黔西南州土地纠纷法律咨询

黔西南州

土地纠纷

父母将土地分给子女拥有独立的户口及土地的承包合同而子女没有尽到赡养责任父母有权收获土地权吗

你好，可以协商解决

黔西南州法律问答顾问

黔西南州法律问答顾问律师

我本人自岀生以来没有分到土地，可以向村集体申请分点不？

如果有机动地，可以提出申请

遵义法律问答顾问

遵义法律问答顾问律师

你好申请房屋建设基地一般最快要多少时间

法律分析：最长三十个工作日，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

六盘水法律问答顾问

六盘水法律问答顾问律师

自己家土地在不知情的情况下被种了几根电杆，想问一下该怎么处理

你好请问你现在在哪里

张宏伟

张宏伟律师

农村建房选的宅基地没路

农村宅基地建房需要以下手续：1、向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织进行张榜公示；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室进行初审；4、公布期满无异议后将用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批；5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证；6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书；7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。法律依据：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

黔西南州法律问答顾问

黔西南州法律问答顾问律师

我家自留地屋基地在我不知情的情况下被划红线，我该怎么办？

可以委托我们帮您们起诉解决

黔东南州法律问答顾问

黔东南州法律问答顾问律师

你好，回家耕地种植板栗

需要，请问当地的土地部门

遵义法律问答顾问

遵义法律问答顾问律师

我们村子开采石厂直径350米左右每次药量一吨左右房子发现多处裂开我想知道冲击破是0.135他们说没影响

需要进行房屋鉴定要求进行赔偿

黔南州法律问答顾问

黔南州法律问答顾问律师

后来补偿村民住房，没有土地使用权，我们只有房子使用权没有土地使用权。

您好，是哪一年拆迁的事情，需要进一步与您交流

李鸿雁

李鸿雁律师

我想问一下村里批准的宅基地，怎么处理

宅基地被他人侵占可以先找村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，双方可以申请仲裁，对仲裁结果不服的可以直接向人民法院提起诉讼。法律依据：《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

黔西南州法律问答顾问

黔西南州法律问答顾问律师

废水不处理排放地下水在次利用违不违法

你好！排放物超标违法行为

杨蕊鸣

杨蕊鸣律师

但确认土地确权时，是否合法？

"土地确权的方法有：1、集体所有土地一般为内部使用。2、重复征用或划拨，以后者为准。3、界线与面积不吻合的，以界线为准。在土地确权时，要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书，因此，确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证书实现的。法律依据：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。"

毕节法律问答顾问

毕节法律问答顾问律师

农村宅基地审批需要多长时间？

关于农村宅基地审批大概需要多长时间，对此没有统一的法律规定，各地的规定可能有所不同。但在实践中，审批大概需要二十天左右的时间。根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款、第四款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。法律依据：《土地管理法》第六十二条第一款、第二款、第四款农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

黔东南州法律问答顾问

黔东南州法律问答顾问律师

我想在∴宅基地盖房子怎么咨询咨询谁，打什么电话？

1、首先找到该地区的房地产开发部门咨询小区开发商联系电话。2、其次联系该小区的房地产开放商索要房屋托管合同并要求开放商联系房主。3、最后与房主签订房产托管合同即可。

黔南州法律问答顾问

黔南州法律问答顾问律师

向区那部报告侵占集体土地

法律分析：侵占集体土地的行为可能构成侵占罪。根据法律规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

铜仁法律问答顾问

铜仁法律问答顾问律师

我的林地是别人办理的，没有我的签名界面有效吗？

是具体合同内容而定

遵义法律问答顾问

遵义法律问答顾问律师

对方应该承担什么责任，违法吗？

需要承担赔偿责任

遵义法律问答顾问

遵义法律问答顾问律师

我家的土地被别人强占种果树，现在我该怎么办

法律分析：如果自己的土地使用权被他人强占的话带房产证或宅基地证，找村委会或居委会帮助调解，如果调解不成，可以到法院起诉他人。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

黔南州法律问答顾问

黔南州法律问答顾问律师

本人土地承包给个人，还可以要回来吗

如果你承包的期限未到，别人承包那叫转包，是的和你办理转包手续，在你的承包期内，如未和转包签协议，那属于耕种人私自种植，是可以要回的，但如果有协议，期限又未到，那绝对是要不回来的。

六盘水法律问答顾问

六盘水法律问答顾问律师

村里有两张身份证的人如何处理土地

法律分析：1、农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表；2、提供个人身份证或者农村居民户口薄复印件；3、土地权属材料由乡镇国土资源管理所进行审查，再报国土资源局审核。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

黔南州法律问答顾问

黔南州法律问答顾问律师

我的土地被划到别人的土地承包合同经营权证上面，要怎么办才能更改到我的土地承包经营权证上面？

按你说的这种情况，你可以向法院起诉要求更正。

征地拆迁

征地拆迁律师

在自己宅基地上建房，而且属危房宅基地，不批手续该投诉当地哪个电话号码

自然资源和规划局举报违法超占土地，依法要求查处

毕节法律问答顾问

毕节法律问答顾问律师

经过村长在2017年土地确权后土地确权后很多村民的土地不对这个官司怎么打

可以根据当时确权的情况向自然资源局提异议，再通过异议的反馈情况来进行诉讼

屈显奇

屈显奇律师

你好请问一下她人强占我家土地起诉他有多大胜算

建议和对方进行协商沟通解决

刘建武

刘建武律师

走别人家的地盘

法律分析：占用别人家的土地，由县级以上人民政府自然资源主管部门，责令退还非法占用的土地。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

黔西南州法律问答顾问

黔西南州法律问答顾问律师

你好想咨询一下土地纠纷

可以在法院起诉对方支付处理的

芮文伟团队

芮文伟团队律师

我的私人林地（有林权证）在未告知情况下被划为公益林。请问我该怎么办

你好，你这种情况是可以要求政府进行补偿的

屈显奇

屈显奇律师

土地上的果树补偿款政府一直拖着没有支付，现在这块土地上的果树被人砍了，请问我怎么维权

具体什么情况，涉及多少面积

张宏伟

张宏伟律师

农村耕地归属权

农村土地所有权除法律规定的属于国家的外,均属于集体所有

父母的宅基地怎么过户给子女，需要些啥文件

父母将房产以赠与方式过户给子女需办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。

农村自建房是不是属于违建？

自建房是否违建需要根据不同情况来判定

农村申请宅基地不批该怎么办

申请宅基地但村里不予批准的情形下，当事人应当在消除不予批准的因素后再次进行申请。我国《土地管理法》规定，农村村民住宅用地的相关事项，由当地乡镇人民政府进行审核批准；涉及农用地的还需要经过特殊的审批手续。

牛振平

牛振平律师

在农村，有些人家将土地视为自己所有，不允许别人使用。说这块土地是他花钱买来的。是否正确？

您好，农村土地虽然村民没有所有权但有使用权，排他使用权。

吴正成

吴正成律师

您好，我想写一份土地确权申请书，不知道怎么写

您好，建议您向当地村委会咨询，一般会提供模板。

吴正成

吴正成律师

甲某将自己取得经营权的矿山转让给乙某，并待2年满付款。将山矿经营权转给丙某。乙某违法吗？

涉及多少金额，合同有约定未经允许可以转让吗

张宏伟

张宏伟律师

我想咨询一下电野生蚯蚓违法吗？

电蚯蚓的行为一般不犯法，但如果是电他人养殖的蚯蚓价值达到数额较大标准或存在其他严重情节的，则构成故意毁坏罪；触犯本罪的，一般处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额达到巨大标准或存在其他特别严重情节的，则应处三年以上七年以下有期徒刑。法律依据：《刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。第十三条一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。

百色法律问答顾问

百色法律问答顾问律师

我要重建从政府拍卖得来的电影院，自然资源局让我到镇政府提出申请对土地性质进行确认，怎样申请？

向发布拆迁公告的机关申诉

黔西南州法律问答顾问

黔西南州法律问答顾问律师

无需任何审批手续，是否可以修建，咨询一下您了解一下这方面的情况。

你好需要土地管理部门批准

黔西南州法律问答顾问

黔西南州法律问答顾问律师

土地纠纷：我家土地证上面有这块地的具体位置，而且都有记录的。他家有证人。他家起诉我家了

土地纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼；当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。

黔西南州法律问答顾问

黔西南州法律问答顾问律师

土地纠纷如何维权，法律诉讼费多少钱

看情况，如果按件数收60元。

国良彪

国良彪律师

我有杉树被赠收怎么算

涉及树林面积，大小，价值等，你们签补偿合作没有？可以申请有关部门对树木价值鉴定。

我家开荒种的土地有三十年了，现在别人来争说是他家的怎么办，报警了没用

您好，土地面积有多大呢

张宏伟

张宏伟律师

我种果树在别人家的地里，我给钱，国家攒用，果树钱陪给谁

当时你是租用土地？还是？你们种果树多少？

如今奶奶老了还来争夺老人的土地，如何处理

老人财产归谁不是由谁赡养，但是赡养的人继承权会多分，赡养是我国法定的义务与财产归谁无关。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。

六盘水法律问答顾问

六盘水法律问答顾问律师

我父亲赡养奶奶30多年，大伯和二伯从来不问不管，如今奶奶老了还来争夺老人的土地，如何处理

老人财产归谁不是由谁赡养，但是赡养的人继承权会多分，赡养是我国法定的义务与财产归谁无关。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。

黔南州法律问答顾问

黔南州法律问答顾问律师

土地纠纷未解决前，对方把纠纷土地卖与他人合法吗？

土地纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼；当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。

黔西南州法律问答顾问

黔西南州法律问答顾问律师

我父亲2015年有块林地开垦种地了大概14亩地，现在和邻居闹矛盾被举报林业局了，请问我需要承担什么法律责任吗？

违反土地管理法规，非法占用林地，改变被占用林地用途，在非法占用的林地上实施建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、种植农作物、堆放或者排泄废弃物等行为或者进行其他非林业生产、建设，造成林地的原有植被或者林地种植条件严重毁坏或者严重污染，并具有下列情形之一的，属于《刑法修正案（二）》规定的“数量较大，造成林地大量毁坏”，应当以非法占用农用地罪判处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金：（一）非法占用并毁坏防护林地、特种用途林地数量分别或者合计达到五亩以上。（二）非法占用并毁坏其他林地数量达到十亩以上。（三）非法占用并毁坏本条第（一）项、第（二）项规定的林地，数量分别达到相应规定数量标准的50%以上。（四）非法占用并毁坏本条第（一）项、第（二）项规定的林地，其中一项数量达到相应规定的数量标准的50%以上，且两项数量合计达到该项规定的数量标准的。

黔西南州法律问答顾问

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