哈密业主维权法律咨询

哈密
业主维权
我家楼下开了一家24小时洗车店噪音扰民，晚上安静的时候能清楚的听到敲击楼板的声音，但是检测时噪音不达标该怎么办？
可以向当地生态环境部门反映
赵增强
赵增强律师
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牵引车驾驶室可以高改低吗
详询交管~~~！
昌吉州法律问答顾问
昌吉州法律问答顾问律师
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新房拿钥匙需要交暖气费嘛
办理入住之后需要承担物业费，暖气费。
赵增强
赵增强律师
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商品房屋顶不平2.7cm，怎么解决
房屋楼顶出现裂纹的，业主可以请求有资质的检测机构对房屋质量进行检测，如果是房屋质量问题的，可以要求开发商承担责任。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
昌吉州法律问答顾问
昌吉州法律问答顾问律师
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2年不交物业费被物业起诉怎么办？
不交物业费被起诉了法院一般进行调解、判决后要求业主补缴物业费，承担拖欠物业费的滞纳金与违约金，调解书、判决书生效后业主拒绝履行的，物业公司可以向法院申请强制执行。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
哈密法律问答顾问
哈密法律问答顾问律师
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假如我正在施工对方扰乱施工算不算违法
法律分析：对组织、参与或怂恿他人参与阻工、堵路等扰乱正常工程施工的违法行为。将按照相关法律法规规定依法追究阻工人员的经济赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条予以治安拘留等顶格处罚；情节严重、构成犯罪的，依照《中华人民共和国刑法》追究刑事责任；对工程建设造成重大经济损失的，将按照相关法律法规规定依法追究阻工人员的经济赔偿责任。
阿克苏法律问答顾问
阿克苏法律问答顾问律师
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你好！因总管道已堵半年多，到现在没通，一年物业费没交，物业要起诉，该怎么处理
交不起物业费，可以跟物业沟通缓一段时间再交。但还是建议尽快的缴纳物业费，因为如果拖欠的时间太久，物业公司是可以去人民法院起诉要求追回物业费的。法律依据：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
伊犁州法律问答顾问
伊犁州法律问答顾问律师
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商业高层暖气二次增压电费由谁承担
你好，需要按照合同约定办理
哈密法律问答顾问
哈密法律问答顾问律师
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我家房子被楼上邻居淹了，邻居迟迟不给解决，导致我们无法搬进新房子
保留好对方侵权和受损失的证据，可以及时起诉
赵增强
赵增强律师
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我房子地暖水了，应该找谁
家里暖气管子漏水供热公司一般是不管的，这主要是涉及一个产权问题，谁的产权范围管道或设备出问题由谁负责。具体产权的分界要看供暖合同（房子办理供电、供水、供暖都有合同的），供暖公司的产权一般是到小区换热站或是计量表前。不会到住户家里，所以你要请物业公司或其他维修工来维修。
石河子法律问答顾问
石河子法律问答顾问律师
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自来水公司表上的方数和我自己家用水不相符
您好，建议协商处理
哈密法律问答顾问
哈密法律问答顾问律师
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车没锁停在小区警察有权私自开汽车车门吗?
提供证据报交警定责处理
哈密法律问答顾问
哈密法律问答顾问律师
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我家房顶漏水造成损失应该有谁来承担
如果能证明是邻居或者物业公司，可以要求赔偿
赵增强
赵增强律师
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我们小区没有物业，有个增压泵的设备公司因为物业没有给他交维修费，厂家变将设备停止，导致居民无法用水。
您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权诉讼解决的。。
哈密法律问答顾问
哈密法律问答顾问律师
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关于楼下门面铺由于挂了个门零点小吃店旁边铺子又是早餐店一晚上噪音扰民让人无法休息，几年了报警多次无法解决，不知道如何解决扰民问题？
是可以报警处理的，受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害；造成损失的，依法赔偿损失。赔偿责任和赔偿金额的纠纷，可以根据当事人的请求，由环境保护行政主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构调解处理；调解不成的，当事人可以向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉
哈密法律问答顾问
哈密法律问答顾问律师
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请问小区安装电动车充电桩的相关法律规定是哪些？谢谢 国家关于小区安装电动车的相关规定有哪些？谢谢
关于小区停车位根据《物权法》第七十四条规定建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
哈密法律问答顾问
哈密法律问答顾问律师
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地下室不明原因起火了，小区没有消防设施，楼道公共部分和地地下室公共线路损坏，物业有责任吗
一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找2个部门来解决:1、找房管部门物业科投诉；2、到技术监督局特行科投诉
哈密法律问答顾问
哈密法律问答顾问律师
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但是因为楼上装修把我家屋顶泡了，现在屋顶的灯还不知道后面会不会出问题，可以吗？
你好，可向消费者协会投诉
哈密法律问答顾问
哈密法律问答顾问律师
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我家一楼正在装修，二楼房子暖气出水，二楼愿意回复原样，这段时间谁监督回复原样过程
你好，可以争取赔偿的处理
哈密法律问答顾问
哈密法律问答顾问律师
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楼栋地下车库物业没有产权证 有没有权利出租出售
地下车库的出售与出租的问题有：地下车库的建筑面积未分摊，开发商单独取得车库产权；地下车库作为共有部位，建筑面积已进行了分摊；地下车库属于人防工程，则开发商不得出售车库的产权
哈密法律问答顾问
哈密法律问答顾问律师
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快两年的水阀坏造成空置房的水渗到楼下，楼下屋顶造成损失，由谁来承担
首先确定屋顶漏水的原因，一般房屋漏水原因主要有四种：一是房屋本身存在质量问题，业主可以向物业公司要求赔偿。二是业主使用或装修不当，自己承担责任。三是正常使用、老化造成漏水，相关的责任也有不同。四是上层楼房的使用不当，此时上层楼房的使用人侵犯了自身的相邻权
哈密法律问答顾问
哈密法律问答顾问律师
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还没成年，买汽车票(不出市)没别的证件，只知道身份证号可以买与票吗？
要是网上预定报身份证号可以买汽车票，因为现在可以网上订票，然后去自动取票机用短信验证码进行取票，没有身份证也是可以的，但是如果去窗口买票就是不可以报身份证号码买票，但是你可以去办理一个临时身份证就可以进行购票了
哈密法律问答顾问
哈密法律问答顾问律师
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