恩施州合同纠纷法律咨询

你好！有可能是骗人的，先不理他。

你好，一般法律法规不会超过30%

你好，合同条款约定签名了那就是有效的

法律分析：律师费没有明确的规定，需要咨询事务所，案情不同律师费有差别。法律依据：《诉讼费用交纳办法》第十三条第一项案件受理费分别按照下列标准交纳：1、不超过1万元的，每件交纳50元；2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；3、超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；4、超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；5、超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳。

咨询律师要收费，具体费用标准依照业务难度、风险责任等与委托人协商确定。律师承办业务，应当与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。《中华人民共和国律师法》第二十三条法律依据：《中华人民共和国律师法》第二十三条《中华人民共和国律师法》第二十三条律师事务所应当建立健全执业管理、利益冲突审查、收费与财务管理、投诉查处、年度考核、档案管理等制度，对律师在执业活动中遵守职业道德、执业纪律的情况进行监督。第二十五条律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。

具体是多少钱，可以详细的说说情况

法律分析：法律咨询一般几百元到几千元不等。需要看情况，有的不要，有的需要。比如你有委托意向，但是还没委托，一般不要咨询费。而且从实际情况来看，除了国内一二线大城市的部分律所会收咨询费意外，国内绝大部分律所，面谈是不会收取任何费用的。法律依据：《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：(一)代理民事诉讼案件二)代理行政诉讼案件(三)代理国家赔偿案件四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

您好，可以描述下您要咨询的具体法律问题，以便律师可以及时帮助到您解决。

律师的收费标准各地不太一样，提供法律咨询一般收费200-2000元不等，打官司的话费用要根据案件的性质、涉案标的等情况双方协商确定。1、网上咨询咨询方式有：网站留言咨询、Email邮件咨询、法律的问答等网站咨询。2、电话咨询电话咨询一般不超过10分钟。律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：(一)代理民事诉讼案件。(二)代理行政诉讼案件。(三)代理国家赔偿案件。(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人。

您好，首先得看签订的定金合同上是怎么规定的？

你好，主要看你们合同是怎么约定的

您好，你可以申请行政复议

你好，你也违法了，你也被骗了，微信没法出租，出借，如果他们违法使用，你可能承担责任。

法律分析：根据经济条件的不同,各地收费的标准是不一致的。目前这种法律文书估计要200元以上。为委托方出具律师函或法律意见书,根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费,每份为1500-20000元之间协商收费。可按计件收费,也可按标的额比例收费,无硬性规定。各省均有明确的收费管理规定和指导价标准。当然,考虑当地市场行情和律师的专业度、名气,律师的报价也会有较大差异,少则3000元,多则数万甚至数十万。法律依据：《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。第十一条办理涉及财产关系的民事案件时,委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的,律师事务所可以实行风险代理收费,但下列情形除外:(一)婚姻、继承案件;(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;(三)请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的;(四)请求支付劳动报酬的等。

线下找律师看下合同怎么约定的

你好，通常不会超过30%的

新房没入住物业费仍需要交纳。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）按时交纳物业服务费用；（三）法律、法规规定的其他义务。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

你好，共有物需要经过对方同意才可以卖

可以退。在中国，各类教育收费的情况是：①小学和初级中学为实施义务教育的阶段，免收学费，各地根据实际情况适当收取杂费；非义务教育的高中阶段，收取杂费和学费。②职业技术教育一般为中等教育，属非义务教育阶段，收费由地方物价部门制定，一般收取学费和杂费，其标准一般要略高于普通高中，但低于同类型大专院校学杂费平均标准，农林牧职工技术教育收费常适当减免。③长期以来，中国普通高等学校学生一直实行免收学杂费制度。这种制度与中国现阶段的经济实力、社会发展以及改革要求不相适应。高等教育不属于义务教育范畴。适当收费是合理的。④成人教育属高等教育，其收费标准由国家教育委员会提出，国家物价局审定。以上内容参考百度百科——教育收费

你好，因为民法典是2020年生效使用的。

你好，这是合同里的约定就得交违约金。

你好，那就是甲方违约，可以申请解除合同并追究对方违约责任。

你好，载人车辆是不得违反法律规定进行载货的

物业费最多补缴两年。根据物业合同规定的期限而定，逾期不交物业费的时候，物业和业主可以协商在特定期限内把物业费补上，协商不成的，物业有权向法院提起诉讼，业主方违约除了要补足拖欠的物业费外还要承担违约金的赔偿。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。物业服务费是以月为单位交纳的，实际生活中，是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。开发商和物业公司从法律上讲是两个独立的法人。物业费是交给物业公司的，而不是交给开发商的。房屋出现质量问题，是开发商的责任，而不是物业公司的责任，物业公司怠于按物业服务合同的约定或国家规定尽管理、维修和养护等义务，可以拒绝交纳物业费。针对房屋出现的质量问题，可以要求开发商维修和赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。物业费不住可以不交吗物业费不住不可以不交。物业费不是指为某些业主个体服务所收取的费用，不以某些业主是否享受了某些直接的服务项目来确定，物业费的缴纳时间是有规定的，从业主接房交接钥匙之后开始计算。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，实际操作中一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。

舞蹈班不退费违法吗：主要看双方签署的合同约定条款。1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。严格来说，报名舞蹈班而且班次开班已经是属于在履行合同义务，而在舞蹈班开班后不去要求退费的，属于不履行合同义务，是违约行为。2、若因校方的原因造成学生无法完成学习计划的情况，学生可以要求退学、退费，学校须予以退还剩余的费用。学生在校期间因个人原因而无法继续上课，申请退费的情况，则一律不予以退还。学生因不可抗拒的理由提出退学退费申请，而向学校提出退学退费申请的，学校扣除5%手续费，再予以退还剩余的费用。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。《民法典》第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

根据合同具体约定情况

您好，建议积极应诉

以交警的处罚为准

要看具体情况处理

法律分析：根据案件的不同，诉讼费的收取也是不同的。财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照比例分段累计交纳。非财产案件按照固定标准交纳。知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元。法律依据：《中华人民共和国诉讼费缴纳办法》第十三条，案件受理费分别按照下列标准交纳：（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1.不超过1万元的，每件交纳50元；2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。（二）非财产案件按照下列标准交纳：1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5%交纳。2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5%交纳。3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。（三）知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。（四）劳动争议案件每件交纳10元。（五）行政案件按照下列标准交纳：1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元；2.其他行政案件每件交纳50元。（六）当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。

法律分析：按理来说，买车定金是不能给予退回的，因为交定金就算是买下车了，别人是不允许再购买的。定金具有法律约束力，在已经签订合同，交易双方已提前约定好的情况下，定金一般是不能返还的。但是如果卖方有违约行为，导致车子无法交付时，买方可以主张退回双倍定金。但是仅仅是因为买方后悔不想买的情况，则是无权要求退回定金的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律分析：按理来说，买车定金是不能给予退回的，因为交定金就算是买下车了，别人是不允许再购买的。定金具有法律约束力，在已经签订合同，交易双方已提前约定好的情况下，定金一般是不能返还的。但是如果卖方有违约行为，导致车子无法交付时，买方可以主张退回双倍定金。但是仅仅是因为买方后悔不想买的情况，则是无权要求退回定金的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

你好，请问什么时候开庭？

依据贷款协议履行，协商不成起诉

法律分析：可以，自考报名后可以退费。已报考并缴费成功的考生,因考试时间变动无法参加考试的,可登录各省自考服务系统申请办理全部科目的退费,申请一旦确认提交则无法更改。但要注意的是,各省自考报名退费要求有所不同,如因个人原因想要退费,一般来说不予退费,如因不可抗力想要申请退费,可与自考办协商解决。1、培训班不退费应该向消费者协会投诉。2、学员有选择放弃学习的权利，培训机构在合同中规定不能退费是“格式条款”、“霸王条款”，培训机构和学员之间可以有约定，但约定不能违背相关法律法规。学员或家长提供缴费依据和书面材料，他们可以协调退费事宜。法律依据：法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十七条消费者协会履行下列公益性职责：（一）向消费者提供消费信息和咨询服务，提高消费者维护自身合法权益的能力，引导文明、健康、节约资源和保护环境的消费方式；（二）参与制定有关消费者权益的法律、法规、规章和强制性标准；（三）参与有关行政部门对商品和服务的监督、检查；（四）就有关消费者合法权益的问题，向有关部门反映、查询，提出建议；（五）受理消费者的投诉，并对投诉事项进行调查、调解；（六）投诉事项涉及商品和服务质量问题的，可以委托具备资格的鉴定人鉴定，鉴定人应当告知鉴定意见；（七）就损害消费者合法权益的行为，支持受损害的消费者提起诉讼或者依照本法提起诉讼；（八）对损害消费者合法权益的行为，通过大众传播媒介予以揭露、批评。各级人民政府对消费者协会履行职责应当予以必要的经费等支持。消费者协会应当认真履行保护消费者合法权益的职责，听取消费者的意见和建议，接受社会监督。依法成立的其他消费者组织依照法律、法规及其章程的规定，开展保护消费者合法权益的活动。衍生问题：衍生问题：培训班不退费向谁投诉？1、培训班不退费应该向消费者协会投诉。2、学员有选择放弃学习的权利，培训机构在合同中规定不能退费是“格式条款”、“霸王条款”，培训机构和学员之间可以有约定，但约定不能违背相关法律法规。学员或家长提供缴费依据和书面材料，他们可以协调退费事宜。3、所谓消费者投诉，是指消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，与经营者发生消费权益争议，从而提出的书面或者口头上的异议、索赔和要求解决问题等行为。4、消费者协会接受消费者的投诉，实行以地域管辖为主，级别管辖为辅的原则：(一)对消费者的投诉，由被诉方所在地的县级消费者协会或下属分会处理；被诉方所在地与常住地不一致的，由常住地县级消费者协会或下属分会处理。(二)案情涉及两个县级辖区以上的，由共同的上一级(市级或省级)消费者协会处理。(三)案情涉及两个市级协会辖区以上的，由省消费者协会处理；省消费者协会对已受理的投诉可以委托辖区内与案情有关联的任何消费者协会处理。(四)省消费者协会收到的来信及网上投诉案件可以直接转到当地消费者协会处理，对重大、疑难的投诉案件可以直接受理。(五)外籍消费者投诉国内经营者的，培训班不退费向谁投诉由被诉方所在地县级消费者协会处理；省内消费者在上海、江苏、香港、澳门地区消费引发的争议，可以向消费者所在地消协投诉。从以上分析，我们可以看出在我国当培训班培训学员一段时间之后，学员不想继续参加培训想要退还费用时，那么可以按照双方所约定的合同协议来进行，但是完全不退还的情况已经属于违法。

商家不给退定金的，首先可以和商家积极协商，协商不成的，可以请工商部门介入调解或者向法院起诉。定金作为债权的担保，在给付定金一方履行支付价款义务后，收受定金的一方应当返还定金或者折抵价款。定金不退如何处理定金不退的处理方法如下：1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容；2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择；3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行；4、诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。法律依据：《社会保险法》第四十五条失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;(二)非因本人意愿中断就业的

商家不给退定金的，首先可以和商家积极协商，协商不成的，可以请工商部门介入调解或者向法院起诉。定金作为债权的担保，在给付定金一方履行支付价款义务后，收受定金的一方应当返还定金或者折抵价款。定金不退如何处理定金不退的处理方法如下：1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容；2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择；3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行；4、诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。法律依据：《社会保险法》第四十五条失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;(二)非因本人意愿中断就业的

可以搜集证据起诉解决

网上被骗了钱，当事人可以及时向公安机关报案，由公安机关予以受理，并立即进行调查，追缴被骗的款项。当事人也可以依法向法院提起民事诉讼，由法院进行判决。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。第七十八条公安机关受理报案、控告、举报、投案后，认为属于违反治安管理行为的，应当立即进行调查；认为不属于违反治安管理行为的，应当告知报案人、控告人、举报人、投案人，并说明理由。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

你好！如果对方有欺诈行为，可以撤销协议。协商不成的，可以向法院起诉。

您好，这边看到您在咨询法律问题，具体的情况方便说一下吗

工人在施工过程中，违反安全制度施工造成人身伤害的，如果属于劳动关系，可以申请工伤认定，按工伤进行赔偿。如果建立劳务关系，由接受用工一方赔偿，受伤一主有重大的过错的，减轻接受用工方责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。提供劳务期间，因第三人的行为造成提供劳务一方损害的，提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任，也有权请求接受劳务一方给予补偿。接受劳务一方补偿后，可以向第三人追偿。

你好可以的你陈述哈具体案情嘛

建议到出租车公司投诉

法律分析：在实践中一般是可以退的，驾校报名后办理退学可以退学费；扣除已培训学时费后退还余额。如果学员报名后查体不合格，不收取任何费用。学员体检合格未参加科目一考试的学员，本人未参加培训的全额退款。学员体检合格且参加过科目一考试的学员，本人直接到驾校报名大厅办理退学手续，扣除已培训学时费后退还余额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

买卖合同关系基于一方违约，守约方可以举张权利。

你好，请说说具体情况，我会尽可能的帮助你

房屋租赁合同没有规定违约金可以参考实际损失计算，具体的数额标准可以双方协商确定。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据：《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

可以的，是什么具体的合同呢？

合同只要不违反法律和公共利益，且是双方意思表示自由、真实即可，有双方当事人签字盖章即为有效

缔约过失一般发生在合同未签订、未成立之时，是一方发出要约或邀约邀请后合同成立前，一方因为对方的签约过程中的恶意行为产生实际损失，并且二者之间具有因果关系。惯常理解的缔约过失是导致合同未成立，其实合同无效或者被撤销也是在缔约过失射程以内，即便抛开合同效力，在签订合同过程中存在缔约过失行为就应当承担缔约过失责任，因为损失是实实在在存在的。

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违反《物业管理条例》规定，可以依法维权。

合同无效的情形主要包括：1、合同内容或形式违反法律规定的；2、合同双方以虚假意思表示签订的；3、合同当事人不具备相应民事行为能力且未经追认的；4、合同双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

法律分析：一般不合法，但是如果年满16周岁，并且靠自己的劳动所得生活的，可以认为是完全民事能力行为人，完全民事行为能力人所签的合同合法有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

协议签字有法律效力。双方签订的合同是出于双方的真实意思，没有法定无效是有效的合同。当事人以合同形式订立合同的，合同自双方签字或者盖章之日起成立。依法成立的合同自成立之日起生效。法律、行政法规应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定办理。当事人具有民事行为能力，自愿签订协议。协议内容不违反法律强制性规定和公共秩序和良好习俗的，除非明确规定盖章生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条  当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

房子合同违约金的计算方式：1、一般情况下，依据合同约定执行；2、没有约定的，可以由双方当事人自行协商；3、协商不成的，可以根据实际损失来计算，但不能超过实际损失的30%，如果超过了可以向法院或者仲裁机构请求依法适量减少违约金。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

对一审不服可以上诉，对二审不服可以在判决生效后6个月内申请再审

物业费不交在三年的诉讼时效期间内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。不交物业费被起诉的，先由法院进行调解，调解不成的将判决业主缴纳，业主拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。法律依据：《物业管理条例》第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。