开封离婚房产分割法律咨询

开封
离婚房产分割
离婚后房产在未成年人孩子名下，监护人单方面卖了房子可以吗
法律分析：房产证是未成年子女名下可以卖，但是有一定的限制。父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权，手续也比较简单，但无权随意处分未成年子女的房产，前提必须是为了未成年人的利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三十四条监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。
三门峡法律问答顾问
三门峡法律问答顾问律师
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咨询一下离婚两年了，离婚时候车给前夫了，并没有写过户什么的，他也不愿意报废车辆，对我有什么影响吗？
建议尽快办理过户手续，如需律师帮助，可到我的页面留言或电联，
柴承柱
柴承柱律师
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买房时我出资，写的女方的名字，现在离婚了？房子算谁的
根据你的描述，其实你要问的是夫妻弄法是怎么的系根据你的描述，其实你要问的是夫妻共同财产的问题。如果这个房子是在婚姻关系存续期间购买的，那房产一般就是。你们你们两个人的。
张慧选
张慧选律师
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如果订婚后领证前买房，女方拿彩礼与南方共同出资所购的房产，如果分手或者离婚，房产怎么分配
婚前的财产自己协商去，根据出资额，你这个彩礼不结婚就是男方的
谭照千
谭照千律师
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婚前男方欺骗女方用彩礼钱买房只写了男方自己的名字，婚后离婚房子算夫妻共同财产吗
属于夫妻共同财产，离婚可以要求分割。
张玉光
张玉光律师
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没有住在一起，属于分居吗？
我国《婚姻法》及相关司法解释中所称的分居是指夫妻之间已经不再共同居住，出于各自相互独立的状态。分居是夫妻双方的行为，对于分居行为的认定，不能完全以他人是否看到或知道为标准，而应当以男女双方行为表现和主观意愿为判断依据。本案中，虽然双方还住在同一个房子里，但真实的情况是双方同在一个房屋但已经分开各自居住，在生活上没有互相扶助，在经济上没有相互往来，甚至夫妻之间连性生活也没有。如果双方对分居的事实没有异议，分居行为是夫妻一方或双方意思表示的结果。则完全可以认定双方已经构成分居。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
安阳法律问答顾问
安阳法律问答顾问律师
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如何检查我丈夫名下的房产
个人房产证的查询方法有:网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
洛阳法律问答顾问
洛阳法律问答顾问律师
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前妻在我俩婚姻存续期间私刻我单位公章伪造我的收入证明贷款43万买房我该报警吗
你好，根据你的描述，你的前妻可能构成刑事犯罪。
张慧选
张慧选律师
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夫妻离婚后，男性能卖掉房地产吗？
您好，建议协商解决
平顶山法律问答顾问
平顶山法律问答顾问律师
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离婚了房子归女方，男方不配合签子怎么处理
你好这种情况你好，这种情况下可以提起诉讼，要求配合过户。
张慧选
张慧选律师
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结婚前，我老公自己挣钱支付房屋首付款，婚后由我和老公一起还房贷，我想知道如果离婚了，房子有我的份吗
你好，根据你的描述，你是可以要求对房产进行分割的。
张慧选
张慧选律师
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离婚协议把房子归男人所有，房子上写着双方的名字，女人有权分房子吗？
离婚协议签订在民政部门备案后，对双方均有约束力，如实在担心，可以将房子过户到孩子名下
郑州法律问答顾问
郑州法律问答顾问律师
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你好，婚后买的房子，写的老公名字，贷款也是他，现在还可以用我的公积金贷款还吗
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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想咨询婚后贷款买房，老公还贷所以房本只写他自己的名字，婚姻法规定这是两人共有财产，是这样吗？
你好，婚后夫妻共同购买的房产在法律上属于夫妻共同所有。
张慧选
张慧选律师
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婚前只交了房子的首付，写的是男方的名字，并为交完全款婚后一起供房，还属于夫妻共同财产吗？
婚后还贷部分和增值部分属于夫妻共同财产
柴承柱
柴承柱律师
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我丈夫和我结婚了，在他的家乡农村盖了一栋房子，花了大约30万元。现在离婚应该怎么分？我是局外人。
婚后财产一般属于夫妻共同财产，建议保存证据，协商不成，可起诉解决，如需律师帮助，可到我的页面留言或电联
柴承柱
柴承柱律师
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婚内房产有房贷可以过户吗
您好建议到当地房管局问问
张振松
张振松律师
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父母赠予的房子，房产写的是两个人的名字，该怎样分配
一般情况，平均分配，如需律师帮助，可到我的页面留言或电联
柴承柱
柴承柱律师
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因离婚原房产两人名字变更为一人，需要什么手续和流程？
在双方离婚后，更改房产证上姓名的手续是携带当事人的身份证、离婚证或者离婚判决书、房产证等相关证明材料，到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记；完成过户手续后，房产的所有权依法由房产证上登记的一方拥有。
开封法律问答顾问
开封法律问答顾问律师
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想要离婚，双方都同意。但是我想卖房子，对方说不行，怎么办？
协商不成，可以通过法律途径维权。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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你好，我买了套小产权房，房主和他前夫有离婚判决书，归女方所有，现在他前夫来要房怎么办？
收集相关的证据可以起诉解决。
南昌法律问答顾问
南昌法律问答顾问律师
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二十多年前夫妻离婚了，现在男方想把这房子还给以前的孩子，该怎么办？
你好，依据当地拆迁政策处理。
南昌法律问答顾问
南昌法律问答顾问律师
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女方婚前贷款买的房产，登记在女方名下，婚后也由女方一人还贷，房子卖了钱款怎么算？能否完全属于女方的？
婚前部分属于女方，如果双方没有特别约定，婚后还贷部分属于夫妻共同财产。
柴承柱
柴承柱律师
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婚前买房，加上配偶名字，房子算共有吗？有配偶的份吗？
一般情况为共有，一人一半。
张煜
张煜律师
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父母的房子都给小儿子大儿子珍么办
你好，建议家人协商沟通解决。
张玉柱
张玉柱律师
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咨询夫妻离婚后买卖问题
您好需要根据财产情况分析
张振松
张振松律师
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夫妻对共同共有财产的平等处理权与市场交易安全的关系如何协调？
您好，夫妻对共同共有财产的平等处理权，离婚时夫妻双方都可以主张分割夫妻共同财产，过错方可以少分或者不分财产
梁静飞
梁静飞律师
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你好，没有领结婚证，买房子付首付，两个人共同还款，属于夫妻共同财产吗
你好，没领结婚证就不是夫妻关系，但是房产属于你们共有。也是可以起诉得。详情可以电联。
张慧选
张慧选律师
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先离婚还是先过户房产
你好，夫妻共同财产可以双方协商处理。
张玉柱
张玉柱律师
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夫妻双方离婚后因孩子的原因生活在一赴，如果一方是全款买或首付后一定贷款买，另一方有权利分割房产吗？
你好，需要看购买房产是在离婚前还是离婚之后。
张玉柱
张玉柱律师
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你好，离婚后，男方后悔不过户车辆怎么办？
可以到法院申请按照离婚协议履行
邵嘉澍
邵嘉澍律师
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夫妻双方之间过户房产需要什么费用
以当地政策为准。1、直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间国家税务总局及财政部于2021年12月31日发布最新通知，通知摘要：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。2、直系亲属房产赠与过户费用：父母与子女之间父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到长沙市德政园马王堆路248号住房保障局三楼大厅办理过户手续，私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收，每平米6元的手续费。
张玉柱
张玉柱律师
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就是我姨预定的房子只写了我嫂子的名字，现在我嫂子跟我哥还没领结婚证，到时候离婚了这套房子怎么说
你好，可以约定该房产属于婚前个人财产。
张玉柱
张玉柱律师
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婚前共同首付买房，用我的卡付的首付款，写对方一个人的名字婚后算共同财产吗
你可以收集你们共同交首付的证据，如果能有证据证明，可以认定为夫妻共同财产
李伟玲
李伟玲律师
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因拆迁男方把夫妻共建房屋.量房时量到弟弟名下，属于财产转移。本人起诉离婚分割财产
你好，这种情况下如果是你们共借的房屋，属于你们的夫妻共同财产，建议搜集相关证据分割你们的共同财产，详细情况可以电话联系。
张慧选
张慧选律师
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离婚后净身出户，能在村里要在基地吗
离婚了不属于本村人，不能埋在男方村
丁勋章
丁勋章律师
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婚前买的按揭房，双方都有出资写一个人名子，婚后共同还款，属于？
你好，我是开封张律师。如无特殊约定，可视为夫妻共同财产。
张玉柱
张玉柱律师
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前对象嗯，瞒着我在家里面有对象，他并没有告诉我他有对象，他又单独给我，但是没有签合同
不算，具体以法院的判决为准
丁勋章
丁勋章律师
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