开封房屋买卖法律咨询
开封
房屋买卖
你好,我买一个房子,想给父母设置永久居住权,法院能拍卖么?
你好,房屋永久居住权不可以买卖。
张玉柱律师
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你好,我买一个房子,想给父母设置永久居住权,法院能拍卖么?
你好,房屋永久居住权不可以买卖。
张玉柱律师
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签订购房合同时,开放商未有公积金贷款办理资格。可以要求解除合同吗。
你好,根据合同约定条款为准。
张玉柱律师
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您好,请问房本上的“城镇混合住宅性质和城镇单一住宅性质”有什么区别,弊端在哪里?”
混合住宅用地中,可以建设相应的商业用房及办公用房,具体应按照规划要求予以实施。单一住宅用地,只可以建设住宅,其他配套的商业用房及办公用房是不能建设的。
张玉柱律师
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你好律师,购买拆迁安置房,马上三年了还没收到房子,可以要求退还钱款吗?
你好,可以根据签订合同约定条款为准。
张玉柱律师
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您好,农村自建房水泥不达标
你好,有什么可以帮助你的?
张玉柱律师
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小叔子想把房子和院子转让给我女儿,我怕以后遇到麻烦不知该怎么办?需要什么手续请教一下。
你好,建议根据具体情况,委托律师介入处理。
张玉柱律师
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你好,买的车库只有合同没有给收据,车库还没建好,要换开发商,下一个开发商会认吗
你好,根据你的描述,不知道您卖的车库是否有确权证书?合同内容具体是什么。详细案情可以来电咨询。
张慧选律师
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贷款分期买房,两面后,想结婚,如果离婚了,房子,会不会吃亏
你好,建议双方事先协商一致。
张玉柱律师
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如果我把公租房卖了现在房子被收回国家了现在买房子的起诉我我该怎么办买
你好,需要根据合同约定内容为准。
张玉柱律师
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交了首付开发商一直拖着不给购房合同是怎么回事?
如果你已经交过首付款,而开发商拒绝签合同,你可以要求退还首付款,希望对你有帮助。
李伟玲律师
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主贷人和次贷人一起去银行面签贷款购房,售楼部让签订购房合同,说只能写主贷人名字,是这样吗
建议双方协商沟通解决。
张玉柱律师
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法院判决维持原购房合同,但是我房子一直用合种理由不交,我该怎么办
你好,根据你的描述,你的房子开发商是哪个?详细案情可以电话联系,
张慧选律师
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买房已交85000不想要了能退吗
您好,建议和卖房方协商处理
刘新旺律师
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己还月供三个月的房子怎么退房
你好,根据你的描述,解除合同需要看是否符合条件,如不符合解除条件,可能无法解除或者会有巨额违约金
张慧选律师
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期房,收房前可以退房吗
您好,这个要咨询开发商的
刘新旺律师
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交房不到一年还没装修呢被楼上下水管道污水泡了要求退房可以吗
在保修期内,可以要求开发商进行维修。
张玉柱律师
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私对私卖房,协议大概模块怎么写
你好,建议签订合同,根据具体赔偿责任的确定需要根据合同的相关违约条款分析,如果对方真实存在违约情形,可以主张违约金。
梁静飞律师
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因为房地产现在给我的要烂尾的感觉所以想退房,请问能退房吗,开发商能扣25%违约金吗
你好,你描述的情况,需要看看你们的合同具体是怎么约定的
张慧选律师
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我想在兰考买一套油田房子,房子是职工房分给职用的。现在不能过户只能签协议。这房能买吗
你好,这种房子属于小产权房,不能过户,这这意味着房子的所有权不在你手里,你只有使用权。不能再次买卖。
张慧选律师
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对方房子过户给我,委托我做贷款,但是贷款出来对方不还贷款,我有权利买房子吗,还清贷款
建议双方协商解决,协商不成,可以起诉解决。
张玉柱律师
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区政府和妈妈签的合同,他在我们房子的钱三米地方,盖了房子四层,一场一套五三平方米的房子
你好,你描述的情况有无书面证据。?
张慧选律师
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房本是我女儿的名字女儿未婚我们同在一个户口本上,交房时我能否去办各种手续
需要接受你女儿的委托后,可以代替
张玉柱律师
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买房以后第一任房主,不及时处理里边的东西,现任房主有权处理吗
建议双方根据事先约定内容,协商处理。
张玉柱律师
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新房漏雨属于质量问题可以申请退房并要求1+1赔偿吗
如果是主体结构质量不合格,经工程质量监督单位核验,可以退房并要求赔偿
张玉柱律师
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两口子户主是女方现在要出售房屋男方不能到场如果继续交易能否正常过户?是否有权利要回房子?是否还有权利要回房屋?
你好,房子登记在谁名下拿着谁的手续就可以过户,男方后期反悔要回房屋可能性不大。
张慧选律师
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新交的安置房,房顶漏水,和墙有裂缝,应找谁处理
你好,可以与开发商以及物业,协商解决。
张玉柱律师
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我买的房子不到一个月,房子就亏了十几万,我房子还没网签,可以退不
满足退房的条件即可退:1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。2、开发商开发手续不全导致合同无效开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商就构成违约,购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定,要求开发商退房。
张玉柱律师
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我的房子卖出去以后,房产证还没下来,但是银行卡被冻结了,对方要起诉,我们会败诉吗?
你好,你们的买卖合同是怎么约定的,对方起诉的原因是什么,可以电话联系。
张慧选律师
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我买了一个车,原车主名下有法院执行不能过户怎么办?
申请强制执行,在生效的法律文书生效之日起两年内,持身份证等有效证件,到被执行人所在地或者主要财产所在地法院立案,立案时同时要填写法院固定执行申请书,也可以自行书就执行申请书交法院,另外,必须持有生效的法律文书,法律文书要有原承办法官注明已生效。
开封法律问答顾问律师
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96年二首房68平方有房产证,后建40平方有建筑许可证房子这种情况能不能卖?
小产权的房子是没有房产证的,在法律上是不允许交易买卖的。。通常来说小产权房包括两种:第1种就是建在集体的建设用地上的房屋,一般这类房屋是属于该集体,除该集体内部人员外,任何人都不能购买。第2种是建设在集体企业用地或非法占用耕地上
开封法律问答顾问律师
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我的购房合同上的编码扫出来是快递单号是啥情况啊
你好,可以在不动产登记中心网站查询购房合同登记备案情况
赵静光律师
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