业投标需要什么资质

注册物业公司的条件：1、有物业管理的专业人员；2、资质注册资本在50万元以上等。程序：带齐注册设立物业公司的材料到当地的房产主管部门申请设立登记。资料：企业营业执照、物业企业资质证书、企业法人代表身份证复印件、组织机构代码证书、物业管理合同、招投标备案表等。法律依据：《中华人民共和国公司法》第二十九条股东认足公司章程规定的出资后，由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关报送公司登记申请书、公司章程等文件，申请设立登记。《物业管理条例》第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。

宁波法律问答顾问

宁波法律问答顾问律师

现在工程未完（甲方停工了）总包未足额支付已完工作款项，可以走法律途径么

从给你的叙述看，你属于总包下面的分包人，如果甲方停工，是由于业主的资金短缺，那么对于已经完成的工程应当进行中间结算。根据我多年工程律师，我建议你先不要贸然起诉，因为中途停工，你作为分包人一般对于工程计量支付的资料是不掌握的，如果在诉讼中甲方提出对你不利的证据，你将无法应对。因此建议你先和甲方对已经完成的工程进行中间结算，一方面是已经完成的工程，再者对于逾期支付和停工的损失如何赔偿也要进行约定。如果这些中间结算的工程资料齐全，证据充足的话，可以起诉总包，符合条件的情况下，还可以越过总包，起诉业主发包人。具体的诉讼方式要根据你的施工合同法律关系来确定，有需要详细咨询的可电话联系本律师。

我想知道工程框架合同必须写明签订时间么？

如果涉及日后招投标则前期框架涉嫌违法关键看你工程的具体情况而定特别是招投标情况

我投标时标书的授权书上的身份证号码笔误错误，但是标书内有身份证复印件，复印件和与原件相同，

属于瑕疵笔误可以予以澄清不影响招标

中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并将中标结果知所有未中标人吗？

中标结果应当告知所有的投标人，一般是公告

我们有一下合同现在和业主有点纠纷想请专业人事审核一下招标文件和合同，请问这个服务你们是怎么收费？

我是专业建筑工程律师，你的工程是哪一类工程呢？招标文件和合同用的那个范本？如果仅仅是审核合同，是按照法律咨询按小时付费的。有需要可电话咨询本律师。

现金赠予合同双方签字后，赠予人反悔怎么办？

具体要看现金有没有交付，如果已经交付是不允许反悔；另外，如果是带有慈善性质的赠与，签字后即使没有交付也不能反悔。

韩志清

韩志清律师

高层楼房过质保期，而且近几年内又无装修改水管等情况，询问物业，物业说要自费维修

外墙开裂属于房屋主体工程质量问题，最好先找住建委的质量监督管理部门投诉。如果查明是房屋质量的主体问题，那么开发商和建筑承包人承担责任。质保期一般对有一定期限要求的非主体工程部分设定了质保期。主体和基础工程是终身质保的。关键要看你质量的原因。另外业主缴纳的维修基金也是可以用于维修公共部分的。不懂的可再电话咨询律师。

投标人相互串通投标，会怎么处理？

严重的构成犯罪要判刑

胡水清

胡水清律师

你好！我自建房屋，双方当时合同约定按我本人要求的质量，现在质量达不到我的要求，我拒绝支付工程款合理吗？

合理，如果他们没有按照约定完工

王小义

王小义律师

咨询一下固定总价合同的结算方式，我们是一个合同，3个地方施工，总工程量不变，是不是该给结算呢？

可以根据工程量乘以单价结算工程款。

杨孝业

杨孝业律师

你好，受让人还没正式转让成功之前，可以授权给别人公司使用吗

您好，是什么受让人授权

汇业律师

汇业律师律师

电器品牌广告内鞋油居家成绩是不是算违法了？

你好你这边具体是什么情况呢

宁波法律问答顾问

宁波法律问答顾问律师

招标文件密封后忘记盖章可以重新邮寄吗

你好，你要在投标截止日以前，应当可以。

祁银辉

祁银辉律师

您好，请问电动车辆招标参数可以指定配套的后桥电机控制器指定品牌吗？？

可以的，具体联系生产厂家

王小义

王小义律师

你好，我想下异地建筑业预缴印花税是根据什么来计算的

询问税务部门确定

宁波法律问答顾问

宁波法律问答顾问律师

工程工期索赔及相关付费补偿

可以法院起诉要求赔偿处理的

孔德律师团队

孔德律师团队律师

对方拖欠安装空调工程款

凭欠条、订单、微信聊天记录等证据起诉法院判决支付

侯玉平

侯玉平律师

你好，有个工地的工程款对方不给

您好，多少工程款对方是个人还是公司

杨宇艇

杨宇艇律师

请问一下经济纠纷怎么处理？

需要了解具体情况，是怎么样的经济纠纷？

韩志清

韩志清律师

我问一下工程建设许可证里面有劳务分包单位，容许吗，

劳务工程允许分包。但允许分包的工程范围应当在招标文件中规定，或者经建设单位同意；且必须分包给具备劳务承包资质的单位；分包的工程不能是主体的建筑工程。

温州法律问答顾问

温州法律问答顾问律师

我的一块土地问村委会租的，合同有一项写着，续租优先另立合同，现在村委会要公开招标了，是不是可以去告啊

这种情况确实损害了承租人利益

汇业律师

汇业律师律师

你好，咨询下包工包料工程

可以咨询的，工程出现什么问题了？

吴健弘

吴健弘律师

国有资产门面房合同到期了突然要竞标原商户没中标损失怎么办？

既然是竞标，没中不赔损失

王小义

王小义律师

请问实体工程施工完成后在分包单位那里没收到余款能有办法讨回工帐吗

可以收集证据走法律程序讨要试看

项目建造师是取保候审人员能参加工程投标吗？

可以试一下的。希望我的回答能够帮到您

彭雯馨

彭雯馨律师

闹到劳动仲裁去了，4月7日开庭公司这算叫来一公司里的一个员证明我们承包关系，这算承包关系吗？

一般是按照劳动关系主张的赔付可能会多一些的

汇业律师

汇业律师律师

公司把我干的1万都的工程款发别人，公司也说经理离职了。管不了，让我们私下处理，请问我现在还有什么办法

有证据的话，及时诉讼追讨。

吴健弘

吴健弘律师

你好，请问招标这个事情替人招标违法吗

您好，依据法律的规定办理

宁波法律问答顾问

宁波法律问答顾问律师

但合同另外约定由卖方负责将货物送至买方所在地。导致货物到港时间大幅晚于预期。请问面对上述情况我方应当如何处理

你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。

李晓航

李晓航律师

导致货物到港时间大幅晚于预期。拒绝支付货款。从中可以吸取什么经验?

运输企业因疫情原因导致运输成本超过了运费，可以要求追加运费。双方协商变更合同即可。合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除

宁波法律问答顾问

宁波法律问答顾问律师

新农村建设豆腐渣工程！房屋漏水墙体裂缝钢筋外露，没挖根基直接建房，河南淮滨邓湾刁台

你好那你这边可以维权的呢

我个人承包了装修工程，工人受伤了，我需要承担多少责任。

装修什么活？工人怎么受伤的？

吴健弘

吴健弘律师

我个人承包了装修工程，工人受伤了，我需要承担多少责任。

怎么受伤的？说清楚具体的情况

吴健弘

吴健弘律师

已经做完接近五十万工程，但客户找别人家报价来对比，拖欠不给钱

你好，是什么工程，如果你们双方签订了合同，可以根据合同约定处理！

周燕君

周燕君律师

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房屋测绘收费标准是怎样的

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施工合同上施工质量指的什么

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#建设工程施工合同

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建筑工程一切责任险哪里买

　　建筑工程一切责任险可以在保险公司官方网站进行购买或者由保险代理人购买等。建筑工程一切责任险可以由总包商或者分包商购买。建筑工程一切责任险的特点包括特殊性、综合性等。

#建筑工程一切险条款

建筑工程一切责任险哪里买

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