金华二手房法律咨询

金华
二手房
买了三手房，首次房产证还没办，现在要办，需要交3次过户税吗
针对三手房首次办房产证的情况，具体操作如下：首先，核实历史交易记录，确定是否已缴纳过户税；其次，根据当前产权转移情况，计算并缴纳相应税费；若存在未缴税情况，需及时补缴并可能面临罚款。在整个过程中，建议咨询专业律师或税务人员，确保操作合法合规。
绍兴法律问答顾问
绍兴法律问答顾问律师
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你好请问我卖车给二手车商，没签合同没收定金，现在不想卖了可以吗
从你的陈述中，尚无法判断涉及的买卖合同关系是否成立和生效，在没有成立和生效的情况下，你当然有权利自行决定是否继续卖车
连江涛
连江涛律师
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购买二手房，被中介个忽悠个人所得税由买方出，所以就签订了购房合同还能进行协商这个人所得税由卖方承担吗？
您把合同内容，发过来看看。
吴健弘
吴健弘律师
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购买二手车买卖合同，问下能不能退车退款
根据双方合同约定去协商退款
孔德律师团队
孔德律师团队律师
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房东将房子收回要赔二手房东误工费吗？
房东将房子提前收回，按合同支付违约金
张守成
张守成律师
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车位使用年限。1.该证明具有法律效力吗？2.若以后再买卖时，是否会有影响？
可以问问民警。不行就去诉讼
杭州法律问答顾问
杭州法律问答顾问律师
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强行强卖怎么办？
可以报警，依法保护自己的。
吴健弘
吴健弘律师
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你好 我前两个月购买了一辆二手车
可法院起诉退款处理的认定
孔德律师团队
孔德律师团队律师
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请问我这边购买二手车辆，当时被二手车商坑了，同时二手车商介绍的借贷公司，年利率超过50%该怎么处理
这个事情可以去维权的哦
中凯杭州分所
中凯杭州分所律师
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二手房中介和买方两个人五年前约定房屋买卖，然后到后面过了户再付剩下的30%的尾款。然后卖房该怎么办。
卖方起诉的话就是过户，让对方支付尾款
金林娟
金林娟律师
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购买二手车时 商家保证除首付 按揭 按揭利息 没有任何以外的费用
你好，建议及时协商处理
湖州法律问答顾问
湖州法律问答顾问律师
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车被二手车商家收走不付尾款怎么处理？
您好，建议您委托律师向法院起诉，要求对方支付尾款。
余联刚
余联刚律师
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车子卖给二手车贩子只给了我定金，余款说是过户后结清。他车子过户了，起诉他胜率大吗？
请问具体是什么案件纠纷的
孔德律师团队
孔德律师团队律师
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我车子卖给二手车市场了，老是不过户，我要怎么去为钱，但是话是说的好老是拖
协商不成可以起诉主张
罗钟亮
罗钟亮律师
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经中介买了二手房过户后发现墙上有裂缝怎么办？
二手房交房房屋开裂，购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿；超过保修期的，购房者应当自行承担修复责任；房屋开裂导致不能交付使用的，购房者可以退房。《商品房销售管理办法》第三十五条法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
嘉兴法律问答顾问
嘉兴法律问答顾问律师
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没有转让。报废报废补偿属于谁？
一、买二手车不过户报废了算谁的1、买二手车不过户报废属于原车主的。没有办理过户的车辆，车主视为未变更过，需要找到原车主配合您办理报废手续。也可以依据买卖协议起诉对方进行过户。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十四条动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。二、如何办理车辆报废手续1、报废汽车的拥有者应当及时向公安机关办理机动车报废手续。公安机关应当于受理当日，向报废汽车的拥有者出具《机动车报废证明》，并告知其将报废汽车交售给报废汽车回收企业；2、报废汽车的拥有者应当及时将报废汽车交售给报废汽车回收企业；3、报废汽车回收企业凭《机动车报废证明》收购报废汽车，并向报废汽车的拥有者出具《报废汽车回收证明》；4、报废汽车的拥有者凭《报废汽车回收证明》，向汽车注册登记地的公安机关办理注销登记；5、报废汽车回收企业对回收的报废汽车应当逐车登记，报废汽车回收企业不得拆解、改装、拼装、倒卖有犯罪嫌疑的汽车及其五大总成和其他零配件。五大总成是从报废汽车上拆解下的发动机、前后桥、变速器、转向器、车架。
宁波法律问答顾问
宁波法律问答顾问律师
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二手房抵押后，原房主能拿到房款多久？
你好，需要结合具体情况分析
嘉兴法律问答顾问
嘉兴法律问答顾问律师
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你好 刚买的二手车 现在大灯没用了
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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之后房屋一直没什么人住，还是跳闸，可以找卖给我房子那个人赔偿吗？
出卖人对出售的房屋状况负有如实、全面告知义务，并对出售房屋的质量承担保证责任。若出卖人在出售房屋时已经将房屋存在的质量问题没有明确告知买受人，买受人向出卖人主张维修或赔偿。
刘冰冰
刘冰冰律师
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贷款买二手车 每个月要手续费么？
买二手车贷款的话是有手续费的
朱卓
朱卓律师
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二手车贷款，还没网签可以取消贷款吗
您好不能取消的,如果还没贷款成功网签,是可以取消贷款业务的。
朱卓
朱卓律师
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刚买的2手房，发现是危房，怎么办
你可以去法院起诉卖家的。
吴健弘
吴健弘律师
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刚买2手房，发现是危房，怎么办
你及时去法院起诉卖家。
吴健弘
吴健弘律师
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当天支付的时候我问他们要付多少，他们弄错了我少付了2000。现在他们发现了又要不给还要起诉我，我可以不支付么
您好根据您这边的描述是需要支付的呢
朱卓
朱卓律师
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你好买的二手房，14楼可是房产证上是13层
您好，需要看具体是什么原因的
朱卓
朱卓律师
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我买二手车签单的人给我多代了一万多，也不知道这钱哪里去了
您好您这边完整的说一下的呢
朱卓
朱卓律师
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半年前，我让中介买了一套二手房。当我得到它时，中介说房子的产权已经70年了。现在已经20年了，也就是说，我只能再住50年。我想问一下律师产权到期后的房子怎么办？房子没有效果吗？我们要搬出去回国吗？
根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权
金华法律问答顾问
金华法律问答顾问律师
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买了还没交房的二手房，当时是三四月份交房，现在说要到六月份才可以交房，请问可以退定金吗
主要看你们之间那个合同怎么约定的，有没有约定如果逾期多久可解除合同，那样的话，如果是根本违约是要双倍定金的。
王倩
王倩律师
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您好，我想问下买二手房过户在结婚前后结婚后有区别吗，共同出资，但只有女朋友一个人的名字
您好，二手房过户行为正常是不用签订合同，但买卖二手房一定要签订合同。其中可以约定过户相关行为
金华法律问答顾问
金华法律问答顾问律师
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二手车按揭合同问题，我实际贷款293000元，贷款中介和车商和谋，让我多贷款21000元
你好，根据合同约定处理
金华法律问答顾问
金华法律问答顾问律师
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二手房交了定金不想买了可以退定金吗
理论上由于你自己单方不想买是退不了的
王超
王超律师
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市场销售能用市斤称吗
您好:不可以，市场营销应该是公斤称为标准
朱卓
朱卓律师
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买了一套二手房，正常的交易，只是房屋用途那一栏，写了物业用房。还可以要吗？以后小孩读书有影响吗
你好，具体的根据实际情况论影响的
朱卓
朱卓律师
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我自己的房子租给二手房东我们的合同是写八年一年一年付的我想加点房租上去法律上可以吗
您好，麻烦情况再说具体一点
朱卓
朱卓律师
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朋友买的二手车在我名下但是他在开
你好，是否有相关合同的约定，按照合同要求对方支付尾款，不支付的，可以提起起诉
金华法律问答顾问
金华法律问答顾问律师
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我今年5月30号交的定金5万买二手房，约定9月份过户，现在都十月了，房东又说不想卖了，我应该怎么办？
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
金华法律问答顾问
金华法律问答顾问律师
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按揭二手房首付已经付了按揭也下来了，尾款没下来中介叫我写欠条给卖家这样买家有什么风险
你好，按照合同约定办理的
金华法律问答顾问
金华法律问答顾问律师
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买二手车可以连牌照一起买吗？
买二手车需要以下手续：现机动车所有人填写《机动车过户登记申请表》，按照规定签章；交验《机动车行驶证》和《机动车登记证书》；提交双方机动车所有人的身份证明及代理人的身份证明；交验机动车辆，到交易市场进行交易；交回《机动车行驶证》，公开选号领取机动车号牌；安装号牌，车辆拍照、领证。
金华法律问答顾问
金华法律问答顾问律师
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我待的公司不想做了，他没给我交过社保，我可以要求立即离职吗，要是他以这个原因扣我钱是合法的吗？
若劳动者劳动合同中的违约情况，有可能会被扣工资，扣工资是否合法需要结合实际情况而定。
金华法律问答顾问
金华法律问答顾问律师
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前三个月拿保底走了还能嘛
可以要求据实结清工资
金华法律问答顾问
金华法律问答顾问律师
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