平凉房屋租赁法律咨询

平凉
房屋租赁
一人退租了但没有告知房东，请问最后这个人的房租应该交给第一个人还是这个室友
您好，哪一方帮忙交房租的，又另一方进行补偿
安治国
安治国律师
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张家港农村建房，是否应该交
你好，这是需要按照合同约定处理的
定西法律问答顾问
定西法律问答顾问律师
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上班的时候交押金500
您好，上班交500押金的是不合法的
安治国
安治国律师
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你好租了一年房租 第二年没有签合同 房租能退吗
你好，房屋你实际居住的话，不可以退，反之可以。
王涛
王涛律师
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你好我租了一年房子了
你好，具体咨询什么问题，可以详细说明情况分析。
安治国
安治国律师
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和原房东签订了两年的租赁合同，用此房屋进行抵押贷款，请问签订新合同对我们会有什么影响吗?
你好，你们签订的是租房合同，没有影响。
王涛
王涛律师
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交了一年的房租，住了一月零12天
您好，可以与房东协商解决，协商不成可以向法院诉讼解决就
安治国
安治国律师
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与经济适用房房东签订租赁合同，双方租赁经济适用房是违法的
你好，经济适用房可以出租，但是出卖需要满足一定的条件
平凉法律问答顾问
平凉法律问答顾问律师
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我现在住的房子是二房东租给我们的，他现在没有按时交给大房东
按合同约定处理，建议尽快通过法律途径维权
嘉峪关法律问答顾问
嘉峪关法律问答顾问律师
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房东能否要求子女赔偿租客在租房中死亡？
租客在出租房里死亡的，如果是由于出租房存在安全隐患导致租客死亡，则房东需要承担侵权的赔偿责任。如果死亡原因与出租屋本身无关的，则房东没有赔偿责任。根据2021年施行的法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
嘉峪关法律问答顾问
嘉峪关法律问答顾问律师
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租房合同补充协议 把原来一次性交款分为两次交 这怎么写有效
您好！您可以和对方协商解决。
安治国
安治国律师
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转租廉租房屋需要承担哪些法律责任？
主要有合法经营
平凉法律问答顾问
平凉法律问答顾问律师
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房东收了水电费，怎么办？
你好，建议你们双方协商解决
白银法律问答顾问
白银法律问答顾问律师
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租房子没签合同，房东押金不退还能报警吗？
租房子没签合同押金不退承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，协商不能达成一致的，可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求返还押金。《民法典》第四百二十条法律依据：《民法典》第四百二十条《民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
白银法律问答顾问
白银法律问答顾问律师
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要退房，房东不退押金怎么办？
房东不退还押金的，承租人可以与房东协商，要求其尽快退还；协商不成的，承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁委员会申请仲裁；或者准备起诉状和相应的证据材料，向法院起诉要回押金。法律依据：《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
白银法律问答顾问
白银法律问答顾问律师
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您好，请问房租合同约定租期未满之前，房东要求我退房，我可以要求赔偿吗？
您好！这种情况是可以要求赔偿的
安治国
安治国律师
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你好请问房东可以收电费一度一块钱吗
1、用户为居民的每日按欠费总额的千分之一计算；2、非居民用户：(一)当年欠费部分，每日按欠费总额的千分之二计算；(二)跨年度欠费部分，每日按欠费总额的千分之三计算。电费违约金收取总额按日累加计收，总额不足1元者按1元收取。法律依据：《供电营业规则》九十八条用户在供电企业规定的期限内未交清电费时，应承担电费滞纳的违约责任。电费违约金从逾期之日起计算至交纳日止。每日电费违约金按下列规定计算：1、居民用户每日按欠费总额的千分之一计算；2、其他用户：(一)当年欠费部分，每日按欠费总额的千分之二计算；(二)跨年度欠费部分，每日按欠费总额的千分之三计算。电费违约金收取总额按日累加计收，总额不足1元者按1元收取。
平凉法律问答顾问
平凉法律问答顾问律师
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买了别人的廉租房现在国家要收回，我现在能要回钱吗
廉租房是不能出租的，廉租房是属于国家的补贴性住房，住户只有使用权，没有处分权，且租房只对部分的家庭居住。因此，廉租房是不能转让、买卖和租赁的，但家庭成员可以续租
平凉法律问答顾问
平凉法律问答顾问律师
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要求她退押金但是她不退，这合理吗？如果我不去打扫还能要求她正常返还押金吗？
你好，具体情况需要按照合同内容约定来履行，否则需要承担违约责任。
安治国
安治国律师
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房租未到期，二房东吧店里门拆了
您好，可以要求对方退还剩余房租，并要求承担对你造成的损失。
安治国
安治国律师
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租房合同签了半年，只住了两个月，可以退押金吗
你好，提前退租，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
安治国
安治国律师
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房主隐瞒房间信息，租房被骗怎么办？
你好，请详细说明一下情况。
安治国
安治国律师
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我家房屋出租给了别人，当时对方交了5000元押金让我把家里弄下，还要跟我要押金钱怎么办？
他交的定金不用退了，可以要求赔偿损失
马立峰
马立峰律师
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租金上涨原来的六七倍合理吗？因为合同租赁期限结束了，我以前租了七年。因为剩下的货物太多，我需要续租一年。但是，房东提出租金上涨太大。我该怎么办？
可以进行转租，但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退，这属于违约。租房合同违约诉讼时效是怎样的。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭
平凉法律问答顾问
平凉法律问答顾问律师
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点房三个月不来把门打开给别人租了
只要已经交了房租贵，不住人都不能租给别人
曹倩
曹倩律师
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我昨天租房交了押金，临时有事租不了可以退押金吗
押金能否退还关键是在于与对方就合同的订立进行的协商或签订合同时的约定。押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱或等价物移交债权人，在债务人不履行合同债务时，债权人可从押金中优先受偿
平凉法律问答顾问
平凉法律问答顾问律师
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我昨天租房交了押金，到临时有事租不了，可以退押金吗
不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应当退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。若造成房东财产损失的，房东可以相应扣除押金，如果扣除相应押金后有多的，应当返还
平凉法律问答顾问
平凉法律问答顾问律师
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我租的商铺正在营业中，由于有事去外地，店铺让别人经营，经营人进不去！
你好，可以起诉维权
平凉法律问答顾问
平凉法律问答顾问律师
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车位不想租了，租方不想退
房屋租赁承租人恶意不退房出租人可以与承租人先行协商，协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点（注意签字备案）、封存并出具公证书，腾空房屋。
嘉峪关法律问答顾问
嘉峪关法律问答顾问律师
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男16 女20能住旅馆吗
年满16周岁且持本人身份证的可以在酒店开房并登机；未满16周岁，持有身份证即不可入住酒店，因为未满16周岁的身份证件不是有效证件，需要户口本。涉及宾馆住宿的相关管理规定。宾馆办理客人入住手续时，应当按照国家的有关规定，要求客人出示有效证件，并如实登记。
平凉法律问答顾问
平凉法律问答顾问律师
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我租了别人房子，口头说定了，交了定金，房东突然不租了，想反悔，怎么办。
首先，定金是不予退还的。根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的
平凉法律问答顾问
平凉法律问答顾问律师
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