琼海房屋租赁法律咨询
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房屋租赁
房子租给人,没有合同还有东西再房间里几个月联系不上。
需要详细了解情况才能判断
吴天昊律师
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签订的合同上并没有明确规定租期不满前退租,不给退押金的条例!请问我的押金还能要回来吗?
需要详细了解情况才能判断
吴天昊律师
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给17岁的未成年人租房是违法的吗?
法律分析:未成年人是不可以租房子的,超过10岁但不满18岁的孩子会被限制民事行为,而这宗租房行为是在限制范围内的,不属于未成年人可以实施的民事行为。如果说未成年人想要租房住,必须要得到自己监护人的同意才行,而且租房合同也需要由监护人来签,自己签的是没有任何法律效力的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
琼海法律问答顾问律师
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你好,我想在这里转让一个门面,但是转让给我的人说他应该在与房东签订合同之前支付转让费
房屋转让合同应当载明转让人与受让人的姓名或者名称和住所;房屋位置、面积、使用性质、价款;办理产权登记的期限;物管费用与维修基金的处理;违约责任;争议解决方式。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
琼海法律问答顾问律师
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二房东租房合同法律上需注意的事项
二房东租房合同法律上需注意的事项有:当事人是否具有相应的民事行为能力、转租是否经过了出租人的同意等。在司法实践当中,如果转租没有经过出租人同意的话,出租人是可以依法解除合同的。
#租房陷阱
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没签合同租房租金可以退吗
没签合同租房,租金能退还,但取决于具体情况。若双方达成口头协议并支付租金,已构成事实租赁关系,单方面退租可能视为违约。但若能证明特殊情况或出租方过错,可能通过协商或法律途径退还部分或全部租金。
#租房合同
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还没有签租房合同可以退定金吗
还没有签
租房合同
可以退定金。若是支付定金方违约,定金通常不退;若是收受定金方违约,则应双倍退还定金。定金合同纠纷的解决方式主要包括协商、调解、仲裁和诉讼四种途径。
#租房合同
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