文昌合同纠纷法律咨询

文昌
合同纠纷
自己不考违约金是百分之五十加上系统费
法律分析：原则上违约金是不能免的，有还款困难可以联系银行进行协商。其中违约金的计算分为以下三种情形：不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三；一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二；两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
琼海法律问答顾问
琼海法律问答顾问律师
0人看过
林地承包法租赁期限30-70年，合同法最高期限20年，有效吗？还是承包法期限走呢？
合同的有效期最长有70年。法律规定，合同的当事人可以就合同的有效期进行约定，但租赁合同的期限不得超过二十年，耕地的承包期为三十年；草地的承包期为三十年至五十年；林地的承包期为三十年至七十年。因此，合同的有效期最长有70年。《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据：《农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
湛江法律问答顾问
湛江法律问答顾问律师
0人看过
合同款汇至法人账号，合同有效吗？
合同一经有效成立，就具有法律效力，当事人双方都必须严格遵守，适当履行，不得擅自变更或解除。
湛江法律问答顾问
湛江法律问答顾问律师
0人看过
租车人转租车给未成年人出了单方面事故，如果跟车主和谈私了不成功，车辆是二手车，他要折旧费法院会支持吗？
看交警认定的责任比例来定
三亚法律问答顾问
三亚法律问答顾问律师
0人看过
住宅用于办公，物业费按什么标准收取？
物业费一般按照政府指导价的规定标准来收费：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月0.75元每平方米；三级收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费，且浮动幅度在20%上下合法有效。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
三亚法律问答顾问
三亚法律问答顾问律师
0人看过
的物业管理费，现在物业管理人员又说物业管理合同是2010年签的，我该补交吗？
新物业公司有权要求业主补交其进入小区管理之日后的全部物业费，对于之前产生的物业费无权要求交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
文昌法律问答顾问
文昌法律问答顾问律师
0人看过
的物业管理费，现在物业管理人员又说物业管理合同是2010年签的，我该补交吗？
新物业公司有权要求业主补交其进入小区管理之日后的全部物业费，对于之前产生的物业费无权要求交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
文昌法律问答顾问
文昌法律问答顾问律师
0人看过
有合同的，是电子合同
您好，鉴于您所描述的情况不明确，建议您完善您的咨询问题。
陈海金
陈海金律师
0人看过
接手一家驿站，没有签转让合同，现在突然两家快递公司不提供货，能找原来驿站老板吗？
你好，很高兴回答你的问题。如果在你接手之前驿站就已经存在一些纠纷，原来的老板刻意向你隐瞒了前述纠纷，导致出现现在的局面，你可以考虑向原来的老板主张违约责任。以上解答希望能够帮助到你。
黄仕桦
黄仕桦律师
0人看过
在海南文昌清澜镇碧桂园四十年产权房交付定金后，第二天不想买，定金可以退回么
你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
文昌法律问答顾问
文昌法律问答顾问律师
0人看过
合同纠纷三十万左右，需要交多少保证金
交保证金是什么意思？你是指的诉讼费吗？
吴天昊
吴天昊律师
0人看过
合同里写押金不退，合同写的是不退押金，她也不退我
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
文昌法律问答顾问
文昌法律问答顾问律师
0人看过
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 省会律师
  • 专业律师
  • 感兴趣
文昌市律师
琼海律师 三亚律师 海口律师
北京律师 长春律师 长沙律师 成都律师 重庆律师 福州律师 广州律师 贵阳律师 哈尔滨律师 杭州律师 合肥律师 呼和浩特律师 济南律师 昆明律师 兰州律师 拉萨律师 南昌律师 南京律师 南宁律师 上海律师 沈阳律师 石家庄律师 太原律师 天津律师 武汉律师 乌鲁木齐律师 西安律师 西宁律师 银川律师 郑州律师
琼海合同纠纷律师 三亚合同纠纷律师 海口合同纠纷律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
首页 > 法律咨询 > 文昌法律咨询 > 文昌合同纠纷法律咨询
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
法律快车问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟