贵阳小区物权法律咨询

商铺门前使用权是几米，应当是根据双方当事人所签订的合同来进行确定：1、如果商铺门前对着公用街道，商铺门前道路使用权是归属政府的；2、如果商铺门前在小区内，商铺门前道路的使用权归商铺全体业主。一、商铺的使用年限具体如下：1、纯商铺的土地使用权期限是40年；2、商住综合的是50年；3、如果规划为住宅，那就是70年。二、商铺的公摊面积有以下：1、正常的情况下是在25%以上，40%以内；2、比较高端的商业地产，在开发的时候占用的面积比较多，公摊的面积可能会接近50%。总之，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。无论是买房子还是买商铺，公摊面积都是存在的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

您好，没有产权的车位不建议购买。

您好，涉嫌违法，建议您向物业反映或者报案处理。

你好，这种有规定的，建筑区划内的绿地属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。所以绿化带一般属于业主共有。

在实际的看房过程中，购房者可能会遇到这样一种情况，即有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内，有的是将阳台面积的一半计入建筑面积，而有的不计入建筑面积，那么，判断的标准是什么呢?按照规定，只有本层有上盖且有维护结构（栏杆）的阳台才计算面积

现在的开放商一般会把底楼设置为商铺，上面则是住宅楼。相信这样的房屋在我们周边都有很多，大家应该是经常都能看见的，不过有很多人对于这种房屋的性质不太了解的，所以下面我们一起看一下住宅底商是什么意思，住宅底商属于商铺还是属于住宅

地下车库中报警阀室和消防控制室属于设备间，地下车库出楼梯的小通道属于楼地面。

你好，车位要看位置和产权规划。比如一般地下车位的话，除了特设的地下人防车位，能办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。地上停车位就看是否占用业主用地，占用的话就是业主所有的，反之就是开发商的。

根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会，来代表业主进行纠纷处理。

你好！根据合同约定如果对方构成违约，可以先协商解决，也可以依法追究违约方的责任。

详询当地交管部门为宜的

劳动者和用人单位签订劳动合同，除了竞业条款或者培训协议外，用人单位不得和劳动者约定其他违约金。劳动者违约的，需要依法支付对应的违约金。

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

你好，是什么原因冻结，可以把平台相关内容截图发给我

退学学费不退违法。学生退学的，应该在扣除手续费等已发生的费用之后，将剩余学费退还给学生。如果学校不退学费的，当事人可以和学校协商，协商不了的，可以向教育部门投诉，或者通过向法院起诉解决。

你好！合同的签订遵循“平等、自愿、公平、诚实信用”原则，《民法典》第585条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。

三方协议在毕业生到单位报到的时候、用人单位正式接收之后会自行终止的，也就是用人单位在与你签订劳动合同后，三方协议失效