绵阳房屋租赁法律咨询
绵阳
房屋租赁
房租到期没提前说不续租 房东不退押金
租赁合同或者押金条款的具体规定是怎样的？
任雪峰律师
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问下，房东不同意转租怎么办
有合同按照合同约定，一般转租是要经房主同意。如果不同意，可以协商解除合同。
任雪峰律师
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出租押金在什么情况下不会推给租户
要看合同或者押金收条的相关约定。
任雪峰律师
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有套一室一厅带露台的房屋出租，在租赁合同里要注明承租人是租的一室一厅带露台，还是直接写一室一厅就可以了
双方协商一致的，可以描述详细。
任雪峰律师
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给房东说了我想退出但是房东他不回我消息
如果有书面约定，可以按照约定解除合同。没有约定可以在合理期限提出解除。
任雪峰律师
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租一年有合同 人家只租了半年 和我商量可以只租半年不 我说可以 我后面不给别人退押金可以吗
一般看合同约定，押金一般是要退的。
任雪峰律师
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咨询一下我租的房子三万每年，如果不满三年需支付甲方三千的违约金，剩下两万可以不给了吗
你好，什么情况？原则上按照合同约定需要支付违约金
李恩莲律师
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我之前租的房子 我打算把房子退了 是不是要租 说我没和她签合同 也没有立字据
金额不大，你们沟通协商吧，聊天记录可以作为证据
任雪峰律师
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我是租来的店面，由于办不了证，营业执照写的是房东的名字，我们需要跟房东签什么协议才能保证自己的利益
签订协议约定实际经营者及相关权利义务。
任雪峰律师
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出租屋旁拆了重建太吵了，这是一个漫长的过程，我想中途退房租！带的半岁宝宝居住！可以退吗
与房东协商沟通提前解除租赁合同事宜。
任雪峰律师
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我主要是租房合同纠纷问题，合同里规定有的空调冰箱，洗衣机的家电房东一直不安装 而且拒绝沟通协调
可以按照合同约定要求对方承担违约责任。
任雪峰律师
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我主要是租房合同纠纷问题，合同里规定有的空调冰箱，而且拒绝沟通协调
房租合同纠纷可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可以向房管部门投诉或提请第三方加以协商处理；协商不成可以根据租房合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁不能解决的可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
绵阳法律问答顾问律师
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租房时在手机微信上签的合同，签了半年，对方不退押金怎么办
租房房东不退押金怎么办：一、要看你和房东签订的合同有没有约定未到期不能退或者提前退房不能退押金的情况；二、一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度；三、尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你
绵阳法律问答顾问律师
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然后他带我看房之后是在手机上签的合同，签了半年，但我现在临时有事想退房，但对方却不退押金
确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责
绵阳法律问答顾问律师
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我这边租了一个房子 然后当时中介和房东答应了帮我转租
如果未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。即未经出租人同意，承租人擅自将房屋转租的行为是无效的，出租人可以解除合同，收回房屋，并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。可以向你的租客索赔
绵阳法律问答顾问律师
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交了一年房租，做了三个月，可以要求退剩下的租金吗
一般根据租赁合同约定处理，没有约定的，协商处理。
任雪峰律师
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我租了别人的门面，租了一年，现在只做了三个月，两人之间纠纷太多没法做了，跟她协商退剩下的租金
房东不退剩余租金承租人可以根据实际情况与房东进行协商，协商未能取得一致的，承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。
攀枝花法律问答顾问律师
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门面20192023年，保证金能退吗
按合同约定处理。一般是退不了了
宋建军律师
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我买的房子交了定金，房东不卖
根据签订的协议约定，要求对方退还。
任雪峰律师
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请问若果房东一年一签合同到期房东要收回房子改怎么处理呢，现在生意好起来了，房东想收回我怎么可以处理呢
如果合同有约定，按照约定的解除合同条款处理。没有约定的，双方协商处理。
任雪峰律师
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请教一下 老旧小区的业主委员会的办公经费提取的比例
你好，可以由业主委员会决定
绵阳法律问答顾问律师
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