淮南二手房法律咨询

淮南
二手房
请问淮南二手房交易有哪些费用？
二手房交易要产生的费用有：（一）购买房屋的费用、评估房屋的费用；（二）税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；（三）房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。《个人所得税法》第二条法律依据：《个人所得税法》第二条《个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
蚌埠法律问答顾问
蚌埠法律问答顾问律师
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二手房买卖，过户验房前，房东把之前空调换成一台废旧空调也未安装，算违约吗？
房屋买卖合同如果包含空调，对方拆除并更换无法使用的空调构成履行瑕疵，你可以主张对方违约责任
王东
王东律师
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四年前买的二手房，入户两侧的承重墙上扣了一块砖厚度做鞋柜和柜子，如果真有安全问题我要负责么
可以请求开发商进行修理
蚌埠法律问答顾问
蚌埠法律问答顾问律师
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买的二手房有四年时间了，现在发现承重墙上砸了一个大鞋柜和柜子
建议收集相关证据，起诉楼上主人
阜阳法律问答顾问
阜阳法律问答顾问律师
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四年前买的二手房，入户两侧的承重墙上扣了一块砖厚度做鞋柜和柜子，如果真有安全问题我要负责么
可以请求开发商进行修理
六安法律问答顾问
六安法律问答顾问律师
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我买了一辆二手货车，对方一直不给办理过户手续，不给变更挂靠协议，我能直接把车子当废品处理吗
这个要签授权委托书，建议委托律师咨询
马雪锋
马雪锋律师
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二手房陪购服务怎么收费
可以按工作时间收费，1500/小时。也可以根据买卖合同金额收取固定费用
李玉晴
李玉晴律师
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提供二手房陪购服务吗
请律师的情况下要收取相应的律师费
李玉晴
李玉晴律师
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我买的二手房，原房东私自改装下水管，问问题了谁的责任
可以收集证据认定处理的
安徽汇吉律所
安徽汇吉律所律师
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买的二手房，房东故意隐瞒排水管堵塞怎么办
可以收集证据起诉对方赔偿处理的
安徽汇吉律所
安徽汇吉律所律师
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我买了一套二手房，刚交房两三天发现客厅沙发处有裂痕，很长的裂痕，这该怎么处理？可以要求原房主退房吗？
1、漏水属质量瑕疵，在保修期内，购房者可要求出卖人进行修复，但不能仅因为房屋漏水而主张退房。房屋漏水严重影响居住，买受人可要求退房。2、房屋在保修期内出现漏水，出卖人有义务进行维修，如果出卖人拒绝修复，买受人可自己先行修复并保留好修复费用的相关证据，再让出卖人承担修复费用和由此给买受人造成的损失。
福州法律问答顾问
福州法律问答顾问律师
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二手房过户时，中介公司隐瞒了房屋问题，我可以起诉吗？
如果房屋有问题，中介隐瞒没有告知买家，或者中介该干的活没做好，导致交易出现问题。都要扣中介费。中介不履行的话，向工商局投诉。
郑州法律问答顾问
郑州法律问答顾问律师
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你好 我买的是二手房 只付了首付 没有全款 但是别人要求要住两个多月
你好，根据合同约定处理
淮南法律问答顾问
淮南法律问答顾问律师
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大美女问一下:二手房首付已交，房子长时间没拿到，放在银行的钱利息谁拿
您好，您这边有签房屋买卖合同吗？
李玉晴
李玉晴律师
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合同和中介都没有提起有产权变更费这一项，但是二手车行那边要求征收产权变更费用这个合理吗？合法吗？
买卖二手房，本来卖家只有一套房，过户前卖家又多了一套房，现在过户有了个税，应该谁交
你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
淮南法律问答顾问
淮南法律问答顾问律师
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我参保的是安徽省人力资源社会保障局。以前是特殊工种。不给算特殊工种。以前那么累的工作
具体需要咨询当地的政策以及相关的部门
厚章律师事务所
厚章律师事务所律师
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