伊犁州房屋租赁法律咨询
伊犁州
房屋租赁
我跟房东签了合同 之前的租客不肯搬走 怎么办?
前面租客的房屋租赁合同没到期,你和房东的买卖合同和租赁合同都不能履行。
刘海涛律师
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门面出租。,房屋未到期。租客偷偷的走了。2021年的房费也只给了一半。还有三年的合同该怎么办?
找到租客,让他按照合同约定支付2021年剩余未支付的租金。剩余三年的合同因为未履行,你也可以要求租客承担违约责任。
刘海涛律师
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前面准备租个门面,交了两万元押金,下午六七点就告知房东不租了,后面直接不接电话不回短信
如果一直不接电话不回短信,你可以向派出所报警
刘海涛律师
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房子租出去,因为租客原因损坏了太多的东西如何处理
首先要明确物品损坏的原因,依据我国《合同法》的规定,房屋租赁期间物品出现损坏的,如果是正常使用出现消耗的,承租人不承担责任,如果是承租人使用不当造成损坏的,由承租人承担责任
伊犁州法律问答顾问律师
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我给别人租了一个门面 合同上是一年一付,现在才租三个月 对方不想租 这这情况 怎么处理
按照你们门面房租赁合同的约定执行,如果对方要提前解除合同,必须支付违约金。
刘海涛律师
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租房子未到期,现在房东不退钱怎么办
你要按照你们之间签订的房屋租赁合同约定,解决你提前退租的问题
刘海涛律师
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我一把付清2021一2023年的士地租金现在地主要求明年涨价合理吗
根据双方协议处理
伊犁州法律问答顾问律师
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租房交了一冬的暖气费,但因临时有事,住了不到一个月,暖气费能退吗
这个要看是房东违约还是租客违约,如果是房东违约,租客不仅可以退定金,还能要求房东退一赔一,就是定金双倍返还。如果是租客违约,则无权要求房东退定金。还有就是定金不能超过合同标的额的20%,超过部分要退还
伊犁州法律问答顾问律师
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我住了十几天,然后家里突然有事不能住了房东直接扣了我三个月的房租
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
伊犁州法律问答顾问律师
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我们租出去一块地方。租出去5年,价格非常便宜,现在的地都好贵,还有3年到期。我们可以补差价吗
合同到期后房东可以要转让费。转让费是包括现有设备、余货价款、余期租金、装饰费用、顾客群体、商号、招牌、商标等各项有形资产和无形资产价值的总和,经双方协商同意,可以收取转让费。
博尔塔拉州法律问答顾问律师
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但是好久没有用了,房租还没有到期,今天我们店里漏水了,把一楼给焉了,这个责任要几个人承担
你好,造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的,赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。当然,这里的财产包括有形的财产,也包括无形的财产。
伊犁州法律问答顾问律师
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没签租房合同房东把房子卖了强行让我们搬家该怎么办
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
伊犁州法律问答顾问律师
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租的门面漏水,房东之前没有告知,现在使用两个月漏水二十几天,我该怎么办
可以要求房东修复,这是他的义务
顾建伟律师
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租别人的店铺,说是要买东西,科普吗。
你好,建议协商处理,协商不成及时搜集固定证据起诉
伊犁州法律问答顾问律师
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租房合同没有到期房东要卖房如何办手续
租房合同
没有到期房东要卖房的,需要先通知承租人,然后在同等条件下,要优先售卖给承租人。承租人在租赁期间,出租人售卖房子的,因为买卖不破租赁的保护,承租人可以对抗出租人和购房者。
#租房合同
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租客没交房租偷偷跑了怎么办
租客没交房租偷偷跑了的,房东可以尝试联系上租客,要求其支付租金。如果联系不上的,可以书写起诉状和准备有关于租赁事实存在的证据,向法院起诉,请求法院作出判决。
#租房纠纷
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租房合同到期如何续约
租房合同
到期续约的方式有与对方重新签订一份新的
租房合同
、与房东进行协商并且无异议等。
租房合同
到期续约后不需要再缴纳中介费了,一般中介费只需要缴纳一次就够了。
#租房合同
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