榆林业主维权法律咨询
榆林
业主维权
您好,小区内商铺可以贴广告吗?有什么具体要求吗?
商铺内贴广告,市场监督管理局不会管,但需要商铺的经营者同意。
华战勇律师
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我的柜子让楼上漏水泡了
可以要求楼上赔偿损失
捷诉律师团队律师
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开发商卖给业主,业主又卖给我,我和谁签合同
产权是否过户?现在是什么情况
捷诉律师团队律师
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我们重新装房子准备换地暖,现在物业要求必须楼下同意才可以装,楼下不同意不可以装
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
榆林法律问答顾问律师
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我的房子是19年10月拿的钥匙,这种情况是开发商承担还是业主自己承担责任
业主权益受损,可要求物业和开发商承担相关的责任,具体问题具体分析,涉及利益较大最好委托律师介入协助。
榆林法律问答顾问律师
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我问一下我房子是19年10交的钥匙,现在这几天刚装修走水电发现自来水管漏水这种情况开发商承担责任还是业主自己承担责任
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
榆林法律问答顾问律师
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我的房子是19年10月拿的钥匙,发现自来水管漏水这情况开发商承担责任还是业主自己承担
业主权益受损,可要求物业和开发商承担相关的责任,具体问题具体分析,涉及利益较大最好委托律师介入协助。
榆林法律问答顾问律师
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已缴,没有固定车位,经常没地停,今早突然说因我车停在垃圾桶处,垃圾没法运,不让我进小区了
从法律上讲,每一个业主在购买住房时,就购买了房子的生活条件和生活环境,享有在小区自由生活的权利,所以开车进出小区是业主的权利。不让无车位的业主开车进小区没有法律依据,也就是说,不管业主是否购买车位,都有权开车进入小区,小区物业公司没有权力阻止居民的车辆进入小区
榆林法律问答顾问律师
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你好,我们业主在违规装修车库的时候,小区物业有权停水或者停电吗?
你好,停水的情形建议业主先查明停水原因,如果因停水造成您的人身或者财产受到损失可以向相关的侵权人索要赔偿。建议先通过居委会或者业主大会进行协商处理。协商不成去法院起诉。
榆林法律问答顾问律师
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交房了物业留钥匙未经我同意放施工人员善自改造我的房子怎么办
业主维权方式主要有以下几种:(一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。(二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
榆林法律问答顾问律师
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吃了个饭,被告知同饭店有疫区回来人员。然后社区要求居家健康检测,门上贴了封条,这合理吗?
你好,与执法部门进一步核实,积极配合处理
榆林法律问答顾问律师
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在物业交了大修基金,现在物业不给退钱
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
榆林法律问答顾问律师
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甲方突然提出后面增加的楼层维修没有重新讲定单价,我不同意甲方讲不按他们重新的定价就不给结帐。怎么办?
合同对工程价款调整有约定的,依照其约定;没有约定或约定不明的,可以参照合同约定标准对工程量增减部分予以单独结算,无法参照约定标准结算的,可以参照施工地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算。但是主张工程价款调整的当事人应当对合同约定施工的具体范围、实际工程量增减的原因、数量等事实承担举证责任
榆林法律问答顾问律师
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我的新房子刚住三年,地暖漏水谁来负责?
装修的时候楼下漏水了,这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任,需要查清楚漏水的原因,然后双方最好进行协商,如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
榆林法律问答顾问律师
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我们小区有一条通整个沟里的一条公路!每年因下雨造成的泥石无人管理!造成孩子没保住!这损失找谁处理?
需要进行判责,事故的造成和承担责任
张晓燕律师
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住宅区不留路留的消防通道被堵
你好!可以举报或者投诉。
王远洋律师
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未入住交房子时附带合同说免除垃圾费与电梯费,缴纳水费时说让全部交,不交不给冲水费
我买的现房顶楼,购买时开发商没告知会在我们楼顶安装大型消防水箱,我们怎么维权?
可以起诉对方赔偿相关的费用
泰仁律师团队律师
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我咨询一下,缴车位管理费是否可以预交
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费,期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的,业主可对停车位管理费的缴纳提出抗辩。
渭南法律问答顾问律师
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我家楼上每天从早到晚吵的没办法学习,甚至休息,打电话给物业她也不管,沟通无效,而且对方态度特别差
会根据双方条件调解和判罚的
张晓燕律师
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昨天安装窗户,发现五金配件与合同上写的不符合
如果约定明确可以起诉更换
榆林法律问答顾问律师
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在旧改房屋,可是现在停工了,造成漏水,没有人来处理电话已经大过
您好,建议起诉主张赔偿
榆林法律问答顾问律师
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暖气一直可以报停,今年暖气公司说不让报停了,咨询一下
取暖费不交必须报停,如未报停则视为事实用热,需要继续缴纳供热费。逾期未交费的,供热单位应当进行催交;经催交仍未交费的,供热单位在不损害其他热用户合法权益的情况下,可以对其暂停供热
榆林法律问答顾问律师
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农村公民的地方要建公厕
农村建公厕的要求:男女厕位分别不少于3个,男性90(人/厕位);女性60(人/厕位);服务人口宜按每600人设置1座,服务半径不宜大于500m;农村公厕应建在农村地区的村落居住区、仓储、广场、集贸市场等人口较集中区域。
渭南法律问答顾问律师
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村里改电一些人不同意我把总闸拉了,为法吗
你好:可以起诉解决看证据了
榆林法律问答顾问律师
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违反法律和违反学校纪律后果是一样的吗?
你好,违法学校纪律和违反法律后果是两个不同的概念。前者是学校的内部管理规定,后者属于国家强制性规定
榆林法律问答顾问律师
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亲我们的大孩上四年级,小孩报了同一所学校但是摇号没摇上,到教育局可以申请通知的学校吗
你好,建议协商处理
榆林法律问答顾问律师
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我16周岁问不上学外面打工问父母要钱可以吗?
家庭问题建议自行协商
榆林法律问答顾问律师
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