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你好 我现在急需用钱 用零首付买房子 然后拿房子去银行贷款可以吗
零首付购买房子后再用房子去银行贷款在当前的法律和政策环境下是存在风险的,且通常不被推荐。以下是对此的详细解释:零首付的风险:零首付购房通常指的是由开发商或房产中介垫付首付款项,让购房者暂时无需支付首付即可购房。然而,这并不意味着购房者真正无需支付首付款,而是这部分款项需要在后续某个时间点(如一年内)还清,并可能伴随一定的手续费。零首付购房与国家的相关政策是矛盾的。根据相关法律法规,首付是不能进行贷款的,因此零首付属于违规现象。零首付购房存在较大的经济风险。如果购房者不能在约定的时间内还清首付款项,可能会面临房屋被收回、法律纠纷等风险。用房子去银行贷款的条件:向银行贷款买房需要满足一系列条件,包括年龄、收入、信用记录等。其中,最重要的条件之一是必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。对于首套住房,首付比例通常不能低于30%;对于二套住房,首付比例则不能低于60%。如果没有支付足够的首付款项,银行通常不会批准贷款申请。即使有些贷款中介声称可以帮助购房者实现零首付购房并贷款,但这种方式往往涉及高风险和高成本,且可能违反相关法规。风险总结:尝试通过零首付购房后再用房子去银行贷款可能会面临多重风险,包括经济损失、法律纠纷等。此外,这种行为还可能违反相关法律法规,导致购房者面临法律责任。
周以佩
周以佩律师
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饮酒驾驶会影响办理银行贷款吗
醉驾会影响当事人信用贷款。醉酒驾驶(醉驾)是指因饮酒而完全丧失或部分丧失个人意志,在这种状态下驾驶机动车的交通违章行为。每百毫升血液酒精含量大于二十毫克就算酒后驾驶,大于等于八十毫克即为醉酒驾驶。另外对于当事人醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
赣州法律问答顾问
赣州法律问答顾问律师
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贷款本人账户收款号码错误需要打入验证金
法律分析:其实,这种是典型的贷款诈骗,实际上是骗子在冒充贷款公司进行诈骗的,要知道就算银行卡填写错误,放款失败资金是会原路退回的,又不是洗钱,银行肯定不会把资金冻结,贷款公司根本不会有任何资金损失。所以交认证金解冻贷款的也就不存在了,仅仅是骗子找你骗钱的一个套路而已,碰到这种情况可以完全不用理会,直接把电话挂断就行了。要是不确定,可以自己打网贷平台求证。而如果网贷平台也这么说的,你可能碰到了一个不正规的平台,说不定是平台故意把银行卡修改成错误的,就是为了诈骗找个理由,那么赶紧把账号注销,解绑银行卡。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
景德镇法律问答顾问
景德镇法律问答顾问律师
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