吴忠抵押担保法律咨询

民事诉讼法及其解释相关规定，人民法院在执行过程中冻结被执行人的银行存款账户的期限不得超过一年

您好！建议您及时与相关部门沟通。

您好！一方若是不签字，不能承担保证责任的。

银行贷款尚未还清的房屋可否出售|||抵押权的设立就是为了保证抵押权人债权的实现，银行为了使自己贷出去的款项安全地回收，就要求借款方提供抵押物。房屋买卖抵押贷款，购房人一般会把购买的房屋作为抵押物，在不能按期偿还贷款时，银行有权以房屋详细>>

您好，很高兴为您解答。需要根据具体情况综合分析

你好，事一般保证还是连带保证

您好，具体情况要具体分析。

债务中的担保人需要承担两种担保责任，包括一般担保责任和连带保证责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人在担保合同中约定，债务人不能履行债务的，由担保人承担担保责任的，为一般担保。当事人在担保合同中约定担保人和债务人对债务承担连带责任的，应当保证连带责任。连带责任担保的债务人在主合同规定的债务履行期届满未履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求担保人在担保范围内承担担保责任。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，应当按照连带责任保证承担保证责任。

无法协商的，可以起诉解决

担保合同或是借条上是怎么约定的

你好可以起诉解决

民法典规定，设立了抵押权的房屋可以拍卖。而拍卖所得的款项，要优先偿还房屋抵押的债权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

需要律师签名和律所盖章。律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。用律师函对某一事实进行法律评价和风险估计，其目的在于以法律尺度和律师的判断，对送达对象晓之以法律事实，动之以利弊得失，让送达对象得出自己的法律评价，即传法达意。律师函必须要有律师签章和盖章，代表对此函负有法律责任，如无则为伪造。法律依据：《中华人民共和国律师法》第二十八条律师可以从事下列业务：（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；（二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；（四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；（五）接受委托，参加调解、仲裁活动；（六）接受委托，提供非诉讼法律服务；（七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。二、律师函的作用是什么1、律师函以便捷的方式追回委托被拖欠的货款等债权；1、律师函以便捷的方式追回委托被拖欠的货款等债权；2、在尚未提起诉讼或申请仲裁之前，通过律师发函，可以起到顺延诉讼时效的效用；3、通过律师发函可以澄清事实、制止不法的侵权行为。

要求银行消除记录，协商不成向人民法院起诉

债权被转让了？看看具体情况才能判断

你好！是否有出具车辆买卖协议？您需要说明案件详情。

根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（四）担保的范围。

贷款担保责任承担如下：1、一般保证，即当借款期限届满后，经法院审判或仲裁委员会的仲裁，并经依法强制执行，借款人仍不能返还借款时，出借人才可以要求保证人承担保证责任；2、连带保证，《担保法》第十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。即当借款期限届满后，无论借款人有无能力归还借款，出借人既可以要求借款人返还借款，也可以要求保证人在其保证范围内承担返还借款的保证责任。

看担保合同约定，若约定为一般担保，则承担一般担保责任，若未连带担保，则承担连带担保责任。

具体什么纠纷，有没有违约。

个人担保一般不会牵连配偶，当事人为他人债务提供担保的，如果债务人没有按时履行其债务，则担保人需要根据约定承担其担保责任，担保人承担了担保责任之后可以向债务人追偿。

我的房子有他项权证不可以过户，房子有他项权证说明该房子设有抵押权，不可以进行过户，当债务人不履行到期债务的时候，抵押权人可以对该房产优先受偿。

你可以起诉办理解押手续，请告知具体情况来为你分析

你好：可以起诉看证据了

你好，可以诉讼解决