陇南征地拆迁法律咨询

陇南
征地拆迁
甲自愿有偿转让一块地给乙（写了一份协议书。标明了土地的长度，是否对该全部土地享有所有权？
首先要看这块土地的性质，如果是集体土地，你们两人也是集体成员，那么转让是符合法律规定的，你对该块土地享有使用权，土地的所有权无论何时都归集体所有，如果是建设用地，要看是否办理登记手续，登记了所有权才会转移。
田雪丽
田雪丽律师
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那个拆迁款是这么说的
你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权
郭红杏
郭红杏律师
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修建高速公路占据我的果园，请问具体的赔偿标准
你好，没有具体的补偿标准，需要结合实际的情况来确定，但原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平，实践中，如果补偿低于这一原则那就不合理，被征收人可以采取法律措施来维护自己的权益。
酒泉法律问答顾问
酒泉法律问答顾问律师
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政府征收农民土地的补偿标准是什么？
政府征收农民土地补偿标准是按照土地原用途进行补偿，足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，并安排被征地人群的社会保障费用；如征收的土地是耕地，则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。《土地管理法》第四十八条法律依据：《土地管理法》第四十八条《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
临夏州法律问答顾问
临夏州法律问答顾问律师
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个人可以办理临时土地使用权吗
您好！农村临时用地可以通过以下手续办理：1、临时用地单位就临时用地征得土地所有者或国有土地使用者同意，并就补偿和使用后土地恢复等事项初步达成协议；2、临时用地单位向当地县、市人民政府土地行政主管部门提出临时用地申请，并附建设单位与土地所有者或国有土地使用者的原则协议。在城市规划区的，还应当取得城市规划行政主管部门的同意；3、县、市人民政府土地行政主管部门对临时用地的用途、使用方式、土地权属、补偿、复垦措施及退还时间等进行审查后，作出是否批准临时用地的决定；4、临时用地经依法批准后，临时用地单位根据土地权与土地行政主管部门或者农村集体经济组织或者村民委员会正式签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。办理有关手续后，临时用地单位可以按照批准的用途和期限合理使用土地。
安治国
安治国律师
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法院撤销了征收补偿决定，评估报告还有效吗？
是否有效需要审查,包括评估机构资质、评估程序等
临夏州法律问答顾问
临夏州法律问答顾问律师
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农村宅基地兄弟之间有异议怎么处理
首先可以找村委会给你们调解，如果调解不了就可以考虑起诉
田雪丽
田雪丽律师
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农业集体土地承包权证的记录土地亩数与上述承包土地面积不同，但土地承包证上每页注册亩数之和为3亩90%。是不是有点不合理？
土地纠纷也可以按一般行政复议及行政诉讼程序处理。
陇南法律问答顾问
陇南法律问答顾问律师
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土地确权证怎么发
土地确权证怎么办理法律分析：1、一般来说，这项内容是由当地人民政府的土地管理部门来管理的，所以首先我们应当带上各种证件材料去一趟当地的有关部门，其中包括身份证、户口簿等等。2、去了之后有关人员会让你填写一个表格，这个表格就是申请土地确权证的表，我们按照上面的要求填写即可。要注意的是，不管是上面提供的证件材料，还是这里填写的申请表，都要保证绝对真实，一定不能有弄虚作假的成分，因为填写完之后，会有专门的人员对这些内容进行详细的审核，一旦审核发现有虚假的内容，那么将不会准予办理土地确权证。3、有关人员对申请表进行审核，审核通过之后上交给当地的土地管理局审批，如果审批通过，有关部门会派遣人员去申请的土地那里进行数据测量，测量结束之后即可发放土地确权证。法律依据：《土地管理法》第十六条的规定：确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。土地管理部门做为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。
甘南州法律问答顾问
甘南州法律问答顾问律师
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房屋拆迁照是原房主名称已过二十六年多，如何办理过户手续？
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
临夏州法律问答顾问
临夏州法律问答顾问律师
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政府在荒山上建猪舍需要办理哪些手续？
你好，需办理相关审批手续
庆阳法律问答顾问
庆阳法律问答顾问律师
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我和一个长期经营者兑换宅基地，没有合同，后来有一个第三方说是他家的，来我家，找我的事，怎么办？
这种情况首先就是确定权属，既然是宅基地就应该有集体土地使用权证书，证书上登记的谁就是谁家的宅基地，其次根据权属来确定你是否对该块土地有使用权。如果不是他家的地，他找你麻烦你可以报警可以起诉，如果是他家的地，你就得考虑把你的地往回要了。
田雪丽
田雪丽律师
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沿河或沿河两岸多少米内无法建造房屋？有什么相关规定？
有政策或者法律依据
临夏州法律问答顾问
临夏州法律问答顾问律师
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乡下的房子拆迁，妹妹结婚了，妹妹有份吗？
要看具体的拆迁偿政策
甘南州法律问答顾问
甘南州法律问答顾问律师
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问：:土地补偿应该归谁？
征地补偿报市、县人民政府批准后，对补偿标准有争议的，可以向县级以上地方人民政府申请协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。
甘南州法律问答顾问
甘南州法律问答顾问律师
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在农村空置宅基地安装光伏发电工程合法吗？需要办理哪些手续？
由大家根据实际情况协商确定
临夏州法律问答顾问
临夏州法律问答顾问律师
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村上修产业路，修到一村民家地里，不让过，阻挡施工3天了，该咋办
您好，与村委会或者当地政府协商处理
安治国
安治国律师
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你好我第二次结婚我妻子带着一个孩子去村里不给土地我该怎么办
按照你们之间协议办理
甘南州法律问答顾问
甘南州法律问答顾问律师
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别人要从自己的土地经过
您好，有什么可以帮助您的？
安治国
安治国律师
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两户一宅申请在基地不批怎么办
一般应该批不到宅基地，因为宅基地是专门供给本村村民的，而且还是以户为单位的。到农村去搞农业发展，并不一定就能取得村民资格，所以要想获批宅基地，应该相当难。
陇南法律问答顾问
陇南法律问答顾问律师
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挖了几颗红豆杉的幼苗会怎样
您好，请问您可以说一下详细情况吗？
高昆伦
高昆伦律师
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危房村委会不给撤
属于行政管辖范畴，可以向民政部门反映
赵王军
赵王军律师
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16年我们土地确权却错了，却在别人名下，现在村委会调查清楚，但是盖章的话就不签字，签字的话就不盖章。
土地确权登记错误的，应该由权利人持权利证书主动向登记部门申请注销登记。然后登记部门依职权对该登记事项予以纠正，并注销该权利证书。农村集体所有的土地是由当事人申请并由村民小组代表指界并签名盖章后予以确权及登记发证。法律依据：《民法典》第二百六十一条农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：（一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包；（二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整；（三）土地补偿费等费用的使用、分配办法；（四）集体出资的企业的所有权变动等事项；（五）法律规定的其他事项。
陇南法律问答顾问
陇南法律问答顾问律师
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新建的宅基地后对原来的宅基地还属于自己吗
您好，一般是属于自己的
安治国
安治国律师
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两兄弟对一块地方的争夺权
土地的使用权纠纷由乡镇人民政府处理
闫辐
闫辐律师
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拆迁安置房屋确认书怎么补办
您好，具体情况建议咨询当地拆迁办。
安治国
安治国律师
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土地使用证是91年发的，应该按那个计算？农村房产证会图是否包括出行道路？
对于土地纠纷，历史上已经达成有协议、协定，或已制定有乡规民约的，而这些协议、协定乡规民约并不违背国家法律、法令和党的政策的，予以维护，不合理的部分可以进行适当调整。
陇南法律问答顾问
陇南法律问答顾问律师
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村委会未告知村民征地修路怎么办
你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权。
郭红杏
郭红杏律师
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我们有生态搬迁政策，为什么自建房不行
您好，具体情况需要按照政策文件规定。
安治国
安治国律师
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我家有五亩地，现在征收土地了，地里有200棵梨树， 三千多棵雪松 应该怎么赔我
政府部门征收补偿方案上有具体赔偿标准
陈金兵
陈金兵律师
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机动地征收后 经营户能不能得到相应的补偿
土地补偿费的分配。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制定。土地被全部征收，同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。我国农村留有机动地的部分的征地补偿费需要看补偿费用的类型来定具体的分配。
赵健
赵健律师
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有人租赁政府用地，可以买卖吗？是不是买的人只有使用权？这样合法吗？
如果是对方有所有权的建筑的话是可以买卖或者租赁的
张卫伟
张卫伟律师
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农民承包的土地被征用的条件
你好，农村土地征用政策包括农村土地征用的补偿标准以及安置办法等。集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。
安治国
安治国律师
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邻居家盖侧所占了我道路。道路变窄
你好，建议协商解决，协商不成可以起诉。
安治国
安治国律师
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我是专业合作社，申报办理了20亩土地的手续搞养殖场，现在想转让多少钱合适:
你好，可以按照当地市场价格与对方协商转让。
安治国
安治国律师
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农田道路占地应该怎么办
按照当地的征地补偿政策。因为一般没有统一标准，由各地政府根据实际情况在各区段制定相应的补偿标准来规范，无论是高速公路占地拆迁还是其他项目拆迁，都要结合实际情况来给予合理合法补偿
陇南法律问答顾问
陇南法律问答顾问律师
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现在二叔想要一块，爸爸不同意，二叔就把那块地里的树砍了，怎么办？
你好，请问爷爷是否还在世？
安治国
安治国律师
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爷爷的地分给爸爸一半，已经使用40几年，现在二叔想要一半，爸爸不同意，怎么办？
侵权责任纠纷。你爸有权要求你二叔赔偿损失。
闫辐
闫辐律师
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村委会的地皮是我的土地，当时按每亩500元付款了，盖起村委会没用现在要改建公园，我如何处理
农村集体经济组织因公共利益需要收回土地的应当给予适当补偿。
陈金兵
陈金兵律师
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村委建起没用现在改建公园能不能得到赔偿金
征用需要进行赔偿
陇南法律问答顾问
陇南法律问答顾问律师
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你好问一下农村生态护护林员有责任承担村上的垃圾外运工作吗
根据过错情况担责
陇南法律问答顾问
陇南法律问答顾问律师
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人走了土地可以给别人承包吗
你这问题没有说清楚。谁的土地？由谁发包给他人？
闫辐
闫辐律师
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机动地是啥性质我需要请明示
向当地国土局申请
陇南法律问答顾问
陇南法律问答顾问律师
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土地出让金已经交了，房子还没过户成功。土地出让金可以退吗？
二手房怎么还交土地出让金？因为什么原因过不了户？你们买卖房屋时的合同怎么约定的
陇南法律问答顾问
陇南法律问答顾问律师
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有不动产权证，沒有修房子，政府要加宽公路，我可以从新请求政府给我划一个房基地的地方吗
一户一宅基。这是统一的政策。
闫辐
闫辐律师
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我家宅基地有批复被林业局占了20年。怎么办
建议你重新发问，因为你没有陈述清楚。从家宅基地方有使用权证吗？
闫辐
闫辐律师
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报移民了，报时说有地，现在户都落好了，说没地，职工批不下来，地也分不下来该怎么办
这是行政层面的纠纷，建议你向相关行政部门投诉处理
闫辐
闫辐律师
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矿上用地是租用还是征用
租用。矿山企业有探矿权、采矿权，没有征用土地权。
闫辐
闫辐律师
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别人在我耕地南盖房子，应该给我留几米的采光
《民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十三条规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
吕海波
吕海波律师
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镇政府，强制让老百性每天必须为美丽乡村投二十票，是否正确？
你好，投票是公民的权利不是义务，当然不正确
麻忠宏
麻忠宏律师
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