攀枝花业主维权法律咨询

攀枝花

业主维权

我是仁和区前进镇南山花园紫薇苑2-1-101号业主陈爱萍约个时间我来找你可以吗？

建议和当地政府以及建设部门沟通处理

泸州法律问答顾问

泸州法律问答顾问律师

司法局安装高音那叭扰民。宣传对我的窗户。宣传防火。如何应对处理

您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。

周清智

周清智律师

小区违章搭建物业不管开发商也不作为怎么办

你好这种情况可以委托律师

您好，住宅1楼阳台边安了个通风井怎么办

您好，请问需要咨询什么方面的法律服务呢？

周清智

周清智律师

小区业委会选举成员规定5名，后选2人，现在表决票，只有三人达到一半，是否能够成立业委会？

需要业主联名推荐

攀枝花法律问答顾问

攀枝花法律问答顾问律师

业委会公章如何办理？

法律分析：业委员会公章一般由业委会主任保管，但是这个公章并不能由业委会主任随意使用，委会到期后在下一届业委会选举出来后交给新的业委会主任保管。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

甘孜州法律问答顾问

甘孜州法律问答顾问律师

2019年攀枝花市搞老旧房水电气改造，收费0.5一平。我该怎么办

这种情况可以要求赔偿

宜宾法律问答顾问

宜宾法律问答顾问律师

是否合法？且说车辆占用

须结合当地一些标准核算

遂宁法律问答顾问

遂宁法律问答顾问律师

楼上喜欢扔垃圾的物业，不管怎么办

法律分析：可以去物业投诉，或去居委会反馈情况。法律依据：《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

自贡法律问答顾问

自贡法律问答顾问律师

他们的主管道都安装在网上，物业无论在哪里都要找？

业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

自贡法律问答顾问

自贡法律问答顾问律师

距合法房屋仅6米，如何要求赔偿！

可以向高速公路索赔

绵阳法律问答顾问

绵阳法律问答顾问律师

是否违法，如何处理？

霸占公共停车位是违法的。占用公共停车位一般是处警告或者二十元以上二百元以下罚款。市政道路内的车位则属于社会公共资源，应当由政府相关部门进行规划管理，任何单位和个人不得私自圈占。相关法律中的侵占是无权占有，是一种保持一定存续期间的不法事实状态，即无所有权人非法占有所有权人的所有物并拒不返还所有物，既可以是动产也可以是不动产，构成犯罪。道路划设专用车道的，在专用车道内，只准许规定的车辆通行，其他车辆不得进入专用车道内行驶。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

德阳法律问答顾问

德阳法律问答顾问律师

装修公司装修期间给楼下邻居漏水的损失由谁来承担？

装修漏水的，装修公司应当负责修复和赔偿。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。

遂宁法律问答顾问

遂宁法律问答顾问律师

业主水电物业断了怎么办？

物业断水断电违法。业主支付物业费是业主的义务，业主拖欠物业费，物业服务人可以催交也可以起诉，但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

自贡法律问答顾问

自贡法律问答顾问律师

老师，您好，我家农村的房屋因邻居用挖挖机破碎旧沼气池，导致房屋开裂了

你好那你们有没有协商啊

四川烨律事务所

四川烨律事务所律师

一楼烧煤烧柴让楼上没法开窗！睡不好！肺也不舒服！怎么办？

起诉要求修理或者赔偿

雅安法律问答顾问

雅安法律问答顾问律师

旧小区安装电梯，如有少数持反对态度能够强制安装吗

不可以强制安装。所有业主都必须同意在旧楼安装电梯,如果其中一个不同意,则无法安装,在城市规划区增建建筑物,必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

德阳法律问答顾问

德阳法律问答顾问律师

村道路未硬化打12345没用怎么办

你好，协商解决为好

攀枝花法律问答顾问

攀枝花法律问答顾问律师

找了物业，物业说他们不管，想找哪个就找哪个去，这种怎么办

业主维权：一、找物业要说法。二、物业不解决，可以联系地产商。三、如相互推诿，可以找消协。四、正当权利受到损害，可以使用法律武器。

攀枝花法律问答顾问

攀枝花法律问答顾问律师

咨询一下我的家被盗，交了钱还没有安全感，所以有一年多没交物业费，现在物业把我告到法院

收到传票了吗，及时去应诉。

四川烨律事务所

四川烨律事务所律师

车停在小区车库被划了，小区物业有责任吗？

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

攀枝花法律问答顾问

攀枝花法律问答顾问律师

自己买的车位，车停车位上让人划了，没有监控，也报了警，但是有用。小区物业有责任吗？

业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。

攀枝花法律问答顾问

攀枝花法律问答顾问律师

业主委员会修建停车篷相应流程

您好，依据物业法的规定办理

攀枝花法律问答顾问

攀枝花法律问答顾问律师

住宅楼一楼车库收破烂，易燃物品，废纸壳，泡沫板，废家电，噪音，灰尘，臭气冲天，严重干扰住户的生活

您好，可以起诉维权

攀枝花法律问答顾问

攀枝花法律问答顾问律师

私人修的乡村马路路基然后国家统一硬化私人不准其他人过怎么办

您好，如果涉嫌违法，建议及时报警处理。

郭红杏

郭红杏律师

22万千伏高压线离居民住房多少米才安全。

你好，需要具体计算

攀枝花法律问答顾问

攀枝花法律问答顾问律师

恒大购的车位开具的收据有两项：是什么意思

恒大购的车位收据开具了两项：车位款和首期，是什么意思

你好，按照规定合理处理

攀枝花法律问答顾问

攀枝花法律问答顾问律师

请问一下业委会没有经过业主，就私自把业主身份证号码信息就和物业公司的人起诉业主合理嘛？

业主委员会不作为的，业主一般不能起诉业主委员会，因为不符合法定的起诉条件，一般应当召开业主大会，直接罢免业主委员会的成员，重新选举业主委员会。

攀枝花法律问答顾问

攀枝花法律问答顾问律师

智能水表换电池由业主买单合理吗？成都市有何规定？

你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。

攀枝花法律问答顾问

攀枝花法律问答顾问律师

17岁去银行激活银行卡需要监护人吗

未满16周岁的，需要监护人持户口本和监护人身份证一起去办理。未满十六周岁的未成年人，如果需要办理银行借记卡（储蓄卡）。必须由监护人带上身份证和被监护人（未成年人）的户口簿到当地银行网点柜面办理

攀枝花法律问答顾问

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损害名誉权的后果

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小区业主知情权有哪些

　　小区业主知情权包括建筑物的使用情况、车库车位的情况、物业服务质量情况、物业规章的了解等。业主不满意物业一般不可以拒绝支付物业费，否则可能被物业公司起诉至法院。

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住宅小区办公是否违法

　　商业办公地点肯定需要花费的租金会更贵一点，但是住宅小区办公也会有一定影响，那么住宅小区办公是否违法？接下来将由法律快车小编为您介绍关于住宅小区办公是否违法其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

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