山东房屋中介纠纷法律咨询

具体合同内容您可以说一下吗

你好，目前出来什么问题？你跟房东有纠纷了？

退还中介费并根据过错承担赔偿责任

依照双方合同约定处理

可以先协商沟通，之后再考虑投诉或起诉

您好合同上是怎么约定的呢

您好，不需要。希望以上能帮到您，我们的专业领域是婚姻家事，房产债务，详情欢迎致电咨询。

您好，签订所有合同，都要以书面材料为准。希望以上能帮到您，我们的专业领域是婚姻家事，房产债务，详情欢迎致电咨询。

您好，请问租房合同可以给我看一下吗？

数额不大，建议双方协商解决或者到相关主管部门进行投诉。

应按合同约定办理

不是一套房子是吧，那让中介退款

您好这种情况建议以协商为主

需要看看双方合同约定。

法律分析：中介骗子骗了，作为受害者，可以先通过向工商部门投诉的办法解决。投诉电话12315.如果该企业或者个人涉嫌欺骗犯罪，可以去当地公安网监部门报案，或者通过微信、短信、信函、互联网也可以报案。要是投诉的话，可以向人力资源和社会保障局，投诉，也可以向工商行政管理局投诉你还可以联系受害的人群一起去报团体案件。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

中介未经买方同意时把买房定金当成中介费不合理。应该视为中介违约。

您好这种情况可以起诉中介让他尽快还钱

你好，属于民事纠纷，如有需要，可留言具体信息。

您好有签订相关的协议吗

房屋租赁还是房屋买卖，详细说明案情以便律师给你准确的分析。

您好是联系不上人了吗

建议报警处理

基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

先进行协商，协商不成再考虑起诉或投诉

尽快报警解决。拿着证据去报警

处理房屋中介纠纷的有以下方法：1、首先考虑以协商的形式解决纠纷。2、协商不成的，可以请相关的组织调解。3、通过申请仲裁解决纠纷。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。4、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账，中介就必须退还定金定金，不退还定金的行为，初期可以认定是经济纠纷，长期催讨拒不退还定金的，就有诈骗性质了，可以认定是诈骗罪。

一、中介不给返费找谁投诉中介不退押金可以到中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉。工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果，无法协商的，可以搜集证据到法院起诉进行维权。房地产中介服务收费实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置公布其收费项目，服务内容，计费方法，收费标准等事项。房地产中介服务机构在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。中介服务是指为交易活动提供咨询，价格评估，经纪等行为的总称。中介服务机构是指介于生产经营者和消费者之间，依法取得资格专门从事为生产经营者和消费者提供服务的组织。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第八百八十七条法律、行政法规对技术中介合同、技术培训合同另有规定的，依照其规定。第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。二、中介合同无效定金如何返还1、如果合同无效，买方没有过错，卖方有过错，则卖方应返还财产（包括收取的定金）给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。2、定金不能超过主合同标的的20%；3、给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。4、如果是卖方欺诈等原因导致合同无效，买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

看看你们与中介签订的委托合同，对中介费是如何约定的

您好您可以看一下具体租房合同上是否有相关条款

您好，继续履行合同。房子是你的，你说了算。不履行合同就支付违约金。

你好，如果有误解的话，可以申请撤销。

您好！首先一房改多房出租违法，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。其次，租客未经房东同意进行转租是无效的。我国法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。房屋中介未经房东允许，将房屋转租给多个人，房东可以解除合同。希望以上能够帮到您，我们的专业领域是婚姻家事，房产、债权债务，详情欢迎致电咨询。

要具体看下双方有无约定，如果协商不成可以起诉

你好，建议谨慎审查，现在骗局较多，保管好财务。

需要依据合同履行

如有需要可以联系，这里描述的看不出问题来

法律分析：最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

找工作被骗了可以采用电话、信函、来访等方式向劳动保障行政部门所属的劳动监察机构举报。举报人应明确提供被举报用人单位的名称、地址、电话及违反劳动和社会保障法律、法规、规章的情况。法律依据：《关于实施＜劳动保障监察条例＞若干规定》第十八条对符合下列条件的投诉，劳动保障行政部门应当在接到投诉之日起5个工作日内依法受理，并于受理之日立案查处：(一)违反劳动保障法律的行为发生在2年内的；(二)有明确的被投诉用人单位，且投诉人的合法权益受到侵害是被投诉用人单位违反劳动保障法律的行为所造成的；(三)属于劳动保障监察职权范围并由受理投诉的劳动保障行政部门管辖。

这个违约金一般不得超过30%的，可以主张退还其他费用。

千万不要提供你的账户信息，很可能涉及帮信罪

一、可以先与中介协商调解。二、协商不成可仲裁或起诉。1、起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

根据合同约定处理

这个中介提供服务的常理是需要支付中介费用的。

中介提前收房就是中介违约，你可以找对方主张违约金，或者给你再找个替代的也行。

法律分析：中介骗子骗了，作为受害者，可以先通过向工商部门投诉的办法解决。投诉电话12315.如果该企业或者个人涉嫌欺骗犯罪，可以去当地公安网监部门报案，或者通过微信、短信、信函、互联网也可以报案。要是投诉的话，可以向人力资源和社会保障局，投诉，也可以向工商行政管理局投诉你还可以联系受害的人群一起去报团体案件。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

委托书公证是依法证明委托人的单方授权行为真实性、合法性的公证文书。办理委托书公证应当由当事人亲自到公证处申办。申请办理(有关房产买卖)委托书公证，没有地域限制。根据《公证程序规则》第十二条公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项，由不动产所在地的公证处管辖，但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。申请办理委托书公证，应当提交下列材料：1、自然人的身份证明(如身份证、户口本、护照等)，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;2、受托人的身份证复印件;3、委托书文本;(即授权事项，此项内容最好跟工作人员沟通，尽量细化授权事项，避免只写全权代理)4、申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明(如股票、银行存折等);5、与申请公证的事项有关的其他材料。

可以固定证据向法院起诉立案。

对于涉及到中介的房产有争议，可以向当地城建机关投诉。如果城建机关处理不了。你可以向法院起诉。