钦州征地拆迁法律咨询

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征地拆迁
我有一块地不在征收范围，被人冒名签名，我从来没签过名领过钱，我想报警用什么报好案的
既然不在征收范围，那就不会涉及到补偿，哪来的冒领问题
肖丽平
肖丽平律师
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现在国家开放摆地摊，为什么只有市场里能摆，而且收费严重，为什么也不让摆了。
你好，建议你们协商解决
北海法律问答顾问
北海法律问答顾问律师
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你好！征地中心是把合同是发还失地农民手里的吗
具体每户拆迁户都要跟拆迁中心签订补偿方案，有些集体土地就由村集体统一一份合同，每个村民签字
肖丽平
肖丽平律师
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沈律师你好：农村不动产权证；问工作组说是画了占用耕地不办证；实际是没有占用的耕地怎么解决
根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第五十六条任何组织和个人侵害土地承包经营权、土地经营权的，应当承担民事责任。
钦州法律问答顾问
钦州法律问答顾问律师
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教师能享有农村土地经营权吗？
你好，是农村承包地吗？还是林地？宅基地？土地是不能继承的，林地承包期内可以，宅基地地上物可以继承，具体要看你们实际情形
钦州法律问答顾问
钦州法律问答顾问律师
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楼下是商铺，我们在露台上搭了一个70平米的阳光房但是有通知说我们违建了要拆除，怎样才可以保留
您好，具体需要看您购房时相关条款是否有禁止搭建阳光房的条款。
李鸿雁
李鸿雁律师
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请问一下我有林权证可是我的树木和土地都被别人砍树木，别人拿着七十年代的界线协议书，？
法律分析：关于林权证与土地证冲突纠纷解决办法是：1、林地、土地在我国存在两种所有权性质，一种是国有，一种是集体所有，也就是说林地的所有权应当属于村委会或者村民小组2、一社种树，并办理了林权证，如果一社对其中的林地不享有所有权，可能属于林地使用权的流转，一般有30年，最长可达70年，享有林地使用权，并对林木享有所有权3、农户可能有对林木的看护费等收益，但还要看合同或者协议4、针对林地权属争议的，可向法院起诉解决。法律依据：《中华人民共和国森林法》第六条国家以培育稳定、健康、优质、高效的森林生态系统为目标，对公益林和商品林实行分类经营管理，突出主导功能，发挥多种功能，实现森林资源永续利用。第七条国家建立森林生态效益补偿制度，加大公益林保护支持力度，完善重点生态功能区转移支付政策，指导受益地区和森林生态保护地区人民政府通过协商等方式进行生态效益补偿。第八条国务院和省、自治区、直辖市人民政府可以依照国家对民族自治地方自治权的规定，对民族自治地方的森林保护和林业发展实行更加优惠的政策。
钦州法律问答顾问
钦州法律问答顾问律师
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我们村民的土地给食品战用了几十年，但是没有征收过，我们村民能要回来吗…
可以起诉要求排除妨害
肖丽平
肖丽平律师
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您好。咨询一下。农村修路征地补偿问题
修乡村公路占地赔偿。征地部门应当足额赔偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费，占用耕地的赔偿应为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。法律依据：《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
钦州法律问答顾问
钦州法律问答顾问律师
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政府以征收土地的名义征收土地，然后多余的土地卖给私人建房子，违法吗？
土地卖给私人建房子，违法
张守成
张守成律师
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2007年8月法院判了块地给我，现在人家又反过来说是他的，请问我应该怎么办？
找出当时的法院判决书。
陈祖权
陈祖权律师
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修公路到自家，经过别人的土地，别人不同意，直接修违法吗？
修路占地不同意可以。修路属于公益项目，国家因修路征收土地、实施拆迁应当遵循先补偿后拆迁的原则给予被征收人合理补偿，被征收人不同意的可以依法提起行政诉讼。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
钦州法律问答顾问
钦州法律问答顾问律师
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我30年前从邻村某某手上转让得来房子和地皮，镇政府也审批了手续，阻止我方建房，是否可以起诉对方？
有审批手续就可以合法建房，如阻止可报警处理
肖丽平
肖丽平律师
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我山场被别村的人霸佔，本村人和隔壁村的人证明是我的
这种情况，要看具体情形。从你说的情况看，你属于有道理的一方。
征地拆迁
征地拆迁律师
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单位有块土地公开招租，已两次流标，能否以底价直接与租赁人签合同。
可以与出售方协议购买，经过法院同意
肖丽平
肖丽平律师
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我家本来准备要建房子的，但是修高速公路，离我家地6-7米，政府不给建房子，也不给补偿，怎么办？
农村修公路占地补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成，一般是政府结合当地经济水平等相关因素制定征地补偿标准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿
钦州法律问答顾问
钦州法律问答顾问律师
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在2008年规规矩矩盖的农村自建房，但是不愿意赔偿不愿意拆除。我想让他赔10万
法院可能支持拆除压过来的墙面
钟鼎好
钟鼎好律师
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你好，请单位旧房改造面积补偿是按原住房面积还是按房产证上的人头计算
一般是按照面积补偿，只有涉及安置才跟人口有关
肖丽平
肖丽平律师
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种三十年以上的地被人强占了怎么办？
你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法向人民法院提起诉讼解决。
钦州法律问答顾问
钦州法律问答顾问律师
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现持有合浦县人民政府颁发的集体土地使用证(1962、现在造成纠纷，请问这土地所有证是否有法律效力。
按你说的情况，土地使用权应该按照土地证的内容来定。对方如果有意见，应该通过法律途径处理。
征地拆迁
征地拆迁律师
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集体土地权属纠纷。申请确权无果。
具体来说，土地纠纷就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。
钦州法律问答顾问
钦州法律问答顾问律师
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您好！您是曲沃县律师吗？邻居之间土地纠纷
一般来说，邻居土地纠纷如何解决：1、邻里之间关于土地的纠纷，首先由双方协商解决。协商不好的，可以找中间人协商，或者由村委会出面调解。2、不能自行协商好、调解好的，可以就土地争议提请乡镇人民政府处理。乡镇政府无法处理的，可以到法院起诉解决。
钦州法律问答顾问
钦州法律问答顾问律师
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土地纠纷，之前已经协商好了，可是最近他们又反悔把之前做标记给挖了出来
土地纠纷协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼。
钦州法律问答顾问
钦州法律问答顾问律师
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土地使用权在别人手上有用吗？今天租我的门面房的老板跟我要土地使用权，说要办理营业执照，不知道行不行
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
钦州法律问答顾问
钦州法律问答顾问律师
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我申清宅基地靠近镇上工业园旁边镇攻府不肯批我想问一下还习以有机会还可以有机会争要结婚
协商不成可诉讼解决
钦州法律问答顾问
钦州法律问答顾问律师
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关于建房子占用水田，因地质搬迁政府统一规划的，现在又说占用水田
关于征地补偿纠纷，如果是和行政机关之间关于补偿款多少的纠纷，属于行政案件，应当是行政庭审理如果是关于集体之间补偿款的内部分配问题属于民事纠纷，适用的是民法以及相关的一些法律。
钦州法律问答顾问
钦州法律问答顾问律师
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邻村的要扩大路，要占我的地，我不想给可以吗？好像听说得指标
你好，在征地时，有土地权属纠纷的，建议向当地乡级人民政府或者县级以上人民政府申请处理，避免耽误征地拆迁补偿。
钦州法律问答顾问
钦州法律问答顾问律师
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现持有合浦县人民政府颁发的集体土地使用证(1962、现在造成纠纷，请问这土地所有证是否有法律效力。
只要没有被撤销，土地使用证就合法有效
肖丽平
肖丽平律师
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律师我想问一下，这是我们村的人他们把自己的土地承包给银行了，但他们想霸占我家几十年的土地怎么办啊
你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法向人民法院提起诉讼解决。
钦州法律问答顾问
钦州法律问答顾问律师
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拆迁范围不给户口分户怎么诉讼？
每个地方征收补偿标准都不一样，具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定。您可以根据您的具体情况结合补偿标准估算自己的安置补偿款，如果征收方给您太低，不合理的话，您也可以运用法律途径来维护合法权益。
杨在明
杨在明律师
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土地补偿少了怎么办，我怎么争取利益
你好，如果还是不给的可以通过法院起诉解决的哦。
李波
李波律师
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仓储用地50年；过了50年后怎么处置？是国家收回土地？还是自动续期？按最新民法典的话
土地使用证50年到期的续期可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额
钦州法律问答顾问
钦州法律问答顾问律师
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我有六二年的宅基地证，但被人家在九一年办了一本新证，你说这个问题怎么办？
可以向国土资源部门反应
钦州法律问答顾问
钦州法律问答顾问律师
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田地现在是别人耕，土地确权是我的名字，我想要回来耕可以吗？
你好，要看为什么给别人耕种的哦，如果是租赁的话是可以要求返还的。
李波
李波律师
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关于食品站土地纠纷:我们村二队持有1962年颁发的土地使用证。不知道食品站在2012年如何办理得土地证。
土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
钦州法律问答顾问
钦州法律问答顾问律师
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