西藏合同纠纷法律咨询

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合同纠纷

三分之二以上与村集体签订合同，有效吗？

一般来说，只要是双方当事人真实意愿，不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。

拉萨法律问答顾问

拉萨法律问答顾问律师

我和一家代理运营公司签了合同，就被骗了。要求退款。也没有退款。我该怎么办？

你好，建议协商解决，协商不成，直接起诉

日喀则法律问答顾问

日喀则法律问答顾问律师

报名参加货运资格证，不想参加考试可以退钱吗？

不能退哦，因为熟悉场地费是包括考场的车，还有油费，考场工作人员的工资，水电费等费用的就算你过了考试也是不能退钱的，因为属于你已经消费了

那曲法律问答顾问

那曲法律问答顾问律师

三年前的争议合同已过期还能起诉吗

合同纠纷过了诉讼时效的，向法院主张权利时可能会败诉，当事人最好通过协商或者提出不履行义务的抗辩来主张权利。诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已自愿履行的，不得请求返还。法律依据：《民法典》第一百八十八条规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《民法典》第一百九十二条规定诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的，不得请求返还。

山南法律问答顾问

山南法律问答顾问律师

精装修房屋质量问题，能不能不交物业费？

房屋有质量问题不可以不交物业费。业主一旦接受了物业管理服务，那么房屋建设单位和物业服务公司签订的前期物业服务合同就已经生效，并对全部业主具有约束力，业主应该及时缴纳物业服务费。房屋出现质量服务问题是在保修期内的话，可以与开发商协商解决，如果是在保修期外的话，可以启用维修基金对质量房屋进行修缮。法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。

日喀则法律问答顾问

日喀则法律问答顾问律师

合同签订后也没有给担保人担保合同，有效吗？

法律分析：担保人会签署担保合同或担保条款，这种情况情况不影响担保人的担保效力，仍然承担连带还款责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百九十三条一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。

那曲法律问答顾问

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60岁的老人在儿子不知情的情况下与他人签订土地租赁合同，能生效吗？

农村当中的集体土地是可以进行出租的，双方之间签订的合同要符合法律规定的合同生效要件，土地租赁合同才有效。但是如果农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，如该块地为农业建设用地，土地租赁合同无效。

日喀则法律问答顾问

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我买了二手车，想退定金

如果是对方违约,即使没有签合同也可以退定金,那么签了合同的更可以主张返还,并且适用定金罚则,可以主张双倍返还。如果对方没有违约,是不能够主张返还的。此外如果遇到不可抗力致使合同目的不能实现,可以主张返还定金,但不适用定金罚则。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

阿里法律问答顾问

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物业收费标准未与业主签订合同怎么办？

你好，有合同约定的，按照合同约定处理，协商不成的，可起诉解决

林芝法律问答顾问

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课外课请假课外班划掉课时违法吗？

你好，建议你们协商解决

那曲法律问答顾问

那曲法律问答顾问律师

退还定金，1000元每隔多长时间可以起诉

法律分析：定金不退，也能起诉。只要符合起诉条件的，就可以去人民法院提起民事诉讼，当事人去人民法院递交起诉状后，人民法院会对诉讼的内容进行审查，符合起诉条件的，会在七日内立案，并且通知当事人；不符合起诉条件的，会裁定不予立案，并且告知不予立案的理由，当事人收到裁定书后不服的，可以上诉。法律依据：《中华人民共和国共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

山南法律问答顾问

山南法律问答顾问律师

三兄弟共同财产，只有两个人签字卖地，是否有效

认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

昌都法律问答顾问

昌都法律问答顾问律师

我买了一辆新车，定金付了2000元，但事后我问车的生产日期是2019年1月

你好。你这种情况要及时起诉

林芝法律问答顾问

林芝法律问答顾问律师

我们在拉萨嘉祥汽车销售有限公司买了个车，在交完首付，签完合同

看有无约定，有约定从约定

刘建武

刘建武律师

我们在拉萨嘉祥汽车销售有限公司买了个车，在交完首付，签完合同

亲，你好，这个你看一下是否真的算错了

江海军

江海军律师

关于租房子交了定金，才交了定金，后来去看房子，定金怎么办

你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。

拉萨法律问答顾问

拉萨法律问答顾问律师

转让客服让我支付800元的安全转让费

你有权拒绝退还定金，协商不成的，可让对方起诉解决

日喀则法律问答顾问

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　　合同纠纷通常不能引起侵权，合同纠纷和侵权纠纷是两种不同的法律关系。但合同纠纷中的某些行为或情况可能构成侵权。在处理合同纠纷时，应充分考虑可能涉及的侵权问题，并采取适当的法律措施进行防范和应对。

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