武汉二手房法律咨询

武汉
二手房
武汉现在买二手房落户政策
买二手房落户要根据房屋所在地的户籍管理机构所规定的具体政策来执行。如果二手房所在地的户籍管理机构有相关买房落户政策，买房人就可以携带身份证、户口本、房产证等证件去户籍管理机构进行办理落户。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。《中华人民共和国户口登记条例》第十条第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
十堰法律问答顾问
十堰法律问答顾问律师
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买的二手房怎么知道有没有前户主或其家人户籍在里面？！怎么拿到书面证明？
你好，这种情况需要做个房查
涂利安
涂利安律师
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二手商铺90万 我买下来过户给自己 总共需要花多少钱
你好，税费问题具体咨询不动产登记中心。
李攀
李攀律师
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买了有死亡事故的二手房，要求退房法律怎么介入？
您好，如您情况描述，如果卖家未如实告知该事实，买家是可以要求退房退款。
邹连香
邹连香律师
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我在武汉买的二手车提档到我们延安，现在过去28天了，我们这边车管所还是查不到车辆电子档信息
你好，有卖车人的具体身份信息吗？签合同了没有？这种情况属于根本违约，可要求解除合同赔偿损失的。建议走法律程序解决
咸阳法律问答顾问
咸阳法律问答顾问律师
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增与房产得到的房产，过几年后通过二手房买卖交易需要交多少税
法律分析：二手房房屋交易：1、非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年2、房本不满两年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）5、万分之十的印花税6、房屋交易手续费按房价1.9%交纳法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
李琴
李琴律师
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我买二手房花了140万，房租价值130万，中介的给国家缴税报的86万
因你未表述清楚，故无从解答
阮建国
阮建国律师
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你好，我在武汉买的二手房，
碰到什么问题，可以表述一下，以便给你解答。
张玉光
张玉光律师
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买二手房刚交定金，是否算卖方故意隐瞒信息、虚假宣传，误导买房。
您好，建议您起诉要求对方双倍退还定金。
余联刚
余联刚律师
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我是二手房卖家，和买家签了阴阳合同，帮买家多贷款，后来我觉得该行为不合法，我可以随时中止吗？
您好，现在合同在不在您手上
杨建华
杨建华律师
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我17周岁怎么购买协议过户二手摩托车
你好可以到当地的车管所进行咨询
李琴
李琴律师
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