中卫合同纠纷法律咨询

中卫
合同纠纷
我几次三番要求赔运费但是拼多多官方一直推辞
您好！建议您及时与商家沟通。
宁夏瀛智所
宁夏瀛智所律师
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我家从2020年发现家中卫生间吊顶漏水,向物业反映后至今未果,就拒交了2023年度的物业费,现收到了物业公司的律师函?
房子漏水物业不管不可以不交物业费，缴纳物业费是业主的义务，房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。
吴忠法律问答顾问
吴忠法律问答顾问律师
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中卫市委托律师咨询如何收费
法律分析：律师收费有几种方法的，有标价代理，有风险代理，即少量收费，判决后按比例支付。看能接受哪种，可以当地多问几个律师。法律依据：《律师服务收费管理办法》第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：（一）代理民事诉讼案件；（二）代理行政诉讼案件；（三）代理国家赔偿案件；（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；（五）代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第七条政府制定律师服务收费，应当广泛听取社会各方面意见，必要时可以实行听证。
吴忠法律问答顾问
吴忠法律问答顾问律师
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你好，律师委托伤情鉴定可以做吗
你好，请问这边具体是什么情况呢，可以委托律师做伤情鉴定哦
曾昱
曾昱律师
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有506户是同意的，69户不同意，9票弃权，求同意率和不同意率（要求结果为比例）
您好！您表述的问题不是很清晰。
宁夏瀛智所
宁夏瀛智所律师
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平安少儿鑫福星交了两年一分不退
您好！是否有相应的合同？您需要说明。
宁夏瀛智所
宁夏瀛智所律师
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我收到 一个 合同 但是 怀疑 合同有效性 请问 你们 这面帮审核下 可以吗？
法律分析：有效，合同是双方当事人合意的意思表述，如果在合同内容中出现错误，应该积极跟合同另一方沟通协调，重新达成合意内容，对错误的地方进行补正，签字盖章确认。如果不能协商处理，建议尽快诉讼解决，这样可以规避将来给自己一方带来不可挽回的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
银川法律问答顾问
银川法律问答顾问律师
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你好。我替别人贷款买车。可以签合同什么的做到无责吗
请详细描述你的情况，合同关系为双方一对一的合意，但如果超越法律范围，存在阴阳合同和其他法律禁止情况，无论签署任何合同都可能无效
高辉
高辉律师
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你好，我跟其他公司签了合同感觉有些上当，预付款，可以退吗
您好，要根据具体情况来分析。
宁夏瀛智所
宁夏瀛智所律师
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如何证明合同无效
确认合同无效的方法是：1、无效合同的无效是一种确定的事实状态。没有人要求它无效，也没有人要确认无效。自始至终无效，当然无效；2、对合同效有争议的，当事人有权主张其无效并予以确认；3、不仅人民法院和仲裁机构有权确认合同无效。无效合同的无效确认权可以由当事人行使，可以由人民法院或者仲裁机关行使，也可以由行政机关等主体行使，而不仅仅是人民法院或者仲裁机关；4、合同当事人以外的其他主体一般无权主张合同无效；人民法院和仲裁机关不能主动宣告合同无效；5、行政机关也有权在一定场合确认合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十六条  行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
银川法律问答顾问
银川法律问答顾问律师
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因为和物业公司有纠纷，所以没交一年的物业费
你好，物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”
石嘴山法律问答顾问
石嘴山法律问答顾问律师
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我在加油站加油 从一月份开始到现在没有开过发票 我今天去加油站人家告诉我开不了发票
您好！建议您一开始就开具发票。
宁夏瀛智所
宁夏瀛智所律师
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我签了一份租房定金合同。我能拿回定金吗？
通过中介租房双方按约履行的交了的定金能退，或抵作价款；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；中介、出租人单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
固原法律问答顾问
固原法律问答顾问律师
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新房没有装修入住物业费减免如何办理
新房长期不住物业费应当按照物业服务合同的约定计算。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；新房尚未交付导致业主未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
银川法律问答顾问
银川法律问答顾问律师
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咨询合同纠纷
你好！可以的，具体是什么合同？
宁夏瀛智所
宁夏瀛智所律师
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你好，我问下中卫这边空置房的毛坯房物业费怎么收取的
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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签合同有36人，有24人签这时法律生效吗？
什么合同？说清楚具体的事情。
吴健弘
吴健弘律师
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签合同有36人，有24人签这时法律生效吗
合同只对签署人具有约束力的
连江涛
连江涛律师
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和线上教育机构签了协议
你好！依据您表述的问题，您的诉求是什么？
宁夏瀛智所
宁夏瀛智所律师
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关于签合同盖公章还是合同章呢
公司签订合同盖公章或者是合同章都是可以的。具体由当事人自行协商确定或者依照交易习惯、行业惯例来确定使用的印章种类。公章是指机关、团体、企事业单位使用的印章。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
中卫法律问答顾问
中卫法律问答顾问律师
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甲乙双方形成了什么样的经济法律关系？导致甲乙双方法律关系产生和终止的法律事实是什么？是否符合法律规定
法律关系是由主体、客体和内容三个要素构成.经济法律关系也不例外
中卫法律问答顾问
中卫法律问答顾问律师
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被教育机构诱骗在金盟宝签分期学费协议
你好！协议中是如何约定的？您需要说明案件详情。
宁夏瀛智所
宁夏瀛智所律师
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在36O金融代三万元，提现卡号错误，客服说冻结。还说一切违约让我负法律责任，感觉是咋骗。
你好！依据您表述的问题，建议您慎重考虑。
宁夏瀛智所
宁夏瀛智所律师
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交付了定金6000，想退款，这样合理吗？
婚宴交了定金在一定条件下可以退的，不用打12315。退还定金的情形主要是指收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
中卫法律问答顾问
中卫法律问答顾问律师
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交付了定金6000，想退款，这样合理吗？
你好，详细的解答需要结合合同内容。
王涛
王涛律师
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双方和解协议怎么写具有法律效力
和解协议书的法律效力：合同双方基于真实意思表示，自愿达成和解协议的，自和解协议生效后，对双方具有约束力。但是达成的和解协议不具备法律强制力，当事人一方不履行和解协议，另一方申请人民法院强制执行的，不予支持。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十条双方当事人可以自行和解。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十七条一方当事人不履行或者不完全履行在执行中双方自愿达成的和解协议，对方当事人申请执行原生效法律文书的，人民法院应当恢复执行，但和解协议已履行的部分应当扣除。和解协议已经履行完毕的，人民法院不予恢复执行。
中卫法律问答顾问
中卫法律问答顾问律师
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合同只要签字就生效了吗
合同并非只要签字就生效了。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，应当依法办理，否则影响合同生效。当事人约定合同附生效条件的，约定的条件成就时，合同生效。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
中卫法律问答顾问
中卫法律问答顾问律师
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如何鉴定合同章的真伪
辨别合同章真伪可以从：1、从印章字体、名称排列方向识别根据国家规定，印章印文必须使用宋体字和国务院公布实行的简化字;民族自治区人民政府印章，同时使用汉文和当地通用的民族文字。印章的名称应为机关、团体、企业、事业单位的法定名称。印章所刊字数过多，可以适当采用通用的简称。印文的排列应围绕中央标志，沿公章外围圆圈线内侧，匀称、整齐地自左而右环行。印文字体应当排列整齐、美观.字体长短大小一致，字距相等。疏密恰当，高低一致。2、从印章所处位置识别在合同等文书中，均需要加盖印章印章在这其中的位皿也有一定的规则。如果发现合同上的印章未盖在日期之上或者显然是先盖后填写日期的，或者印章显得过于偏离中心甚至是倒过来盖的，均可能是假印章。3、从印章的外圆圈线效果识别4、从专用章的使用范围识别5、从印章的防伪暗记或标记识别
中卫法律问答顾问
中卫法律问答顾问律师
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我问一下，我在疫情前一月，签 了一个夜市的合同，现在我得新 冠了，这个合同可以解除吗
你好！建议您及时与相关单位沟通解决该事宜。
宁夏瀛智所
宁夏瀛智所律师
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我问一下，我在疫情前一月，签 了一个夜市的合同，现在我得新 冠了，这个合同可以解除吗
你好！建议您及时沟通解决该事宜。
宁夏瀛智所
宁夏瀛智所律师
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我把名字写在纸上拍照给对方鉴合同，会不会被重复使用。
你好！建议您慎重。或是建议您致电。
宁夏瀛智所
宁夏瀛智所律师
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公司成立之前签的合同，是否有效？
公司成立之前签的合同，如果符合法律规定那就是有效的。公司成立之前订立的合同由成立后的公司承担，设立人为设立公司以自己的名义订立的合同，第三人有权选择请求公司或者设立人承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七十五条设立人为设立法人从事的民事活动，其法律后果由法人承受；法人未成立的，其法律后果由设立人承受，设立人为二人以上的，享有连带债权，承担连带债务。设立人为设立法人以自己的名义从事民事活动产生的民事责任，第三人有权选择请求法人或者设立人承担。第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
中卫法律问答顾问
中卫法律问答顾问律师
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在小吃街买了小吃车，小吃街换了物业公司，两个物业都不管了，
你好！是否有签订协议？您需要说明案件详情。
宁夏瀛智所
宁夏瀛智所律师
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你好，二手车经过多次出售后，买车人不过户，怎么办
你好！是否有签订车辆买卖合同？您可以致电。
宁夏瀛智所
宁夏瀛智所律师
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箱式面包小货车可以走绿通吗
你好！具体您需要联系当地的交通管理部门。
宁夏瀛智所
宁夏瀛智所律师
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箱式面包小货车能走绿通吗
你好！具体您需要与当地的交通管理部门沟通。
宁夏瀛智所
宁夏瀛智所律师
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在银行贷款，借款借据上的字不是我签的，但是借款合同和抵押合同上的字是我签的，
具体是什么情况呢？具体是什么原因呢？
穆晓艳
穆晓艳律师
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在签定合同后违约了，没有履行合同付款私自扣除机械租金。这种能起诉吗，或者国家信访办能投诉吗
你好，要看合同违约条款，如果违约在先，可以起诉
穆晓艳
穆晓艳律师
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您好，我想从别人手里面接手一个宾馆，签合同的话需要注意些什么
合同一经当事人双方签字生效，就具有法律上的效力，这时候如果发现不利于自己的条款，想要反悔基本是不可能的。想要避免损害自己利益的条款出现，就要在签订合同之初了解清楚其中有哪些注意事项
中卫法律问答顾问
中卫法律问答顾问律师
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我们与政府签订的硒沙地退出补助协议己三个多月了。至今压在政府那里，当时只有农户签字政府没鉴.他们说等政府签字后给农户一封但至今未见.这样的合同还有效吗
这个签字需要深入的研究到底是不是公司的法定代表人或者只是公司的普通员工。假如是法定代表人其签字的行为就代表公司的行为，在法律上俗称代理行为，合同有效。而普通员工必须有公司的授权签订合同才有效，不然合同依旧是效力待定的，要注意是多次签订，偶尔一两次还不行
中卫法律问答顾问
中卫法律问答顾问律师
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买房定金交了可以退吗
退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致的意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金
中卫法律问答顾问
中卫法律问答顾问律师
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我在网上报名了成人本科现在不想考了他们叫我付15%的违约金
协商沟通，沟通不成核算一下诉讼成本如果可以接受的话就起诉对方
高昆伦
高昆伦律师
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我们房子是棚户区改造，我和政府签了协议，去物业拿钥匙，让补交5年的物业费
你好，一般这个是由一些时间段的
郑尚顺
郑尚顺律师
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你好我今天准备买手机，人家让我付定金，如果我付了，最后人家不退了
你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
中卫法律问答顾问
中卫法律问答顾问律师
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今天晚上准备买手机，然后人家让我付定金，我付了，最后我说不要了，把定金退了然后人家不退了
因为买方原因违约的，卖方可以没收定金，具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时，卖方只能选择其中一个要求赔偿。
中卫法律问答顾问
中卫法律问答顾问律师
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消防不合格、然后租给我
消防大队举报解决
中卫法律问答顾问
中卫法律问答顾问律师
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前几天买车交完订金后得知自己买的车比别人贵了一万还得等大半月才能开到车这订金可以退吗？
一般情况下，买车的预付款是可以退的，但是，如果有以下情形之一的，可以不退：1、在合约中注明附加条款预付款不能退；2、取消合约方确实对另一方造成了损害，对方可以要求进行补偿；3、消费者交易存在欺诈或者强迫交易等不公平现象
中卫法律问答顾问
中卫法律问答顾问律师
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法务吊车，法务车是什么意思，三一重工吊车的吊车，和签订买卖合同，但是车辆不能过户，这种车能买吗
不能过户的车可以买。但必须和原行车证上的车主去公证处做公证，表明签定购买合同及以后使用其间的事故责任划分
中卫法律问答顾问
中卫法律问答顾问律师
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买房交了1万定金能退不
首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
中卫法律问答顾问
中卫法律问答顾问律师
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买房写未成年子女的名字但监护人在外地怎么办理委托书呢
现在办理委托监护人的方式是去所在的去或市的公证处办理即可。监护人将监护职责部分或全部委托给他人就是监护委托。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产
中卫法律问答顾问
中卫法律问答顾问律师
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我来电子厂上班，中介弄的合同没干够3个月扣违约金1千怎么办
中介合同违约金处理办法有：即协商、调解、仲裁和诉讼。当事人自行协商解决中介合同违约纠纷，是指中介合同违约纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过事实道理，以达成和解协议，自行解决中介合同违约纠纷的一种方式
中卫法律问答顾问
中卫法律问答顾问律师
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我的银行号卡填错了资金没到账人家要扣我的违约金
最好谨慎处理，防止损失
中卫法律问答顾问
中卫法律问答顾问律师
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贷款没成功人家要扣违约金
关于违约金数额的问题。有合同的从合同约定，对于违约金的数额确定，通常是以合同约定的数额为准来由违约方向守约方支付，所以你当时在贷款时肯定签订有贷款合同，合同中的违约责任条款下应当对违约金的支付数额有约定
中卫法律问答顾问
中卫法律问答顾问律师
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咨询一下出租车公司随意因公司强制性要求司机换计价器顶灯，司机不愿意骂了公司，他就要取消挂靠合同这样合理吗
你好，按照合同约定处理
中卫法律问答顾问
中卫法律问答顾问律师
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我在网上签约了一份分期付款合同，今天到期了，显示还款不还怎么办
合同到期一般会出现两种情形，分别是：合同解除和合同续订。合同当事人约定的合同期限届满，因为合同目的已经达成或者合同当事人认为合同期间的合作并不是满意等原因，选择解除合同，使得合同终止
中卫法律问答顾问
中卫法律问答顾问律师
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买房子时候买了储藏间，当时储藏间签的租赁合同，交的时候储藏间太窄了不能用，起诉能退掉吗？
双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款，如若一方违约不履行，就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜，违约纠纷可优先协商处理，协商不成可以通过诉讼解决。
中卫法律问答顾问
中卫法律问答顾问律师
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运输西瓜把纸箱雨水泡湿了。货主要扣运费，怎么办？
运输企业因疫情原因导致运输成本超过了运费，可以要求追加运费。双方协商变更合同即可。合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除
中卫法律问答顾问
中卫法律问答顾问律师
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我买了我朋友一台车当时是晚上也没留神，结果这车是营转非的车现在我开了3个多月了想什么办法能把这钱要回来呢？
营转非报废有补贴，标准是按照报废时的废旧金属价格补贴。根据报废汽车回收管理办法报废汽车的收购价格，按照金属含量折算，参照废旧金属市场价格计价
中卫法律问答顾问
中卫法律问答顾问律师
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工作没有出问题 领导临时通知我岗位变动 工资下调700 我不接受调岗 第二天就把我账号停了不让我工作
个人劳动维权，18年转正，不给转，当时我有幼师资格证，19年底笔试面试过了，转正不承认
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