黔南州征地拆迁法律咨询

黔南州
征地拆迁
土地征收，赔款不合理
你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权
郭红杏
郭红杏律师
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承包林地使用权属纠纷
可以法院起诉对方赔偿处理的
芮文伟团队
芮文伟团队律师
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农村土地纠纷是我家的地都有土地证，对方说是他们的
土地纠纷要交的证据如下：1、土地所有权或者是使用权权属证明；2、人民政府或主管部门批准征用、划拨、出让土地的文件；3、达成的书面协议等相关证据。根据《土地管理法》第十四条的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。法律依据：《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
安顺法律问答顾问
安顺法律问答顾问律师
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我的墓地被挤了，能起诉吗？
你好：可以报警解决
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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我是19年12月份建的养殖场，2020年二月份建好，适用自家房子的后援小竹林建的这种算不算违建？
是否有报批，是否有土地使用证
黔南州法律问答顾问
黔南州法律问答顾问律师
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债务人当时用土地抵押你现在想不拿钱把土地拿回法律支持吗？
您好，房产抵押，一般的是连带地一起抵押的。土地抵押，如果抵押土地上后建的房屋不在抵押范围之内。土地使用权抵押的，抵押是地上存在建筑物，一并抵押，俗称“房随地走”，但是抵押以后新增的地上建筑物在行使抵押权时，不享有优先受偿权；房屋抵押的，土地使用权一并抵押，称为房随地走
黔东南州法律问答顾问
黔东南州法律问答顾问律师
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我家宅基地墙下，政府正在建设中，已经威胁到了家庭的安全，政府这样做是否违法？
举报反映违法占地建房，应强拆
黔南州法律问答顾问
黔南州法律问答顾问律师
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宅基地销售没有合同，卖方后悔了
你好，按照合同约定主张违约责任
铜仁法律问答顾问
铜仁法律问答顾问律师
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你好，我在公司签的承包合同具备法律效应吗
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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我的土地被矿厂强行占用，他不给任何补偿怎么办？
法律明确规定，国家建设征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。侵占、挪用征地补偿费用要承担法律责任。因此可向当地政府投诉控告，也可向人民法院起诉以维权。根据规定：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
六盘水法律问答顾问
六盘水法律问答顾问律师
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摘了路灯在我家大门口中间 四五年从来都没有亮过，想要拆除还不给
建议通过交警解决
遵义法律问答顾问
遵义法律问答顾问律师
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我的土地租给别人种树，人家不给租金，我不租他不把树苗搬走，我该怎么办？
土地承包人不交租金可以通过协商要求对方支付租金；合同中约定迟延支付租金是解除条件之一的可以解除土地经营权流转合同、收回土地；合同没有该条款的可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。《农村土地承包法》第四十二条法律依据：《农村土地承包法》第四十二条《农村土地承包法》第四十二条承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有下列情形之一的除外：（一）擅自改变土地的农业用途；（二）弃耕抛荒连续两年以上；（三）给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境；（四）其他严重违约行为。第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
六盘水法律问答顾问
六盘水法律问答顾问律师
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农村建房超过红线，有补救办法吗
农村违建强拆一般情况下没有补偿。认定为违章建筑，无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。法律依据：《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
毕节法律问答顾问
毕节法律问答顾问律师
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本人有一块沟荒地，被征用该如何赔偿？
法律分析：个人开荒地征地补偿没有统一的标准。土地被国家征用赔偿的数额应当由当地省、自治区、直辖市政府通过制定公布区片综合地价确定。因此具体的数额需要到当地的政府相关部门进行咨询。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
黔南州法律问答顾问
黔南州法律问答顾问律师
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当时签字时是选择的安置房，现在想要货币补偿，还能改变吗？
拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
铜仁法律问答顾问
铜仁法律问答顾问律师
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村里强迫退林还耕怎么办？
强行征收是违反法律规定的，是否有进行征收的公告呢
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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地里种的树遮住了别人种的地要赔偿吗？
自己地里种的树如果被别人砍伐了，建议本人应当及时报警，追诉对方的刑事责任，同时要求对方赔偿其损失。根据国家相关法律法规当中规定的内容可知，农村居民在房前屋后、自留地、自留山种植的林木，归个人所有，因此故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，属于刑事犯罪，同时还要承担民事赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
遵义法律问答顾问
遵义法律问答顾问律师
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村民想划分村集体土地是违法的吗？
您好，划分的理由是什么？是征收还是什么
黔西南州法律问答顾问
黔西南州法律问答顾问律师
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每个平房拆迁后可以赔多少钱？
你好，没有具体的补偿标准。需要结合实际的情况来确定，但原则上来说，如果是国有土地上房屋拆迁的话，给予被征收人的赔偿原则上来说是不能低于房屋征收决定作出之日被征收房屋周边的房地产市场价格。
遵义法律问答顾问
遵义法律问答顾问律师
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只有口头协议，想要回耕地，怎么办？
涉及土地纠纷可以向村委会，乡镇政府求助调解。如果无法调解的，可以依法申请仲裁，或者进行诉讼，法院会依法审理审判。无论结果如何，砍树的行为肯定不会获得支持。
铜仁法律问答顾问
铜仁法律问答顾问律师
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失地农民人均不足三分地政府补偿的发放方式？
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地以外其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
黔西南州法律问答顾问
黔西南州法律问答顾问律师
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乡下宅基地，没有盖房子的地方被卫星拍到了农田
您好，建议最好是协商解决
黔南州法律问答顾问
黔南州法律问答顾问律师
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我想的是山塘被征收是多少钱一亩。
这种情况，建议你具体咨询一下当地征收部门。
征地拆迁
征地拆迁律师
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你好我这里有个林权纠纷案件
可以法院起诉对方赔偿处理的
芮文伟团队
芮文伟团队律师
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他们占用我们的土地一直没有赔钱，我们去赌，他们还抓了我们，还来手靠我们你好还叫派出所拿手铐来靠我们
按你说的这种情况，你可以向法院起诉。
征地拆迁
征地拆迁律师
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房屋拆迁协议已签订，有没有补偿？
需要视当地的具体政策而定
铜仁法律问答顾问
铜仁法律问答顾问律师
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划拨土地自建住宅，可以租给别人经营商业吗？
需要视具体的情况而定
黔西南州法律问答顾问
黔西南州法律问答顾问律师
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在耕地上修建烤烟房需要办理些什么手续
这种情况，你可以向市场监管部门咨询一下。
征地拆迁
征地拆迁律师
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开荒前分山后现在土地承包证和林地证有争议
需要看具体的情况来认定处理的
芮文伟团队
芮文伟团队律师
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种植50多年的地没有土地承包经营权
你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法向人民法院提起诉讼解决。
遵义法律问答顾问
遵义法律问答顾问律师
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你好，国家对田 和山林的边界规定是怎么样的。
法律分析：土地权属界线·就是明确土地使用权的划线范围，包括图纸划线和实地划线范围。宗地是指被土地权属界线封闭的地块或空间。土地权属界线封闭的地块或空间内，只有一个土地权利主体的宗地为独用宗；两个（含两个）以上单位或者个人使用的土地，其间难以划分各自使用的权属界线的，应确定为一宗地，该类宗地为共用宗；共用宗地内的共有人（含自然人和法人）要求且能够区分土地使用权份额的，称为按份共有类共用宗；共用宗地内的共有人（含自然人和法人）不要求或者难以区分土地使用权份额的，称为共同共有类共用宗。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
铜仁法律问答顾问
铜仁法律问答顾问律师
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土地还没有征收的情况下开发商私自瞬坏地里的果树怎么陪
结合你方陈述，开发商的行为构成对你方财产权的侵害的，你方有权主张根据市价进行赔偿的
连江涛
连江涛律师
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政府要求耕地退耕还林不同意可以吗。，自己要种玉米，
需经村民大会或村民代表大会通过，并报政府审批
黔南州法律问答顾问
黔南州法律问答顾问律师
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请问，我家四辈同堂，有七口人现在住的宅基地只有60平方，可以申请荒地做建房吗
你好，一户一宅，如果进行分户，是可以在申请宅基地的。
贵州诚合律所
贵州诚合律所律师
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请问一下村子里的电线杆，是村里的人买来的摘到我家地里的
你好，建议协商解决
黔南州法律问答顾问
黔南州法律问答顾问律师
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咨询一下由于我家有一块土地是老一辈的人分给我家的，现在被征用了，我想问下我要怎么做才能不退这笔钱
有土地产权证吗，涉及多少面积和金额
张宏伟
张宏伟律师
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咨询一下由于我家有一块土地是老一辈的人分给我家的，现在被征用了，我想问下我要怎么做才能不退这笔钱
与对方协商，如果沟通不畅对方不愿返还的话,可以先给对方发一份律师函,告知原土地的权属所有。阐明立场,告知对方,坚决维权,除此之外可以向人民法院提起诉讼,告对方要求对方返还土地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
黔南州法律问答顾问
黔南州法律问答顾问律师
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土地纠纷能电话方便说吗
可以的，具体涉及多少面积，具体什么情况，被占了吗
张宏伟
张宏伟律师
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我的山林被企业和当地正政府租用怎么办
有租用合同吗？你的法律问题是什么？
范孟兰
范孟兰律师
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关于盘江自留地征收出现纠纷，我想请律师帮我维权
你好，请问当时确权是给谁的？
贵州诚合律所
贵州诚合律所律师
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你好，就是高速路的维护，己经做了快4年了，项目部负责人不与承包人签承包合同了怎么处理人
签了承包合同不履行应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任的承担方式根据双方在合同中的约定确定，合同没有约定的可以要求按照违约行为造成的实际损失进行赔偿。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
黔南州法律问答顾问
黔南州法律问答顾问律师
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土地产权纠纷
什么土地财产纠纷，协商不了可以起诉
芮文伟团队
芮文伟团队律师
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更改山地林的名字需要哪些材料呢？
一、林权登记申请表二、林权证三、林权依法变更或者灭失的有关证明文件。
屈显奇
屈显奇律师
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我家耕地承包给老板种植草莓，同等条件下我是否有权去老板所承包的土地里干活挣钱
根据你所陈述的，法律对此无规定承包人有优先工作权。
金青松
金青松律师
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咨询一下关于土地纠纷的问题。但是当前只是口头协议。但是现在又反悔不承认。请问这样的情况我们需要怎么做
你好，请问土地确权了吗？是确权在谁的名下？
贵州诚合律所
贵州诚合律所律师
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在农村赶集在别人家门口应如何收费合理
是不合法的，户主宅基地之外，实际上是属于村集体的。户主个人是没有权利收费的。
李雪
李雪律师
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律师你好，向自然资源局申请拆除林全证需要那些资料
向主管部门进行申请
黔南州法律问答顾问
黔南州法律问答顾问律师
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绿化苗木按占用秼数补尝吗
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地以外其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
黔南州法律问答顾问
黔南州法律问答顾问律师
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乡村修路，为什么我们这里没有修
您好，田地属于您个人的地吗？如果是您个人的，需要给您赔偿。如果是村子里自己的集体土地，不用赔偿您
黔南州法律问答顾问
黔南州法律问答顾问律师
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林权证图斑包含有山塘水库面积，林权证有错误吗
你好，详细叙述问题
黔南州法律问答顾问
黔南州法律问答顾问律师
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私人土地被村委征收建学校后卖给私人建房怎么举报
你好，发生土地征用纠纷问题可以向上一级政府部门投诉或直接向法院起诉维护村民的合法权益，必要时考虑委托专业的律师帮忙处理，能更好维护您的合法权益。
黔南州法律问答顾问
黔南州法律问答顾问律师
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部分没有征得同意，赔偿也没有，就开采，是否涉及非法开采？
非法采矿的立案标准为：违反矿产资源法的规定，未取得采矿许可证擅自采矿的，或者擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿的，或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种，经责令停止开采后拒不停止开采，造成矿产资源破坏的价值数额在五万至十万元以上的，应予立案追诉。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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农场矿山私人老板开采，普遍多少钱一亩？
需要专业机构评估的
黔南州法律问答顾问
黔南州法律问答顾问律师
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土地承包换证超过多久才能拿到，过了多久就不能申请变更，更改或起诉
得结合具体情形确定
黔南州法律问答顾问
黔南州法律问答顾问律师
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村里面处理意见一年后对方不愿意，处理意见是在国家耕种内的5年，但是一年后对方去耕种了
你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法向人民法院提起诉讼解决。
黔南州法律问答顾问
黔南州法律问答顾问律师
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我土地被修高速征用，土地几年耕用了，是不是按荒地赔偿
你好！可以问问12345，如果不服，可以复议或者起诉。
王远洋
王远洋律师
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我是贵州都匀的房子是86年的公司老房子，现在想出售还差一个土地收益金没交过不了户，请问我这个收益金怎么算
安置房土地出让金如何计算，拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准由政府统一实施的拆迁安置房，按申办转让手续之日的标定地价计算。按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款
黔南州法律问答顾问
黔南州法律问答顾问律师
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野生金弹子属于保护植物吗
可以向当地的林业局反映。
黔南州法律问答顾问
黔南州法律问答顾问律师
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没有土地、林木林地权属纠纷的律师？
有的涉及多少亩土地有土地林权证吗
张宏伟
张宏伟律师
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思阳镇拓展河道，无偿占用良田，未有决议前，工程车直接进场开工
涉及多少面积的土地是大家的吗
张宏伟
张宏伟律师
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