海南开发商违约法律咨询

海南
开发商违约
请问房子延期交房的违约金，也不赔偿，这个要怎么处理？
需要详细了解情况才能判断
吴天昊
吴天昊律师
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房子还没建好，但是开发商突然死了怎么办
法律分析：建议与开发商的破产管理人申报，或者按照合同进行索赔或退房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
海口法律问答顾问
海口法律问答顾问律师
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可是房子还没有建好，现在工地还处于停滞状态该怎么办？
根据合同约定处理
湛江法律问答顾问
湛江法律问答顾问律师
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我买的房地产通知交房，可以交房吗？
向看买房合同约定的交房条件
湛江法律问答顾问
湛江法律问答顾问律师
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买的期房停工了，还有半年交房但是开发商资金挪用造成资金链断裂，业主去开发商闹了没有人可以回应处理
这种情况可以考虑起诉维权。
黄仕桦
黄仕桦律师
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开发商逾期交房半年，我想退房，不知道可不可以
您好，逾期交房可以退房。根据法律规定，经催告后在三个月的合理期限内开发商仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
李世杰
李世杰律师
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我是建设单位出地，开发商出资金，现在开发商涉黑已经被政府处理，施工方找我方支付工程同期逾期利息合理吗
看施工合同签署双方是哪个单位，合同对缔约双方具有法律约束力。您是合同主体就要承担相应责任。
李世杰
李世杰律师
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刚买了商品房，交房有一年，出现多处列缝该怎么办？
需要结合购房合同与履约情况判断维权方式。
宋子明
宋子明律师
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您好，开发商将40年商业宣传成70年，构成欺诈吗
你好请问房子是在哪里
昌江县法律问答顾问
昌江县法律问答顾问律师
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房子延期交房、合同写有地下车库负一楼，实际没有。
需要详细了解情况才能判断。
吴天昊
吴天昊律师
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你好。交房后发现房子实际情况，和销售和我承诺的不一样。应该怎么办
建议带上购买合同当面咨询律师，由律师全面了解合同和具体案情后给出法律意见。
李武平
李武平律师
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你好！开发商逾期交房，现被法院查封，房子全款已房管所备案，现怎么办
需要详细了解情况，才能判断。
吴天昊
吴天昊律师
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我们这边买的房子是2020年12月30日交房，因疫情延期交房了，是否可以申请退款
需要详细了解情况，才能判断。
吴天昊
吴天昊律师
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双方都没有土地证但是我在这里种上30年树对方现在砍我的树死说是他的土双方都在争该怎么办呢
你好，建议报警处理
海口法律问答顾问
海口法律问答顾问律师
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海南2001年的自建房有土地证未报建能补办报建吗
你好，对于土地证问题，新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件，希望对你有帮助。
海口法律问答顾问
海口法律问答顾问律师
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几年后政策出来说该土地不能盖房，这算违法吗，会不会被拆呢
在我国，国有土地和集体土地集体都只能出让土地使用权，不能买卖土地所有权。宅基地在本村村民中可以进行有偿调剂，但本村宅基地不可以售卖给外村村民，更不可以售卖给非农户口的外地人
海口法律问答顾问
海口法律问答顾问律师
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