池州合同纠纷法律咨询

池州
合同纠纷
池州明发未入住房如何缴纳物业费
不住房子物业费的缴纳方式是：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
亳州法律问答顾问
亳州法律问答顾问律师
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池州律师在线解答多少钱
你好，请问具体是什么情况呢
滁州法律问答顾问
滁州法律问答顾问律师
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我们中专毕业老师强制让我们去实习，不去让我们赔违约金
您好，学校无权强制要求强制实习。
孙明婵
孙明婵律师
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买房，朋友在微信上帮我给开发商垫交了定金，没有签任何合同协议，打电话给开发商，这个情况定金可以退吗
需要看具体情况来认定处理的
安徽汇吉律所
安徽汇吉律所律师
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报名驾校，我签字了，驾校没有签字没有盖章，合同有效吗
如果他签字盖章就有效关键看学校是否盖章
姜万东
姜万东律师
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可以帮忙出一份借款合同
可以帮你拟写一份借款合同
时金凤
时金凤律师
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已经和原租赁者达成口头协议，转让费2万元，她说目前店租交到明年六月份，那这个转让费应该是包括店租的吧
可以法院起诉对方赔偿处理的
安徽汇吉律所
安徽汇吉律所律师
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找了家供应商签订货源并交付保证金，对逾期费不负责，要求退保证金，也被对方拖延说三个月以后才退
在拼多多,如果出现延迟发货的情况,拼多多商家被判定为延迟发货(最晚发货时间为48小时,特殊商品除外),罚款3元,以平台现金券的形式补偿买家。
上海九转律所
上海九转律所律师
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我交了电商货源保证金，可是他们每次发货逾期，造成平台扣款，他们不负责，也不退保证金
这个电商货源保证金的提交中，是否有关于电商货源保证金权利义务的有个规定，那么里面可能有规定在对方违约之下的处罚。
温凌欣
温凌欣律师
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您好，我去做兼职，他后来说不做了，押金也没退给我
兼职不需要交押金。用人单位招聘劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保，或者以其他名义向劳动者收取财物。因此兼职是不需要缴纳押金的，用人单位向劳动者收取押金是违反规定的，用人单位需要在一定期满内，把押金退还给劳动者。建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。如果用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同，与劳动者约定的劳动报酬不明确的，新招用的劳动者的劳动报酬，按照集体合同规定的标准执行。没有集体合同或者集体合同未规定的，实行同工同酬。法律依据：《社会保险法》第四十五条失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;(二)非因本人意愿中断就业的
池州法律问答顾问
池州法律问答顾问律师
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你好，商家倒闭跑路不提前告知，我预定了200元订金不退，怎么办
商家不退预付款可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。预付款即订金其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺，从而增强其履约能力。其与定金最本质的区别在于，订金不具备债的担保性质，收受订金的一方违约，只需返还所收受的订金即可，而无需双倍偿付。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
亳州法律问答顾问
亳州法律问答顾问律师
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能帮我看下一个合同是否有效
一般来说合同如果满足了以下几项要件的，则可视为该合同有效：1、合同是基于双方当事人真实的意思表示作出的；2、双方当事人都具有相应的行为能力；3、合同内容不违反法律规定和社会公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
滁州法律问答顾问
滁州法律问答顾问律师
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当时还有押金，不退款，现在该怎么办？
向教育局投诉调查
六安法律问答顾问
六安法律问答顾问律师
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业委会与物业服务公司签订的服务合同，需要公示多少天
一般是根据合同的约定来处理
姜万东
姜万东律师
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报了一个机构的自考书后，打算退结构，不能退
您好，这种情况可以协商处理的
阜阳法律问答顾问
阜阳法律问答顾问律师
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暂时不交物业费，物业停止门禁开回不家合法吗？
你好，可以起诉解决
滁州法律问答顾问
滁州法律问答顾问律师
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我买车付了1000元定金，可以退吗？
买车定金不退能不能报警需要结合具体情况来确定。如果属于民事纠纷，双方不能协商解决的情况下，应当通过诉讼解决，公安机关不应受理报警；如果对方的行为涉嫌诈骗、非法集资等违法行为的，那么报警的，公安机关应当依法受理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
滁州法律问答顾问
滁州法律问答顾问律师
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池州空置房物业费怎么收费的
一般是根据合同的约定来处理
姜万东
姜万东律师
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只交了定金，可以退吗？
如果因为卖方原因导致合同没有签订的，可以要求退回定金，而且可以要求双倍退还；反之因为买方自己原因导致合同未签订的，则不能要求退还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。法律依据：《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
亳州法律问答顾问
亳州法律问答顾问律师
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我的智租换电，就是已经停了，车子也换回去了，合作商还能单独和平台合作扣我钱嘛
你好，法律上是可以起诉解决
马鞍山法律问答顾问
马鞍山法律问答顾问律师
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货到付款拒收，定金对方不退怎么办
可以法院起诉对方赔偿处理的
安徽汇吉律所
安徽汇吉律所律师
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签了合同，租车600元能不交吗？
可以主张返还，如果无法协商，建议搜集证据起诉
滁州法律问答顾问
滁州法律问答顾问律师
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我现在在网上报了一个原画班，签了分期付，合同里面写了没有不可抗力因素不能退课，请问我能退课吗？
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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您好！请问房子没装修居住要交物业费吗？
法律分析：房子没住不可以不交物业费。物业费是物业为小区公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。所以即使不入住也享受到了上述服务是需要交纳物业费的。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
池州法律问答顾问
池州法律问答顾问律师
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合同上的违约金是什么意思
合同违约金的法律规定是：违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方违约应向另一方支付的金钱。违约金的数额比例由双方协商确定，最高不应超过实际损失的30%。法律依据：《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
宣城法律问答顾问
宣城法律问答顾问律师
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物业公司物业公司把我空置房一年按十个月收取费用合理么
按照双方的物业服务合同条款履行。
徐照明
徐照明律师
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合同纠纷，怎么收费呀
可以收集证据法院起诉处理的
安徽汇吉律所
安徽汇吉律所律师
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初次签定和再次签定不一样级别怎么办
一般和第二次的鉴定为准建议积极争取
姜万东
姜万东律师
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初次签定和再次签定级别不一样怎么办
你好，可申请重新鉴定
池州法律问答顾问
池州法律问答顾问律师
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被上诉不去会怎样
具体怎么回事可以说一下
姜万东
姜万东律师
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支付订单问题
订单合同违约了，违约方应当按照违约条款约定承担相应的违约责任。合同没有约定的，可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
池州法律问答顾问
池州法律问答顾问律师
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关于物业费收费标准的
物业费收费标准：一级：1.00元/平方米·月（已包含税、费）；二级：0.75元/平方米·月（已包含税、费）；三级：0.45元/平方米·月（已包含税、费）；四级：0.35元/平方米·月（已包含税、费）。根据《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
池州法律问答顾问
池州法律问答顾问律师
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在不知情的情况下签了合同要赔偿违约金吗
需要看具体涉及的是什么类型的合同
安徽汇吉律所
安徽汇吉律所律师
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签合同时合同价格形式怎么写
签订合同时合同的形式分别有书面、口头或其他法定形式。合同的内容条款包括有：合同当事人的名称、住所和联系方式等；合同标的、价格和履行期限、履行方式等；合同的违约责任和争议解决方式等；法律规定或当事人约定的其他内容。法律依据：《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
池州法律问答顾问
池州法律问答顾问律师
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装修师傅拿钱做了部分工作。他没有工作。他没有接电话。在整个过程中，没有合同，仅有收据，能告他欺骗吗？
对于装修合同纠纷应由合同的当事人自行协商；依法向仲裁机构申请仲裁；或者依法向人民法院提起民事诉讼，由人民法院先行调解，或者调解不成的，及时作出判决。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十九条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
池州法律问答顾问
池州法律问答顾问律师
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您好，我买的电动汽车不让上路，卖家不退订金怎么办
您好，按照合同上的约定进行协商或者起诉解决
安徽时宪律所
安徽时宪律所律师
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合同上日期怎么写的
确定合同签订的日期如下：签订合同的日期一般是承诺生效之时，合同采用书面形式的一般是双方当事人签字、盖章、按手印之时，或者一方履行主要义务对方接受之时。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
池州法律问答顾问
池州法律问答顾问律师
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您好，我在一家儿童摄影馆交了1千元拍照费用，还没拍照片。结果老板闭店跑路了怎么办？有单据1361
可以报案，收集证据尽快处理
姜万东
姜万东律师
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合同需要每页都签名吗
合同不需要每页签名，可以只在末页签名。每页签署名字的意义在于规避风险，防止发生争议时，对方将合同内容内容变更。合同本身不应只有一份，至少双方当事人均持有一份，各份合同的内容应完全一致，可以通过签字或盖章确保合同成立生效，签字或盖章是选择关系。在部分书面合同文本中，因排版或字数的原因，合同最后一页可能是空白的，合同没有签署的可以对合同文本或排版进行调整处理，或者在空白页面备注此页面无正文。合同已经签署的，为防止其他方在空白页面擅自增加内容，应注意保存自己的合同原件，确保证明该合同最后一页是空白的。
池州法律问答顾问
池州法律问答顾问律师
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我买车，合同上写的约35工作日提车。交了一万块定金。到期了，他不愿意退让我继续等怎么办？我想退款。
对方违约，可以协商或者诉讼解决。
程聪
程聪律师
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你好，加盟了一个快餐店，保证金没有退还给我
您好，这个具体要看合同怎么约定的，可以起诉处理
厚章律师事务所
厚章律师事务所律师
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我买奶粉定定金都给了小孩子不爱喝闪退
您好，看你们当时购买约定是怎么样的
厚章律师事务所
厚章律师事务所律师
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你好，房子定金交了 不想要了 想按照合同赔付违约责任，老板不同意退款 怎么办？
建议可以在法院起诉对方还款处理的
安徽汇吉律所
安徽汇吉律所律师
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我进厂签了一个车费的合同。我不想做了还压了身份证他说必须给他车费500才能走。中介把我弄到了安徽滁州
你可以向当地的劳动监察大队投诉解决
池州法律问答顾问
池州法律问答顾问律师
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物业前期合同，只有业主签字 《物业公司没有签字 沒有盖章，沒有按手印。》合同生效吗？
业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一，可以请求认定合同无效：（1）房地产开发企业未依照《物业管理条例》第二十四条第二款规定选聘物业管理企业的；（2）房地产开发企业在住宅小区业主委员会依法成立后，仍以自己名义与物业管理企业签订物业服务合同的；（3）商品房预售合同中有关物业服务的约定，有排除业主以后选择物业管理企业和商定物业服务费权利条款的；（4）物业管理企业没有依法取得相应物业管理资质的；（5）业主委员会未征得业主大会的同意或未按业主大会决定的范围而签订的物业服务合同，起诉前或者一审期间未取得业主大会或50％以上业主追认的；（6）物业管理企业擅自将整体管理服务转托、转让给第三人或将其肢解后以分包的名义发包给第三人的；（7）其他违反法律或行政法规强制性规定的。
池州法律问答顾问
池州法律问答顾问律师
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请问一下如果有人把补习班举报关门了那么剩余的补习费会费吗
你好可以协商处理！
池州法律问答顾问
池州法律问答顾问律师
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鉴定一份简单的合同收费多少
你好，可以的，具体情况怎么样
尹梦娜
尹梦娜律师
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我未满16个别人签合同了，交了350的材料费，现在不想干的，钱可以退吗
根据法律规定，签了合同没有消费一般情形是不可以退款的，另有约定的除外。一方要求退款，另一方可以要求对方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
六安法律问答顾问
六安法律问答顾问律师
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在拍卖公司交了一万块保证金，一年时间到了，想退押金，找不到人怎么办？
建议报警处理，网上办理需要谨慎
池州法律问答顾问
池州法律问答顾问律师
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怎么看租赁合同有没有效？
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
池州法律问答顾问
池州法律问答顾问律师
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现在因为个人原因不想购买了，因为交定金的时间与合同上的时间不一致，这个定金合同算不算无效？
你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
池州法律问答顾问
池州法律问答顾问律师
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决算书签字，可以重新算吗
你好，建议协商补齐资料
池州法律问答顾问
池州法律问答顾问律师
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租车过程中发动机坏了该由谁承担
需要根据所涉租赁合同的具体约定的，如没有约定或约定不明的，除非是承租人操作原因，是由出租人承担的
连江涛
连江涛律师
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但对方仅支付了一期费用，能不能按5.2合同起诉对方要求履约，由律师全权代理，费用大概需要多少？
你好。可以得具体说说事情详细情况
孙乐乐
孙乐乐律师
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现在不想要了，我算违约吗
你把问题描述详细一点，什么东西不想要
李燃
李燃律师
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你好，我签合同后发现甲方是骗子，怎么办
可以报警处理，也可以委托律师处理
李燃
李燃律师
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店铺不开了，需要支付补偿吗
根据合同约定，没有约定
李燃
李燃律师
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租赁公司自己都没有经营许可证，然后对外租车违法吗？在其没有经营许可证的同时欺骗我们消费者
您好，具体是什么情况呢
池州法律问答顾问
池州法律问答顾问律师
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前期会见的话一般收费多少
是在哪个区呢？交通费除外，一般收费1000至5000元之间
王咏
王咏律师
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我找贾先云律师，可以吗
您好，您是遇到什么问题了吗
李玉晴
李玉晴律师
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