宿州委托代理合同法律咨询

法律分析：收费标准与所在地区有关,一般为100～300元/小时。律师收咨询费按计时收费,根据案件的复杂性和工作量及各地区不一样,这个要和律师协商,一般都是协商制。通常会根据问题的难易程度及回答问题所耗费的时间、精力评估收取费用。法律依据：《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。

您好，要按照合同履行解决

委托别人办事的委托书书写格式：1、本人亲笔书写委托书，标题写明，委托书；2、委托书内容包括委托人姓名（身份证号、地址、联系电话、邮编），受委托人姓名（性别、工作单位、地址、身份证号、联系电话、邮编），具体委托事项、委托范围，上述各项内容，需书写（复印）在同一页纸内，如《委托书》由二张纸及其以上构成的，属无效委托，不予认可；3、委托书最后应有委托人、被委托人签字落款及日期；4、被委托人凭《委托书》及被委托人证件办理相关手续；5、相关部门凭《委托书》办理手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。第一百六十六条数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。第一百六十九条代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认。转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任；但是，在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。第一百七十三条有下列情形之一的，委托代理终止：（一）代理期限届满或者代理事务完成；（二）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（三）代理人丧失民事行为能力；（四）代理人或者被代理人死亡；（五）作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。

具体可以找律所专业人员处理

公司授权委托书需要法人签字。公司授权委托书属于一般委托合同。公司对外授权某人或是某个机构代为处理公司事务的，需要法定代表人签字加盖公司的公章，才能生效。如果是单位出具的授权委托书，就需要加盖公章并且有法人代表亲笔签名才能生效。企业的公章可以代表公司的行为，如果公司派非法定代表人来签合同，必须让对方提供公司给的授权委托书，以免因授权不明出现纠纷的产生。法律依据：《中华人民共和国公司法》第五条公司从事经营活动，必须遵守法律、行政法规，遵守社会公德、商业道德，诚实守信，接受政府和社会公众的监督，承担社会责任。公司的合法权益受法律保护，不受侵犯。由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。第六十八条国有独资公司设经理，由董事会聘任或者解聘。经理依照本法。第四十九条规定行使职权。经国有资产监督管理机构同意，董事会成员可以兼任经理。第六十九条国有独资公司的董事长、副董事长、董事、高级管理人员，未经国有资产监督管理机构同意，不得在其他有限责任公司、股份有限公司或者其他经济组织兼职。

你好，按照你的描述，合同有效

委托代理合同只要是双方具有签订委托书的民事行为能力、意思表示真实，委托事项不违反现行法律法规，委托书就是合法有效的。

这个案件需要及时的征询房主的意见或者要求书面的委托。