临沂房屋买卖法律咨询

按合同办理。如你给予一定的期限要求其拿走而对方不拿，则你可以占有

这个可以双方约定清楚合同内容，也可以委托律师起草协议或者进行见证。

买房子当然可以买，不过要房贷的话还要看你的条件怎么样。征信没有不良记录是最基本的，然后还要看你的收入跟负债，收入一般指工作收入证明，银行流水，有没有交社保等(交社保意味你的工作稳定收入稳定)。有了上面的，只要负债不会太高就没关系了！

你好，详细说明具体分析

你好，怎么造假的，稍后联系

你好，可以垫付，但是需要进行合同约定

你好可以具体了解具体分析

建议你去咨询公积金中心

你好，可以详细分析处理。

买房注意事项有：注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物业管理服务的质量。《商品房销售管理办法》第七条法律依据：《商品房销售管理办法》第七条《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

你好，可以列材料清单，详细说明

与开发商协商退房，否则需采取法律途径

你好保持良好的征信在去申请试试。

你好，同一个村集体的可以买卖

您说的情况，受到法律保护，因为你们具备宅基地的使用身份

可以的，即使对方向法院起诉你了，只要对方没有向法院申请财产保全，在对方申请财产保全之前你都可以正常出售房产的。1、只要是正常的买卖房屋，被人起诉是不受影响的。2、如果原告方起诉的是债务、赔偿等纠纷，作为被告，为了逃避债务，故意低价处置或者无偿将房屋赠与他人，这样的合同属于可撤销合同。原告发现后，可以向法院起诉，要求撤销。这种情况下卖房是会受影响的。买房人一定会考虑这种情况的。如果了解情况，可能就不会买房了。3、如果是债务纠纷，原告可能会向法院申请对房屋进行查封，那就一定不能卖房了。即使卖了，到房产局也无法办理房屋过户手续。4、如果不是涉及到金钱方面的其他案件，就不会影响房屋买卖的。

您好请详细说一下事情的过程，有什么问题可以随时追问。

你好，协商不成的话积极应诉