土地纠纷法律咨询

地区

土地纠纷

咨询一下农村房屋拆旧建新的政策，我公公名下有两处宅基地，但是宅基地证有两个，能不能申请拆旧建新呢？

你好，在原有的宅基地拆旧建新需要申请。农村在原宅基地上拆旧翻新，需办理《乡村建设规划许可证》，经相应的申报审批后获得了许可证件（行政管理中的前置许可），再由镇政府村镇建设管理站派员到现场放线后方可动工建设。农村拆旧建新程序如下：1、首先，建房户到所在乡（镇）国土资源管理所（分局）领取个人建房用地申请表。2、提供户口本或身份证等证件复印件（旧房改建的，需提供原土地使用证），签署建新宅退老宅承诺书，建房申请经村民小组代表讨论同意。3、所在地的村民委员会将对建房户的用地申请进行审核，乡（镇）国土资源管理所组织人员实地踏勘，并取得规划部门的同意，经所在乡（镇）政府审核同意后，由乡（镇）国土资源管理所上报县国土资源管理局审核。4、最后，县国土资源管理局审核认为符合条件的，再报县政府审批。总的来说，农村自建房子新规定是要依法办理用地、规划、建设的手续，而在原有的宅基地拆旧建新需要申请。

陈美娟

陈美娟律师

你好！我家院子长了一棵板栗八十年左右的树，属于集体的，邻居要砍违法吗？

你好，建议协商解决

西安法律问答顾问

西安法律问答顾问律师

私自占用国家土地资源并且耍无赖?

私自占用他人土地是违法行为，我国民法典规定：私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。未经同意占用他人土地的，属于侵权的行为，被占用人可以要求占用人返还土地，恢复土地原状和赔偿损失。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。个人承包的土地归个人使用，他人没有权利无补偿的使用个人承包土地。发生纠纷，可以申请调解或者仲裁，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以申请仲裁，也可以直接向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百六十七条【私人合法财产的保护】私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。

贵港法律问答顾问

贵港法律问答顾问律师

我想流转原分配给农户的自留山茶山，荒废了20多年，需要那些手续。?

土地问题一般归属于各个地方的国土部门管辖，如果遇到有关土地流转问题可以咨询相关国土部门，如果国土部门无法解决，可以向法院提起诉讼。

阳江法律问答顾问

阳江法律问答顾问律师

你好，承包合同没到期，村里只给地上物补偿，没有达成协议，被强制清表，请问怎么维权

在承包土地合同没到期的情况下,如果村里要强行收回土地,你可以考虑采取以下措施:首先,你可以向当地人民法院提起诉讼,要求对方承担违约责任。

村里打药的水趟到了我们浇地的水沟里我们的庄稼都死了怎么办

村里需要我承担赔偿责任。

韩文华

韩文华律师

我已经出嫁，是本村的，户口已迁出而且还给了我土地，但是种了三年吧，国家修铁路占用了现在我想要回娘家的地可以吗？

协商不成，可以诉讼的

江门法律问答顾问

江门法律问答顾问律师

我们2002年的房屋产权证包含土地使用证吗？两证合一吗？现在我们要求我们在这里提供土地使用证。

你好，办理土地证需要带上以下资料：1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件。2、购房合同副本及第1、2页，以及最后一页复印件。3、身份证原件及复印件。

绵阳法律问答顾问

绵阳法律问答顾问律师

我农田地邻家长期霸占我家土地，现在我家土地和国家给的土地证上的面积严重不符，请问该情况属于民事纠纷吗？

土地和国家给的土地证上的面积严重不符，行政诉讼撤销不实证件

张守成

张守成律师

我问一下，用来发电的水库可以承包养鱼吗

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

合肥中盾律所

合肥中盾律所律师

没收带罚款，请问没收后的这个搅拌站的全部资产是应该归村委会呢如果归属镇政府合理合法吗？

常见处理方式包括罚款、没收违法所得、限期拆除等。选择时应依据具体情况，如违法程度、是否可改正等。建议咨询当地政府或法律专家，确保处理方式合法合规。

枣庄法律问答顾问

枣庄法律问答顾问律师

只领了人口补贴的没有安排宅基地的，现在被征用了，就说我不能享受宅基地安置l，这样合法吗

常见的处理方式包括：1.与当地政府部门协商，要求合理安排宅基地；2.通过法律途径维权，如提起行政诉讼。选择哪种方式取决于具体情况，可以先尝试协商，若无果则考虑法律手段。

嘉兴法律问答顾问

嘉兴法律问答顾问律师

土地确权后集体将父母农转非后遗留下的士地确权给我，兄弟有权来分土地吗！

根据具体情况和事实进行分析处理

您好，我想问一下。树木卖给别人，有效期到2022年。现在承包人老是拖，不砍树，

下午好，这个情况是可以追究的

天习律所

天习律所律师

你好！请问乡村复垦多少钱一亩？谢谢！

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

合肥中盾律所

合肥中盾律所律师

你好家里三兄弟村里不给批宅基地怎么办

如村里不批宅基地，可尝试以下操作：1.与村委会沟通，明确不批的原因；2.根据反馈调整申请，如减小面积或更改位置；3.若沟通无果，可向上级乡镇政府或土地管理部门申诉；4.准备相关证据和材料，如申请书、身份证明、土地权属证明等；5.必要时，寻求法律帮助或咨询专业人士。

黔东南州法律问答顾问

黔东南州法律问答顾问律师

我是安微亳州市有人在我宅基地上建坟焦城区人

如果双方协商成功，签订协议时需注意：协议内容不得违反法律、法规，不得损害国家、集体利益和其他村民的合法权益。应明确双方的权利和义务，并尽量详细规定坟墓的处理方式、时间等细节。

宁德法律问答顾问

宁德法律问答顾问律师

我几年没回农村老家有人在我的宅基地上建坟怎么办？

属于侵占行为，可以要求恢复原状

陈奇斌

陈奇斌律师

您好农村宅基地写了协议对方不想遵守现在给我捣乱不让我盖房

您好方便沟通一下具体情况么

盈科王雨昕团队

盈科王雨昕团队律师

亲戚拿走宅基地怎么办

不是他的，他肯定要还回来

王伟刚

王伟刚律师

土地转让后的庄稼

你好具体什么情况请详细说明

付丽娜

付丽娜律师

我的承包地被村别人占用咋办？

建议将证局时固定起诉

展洪华

展洪华律师

老板把工业用地租给我上幼儿园，合同五年，投资300万，只有一年，如何解决损失纠纷，谁承担

您好，要根据具体合同确定

徐州法律问答顾问

徐州法律问答顾问律师

我有一块地要在工业园区建一个驾校训练场

你好需要看合同约定处理

苏州法律问答顾问

苏州法律问答顾问律师

属于公共区域房前要围墙占地，将我家放在公共区域的东西私自移动，房前也没有这块地的归属权该怎么办

针对此类问题，常见的处理方式有：与占地者协商、向居委会或物业反映、或者通过法律途径解决。选择哪种方式取决于具体情况，如问题的严重性、与占地者的关系等。一般建议先尝试友好协商，协商无果再考虑其他途径。

晋城法律问答顾问

晋城法律问答顾问律师

别人占据我的土地判几年

土地被占可起诉或报案。若侵占行为不构成犯罪，可向法院提起民事诉讼，要求返还土地并赔偿损失；若构成犯罪，应向公安机关报案，依法追究侵占者的刑事责任。具体操作需咨询专业律师，根据侵占情况选择适当法律途径。

崇左法律问答顾问

崇左法律问答顾问律师

我们村里有一块集体用地（原是村民用于晒谷的土地）现村委会在区镇政府相关部门争取了一个建设足球场项目的指标，以后的土地使用权有改变吗？

这个是可以去争取的啊

天习律所

天习律所律师

没有书面合同协议，在其他村买卖宅基地是否可以有用？

你好，你现在直接转回30万元给她就可以了。

李翠英

李翠英律师

征收土地补偿款是归被征收土地承包经营权所有吗？有法律依据吗

你好，承办人有权获得土地补偿款

沈晓刚

沈晓刚律师

就是土地纠纷，原本那个道路是用他的土地建设，邻居之间产生了纠纷

一般来说，处理邻居之间的纠纷的，可以自行协商，不能自行协商好、调解好的，可以就土地争议提请乡镇人民政府处理。乡镇政府无法处理的，可以到法院起诉解决。

甘南州法律问答顾问

甘南州法律问答顾问律师

孤寡老人去世是我扶养的土地证是老人名字土地村委会要收回去怎么办

你好，集体土地无法通过遗赠抚养继承，

沈晓刚

沈晓刚律师

请问，村里修路占用我宅基地（院子）该怎么办？

你这个院子宅基地证上有吗

中凯杭州分所

中凯杭州分所律师

我是土地承包人，粮食补贴给了土地拥有人怎么办

土地只能归国家或者集体所有，你所说的土地拥有人是不是转包给你的人？

你好，关于土地纠纷的问题，想咨询一下。

在土地纠纷中，若选择仲裁，应首先了解当地的土地仲裁机构并准备相关证据和材料。随后，按照仲裁机构的指引填写仲裁申请书，并缴纳仲裁费用。仲裁机构将组织双方进行调解或仲裁，最终作出裁决。

兴安盟法律问答顾问

兴安盟法律问答顾问律师

焦作土地转让多少钱一亩

法律分析：具体多少钱一亩，需要根据当地的物价、地价来评估和计算。具体要看当地的征收拆迁公告的规定。各地的政策是不一样的。耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。征收耕地的土地补偿费，前三年平均年产值的6至10倍;安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算标准，前三年平均年产值的4至6倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。其中土地补偿费和人员安置费的总和，不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

开封法律问答顾问

开封法律问答顾问律师

问你，我想找个人，只知道名字，能够查出来不？此人叫潘大成，九六年在大同矿务局四台沟工程处土建处当处长

你好，具体情况，可以说详细一点吗

阳泉法律问答顾问

阳泉法律问答顾问律师

浙江绍兴最大宅基地是多少？

宅基地面积标准为每人20至30平方米;3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。其中，民族自治地方农村村民的宅基地面积标准可以适当增加，具体标准由民族自治州或自治县人民政府制定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第一条为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护

杭州法律问答顾问

杭州法律问答顾问律师

1.政府非法改变我的耕地用途 2.未经得我同意强占我的耕地以上两项怎么追究经济赔偿标准数额是多少？依据哪条？

耕地被非法改变或占用，可行政诉讼或复议。行政诉讼需向法院提起，程序较复杂；行政复议则向行政机关提出，效率更高。两者均需提供充分证据，如土地权属证明、政府行为的相关文件等。选择哪种方式，需根据实际情况和法律顾问的建议。

呼伦贝尔法律问答顾问

呼伦贝尔法律问答顾问律师

自己的宅基地不让我用甚至放东西阻碍我的出行

你好，可以起诉，要求排除妨碍。

请问一下律师:有房产证，且证上注朋是国有土地，但没有土地使用证，不能办理不动产登记怎么办？

你好，在哪里买的房子？找卖家

黄重斌

黄重斌律师

我爷奶埋地里站在我家两根拢，怎么办，能告我老叔么

您好，很高兴为您服务，可以告诉的

李易桐律所

李易桐律所律师

我婚前田改分到田地当时国家政策是30年承包权，后来到期续包30年一五年换证时我因婚迁户口后来新证下来却把我的土地承包权登丢了请问我该怎么维权

您好，您可以通过法院诉讼主张权利

合肥中盾律所

合肥中盾律所律师

因土地纠纷以确权为准对方不认可怎么办

您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

沈阳中盾律所

沈阳中盾律所律师

外村人可以承包本村耕地吗

这种情况的话，是可以的。

边学亮

边学亮律师

您好，我的土地租赁给人家办加油站了，现在我不想租给他了，我可以收回吗？

你好，如果你们有书面合同，需要看有无约定合同终止或者解除。欢迎继续追问。

张慧选

张慧选律师

土地纠纷以确权为准对方不认可怎么办

您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

沈阳中盾律所

沈阳中盾律所律师

律师你好我想问一下农村的宅基地怎么能过户 3 岁孩子头上

根据相关法律规定，具体情况具体处理

牛振平

牛振平律师

农村一家六口人住三间房如何申请宅基地，哪个部门负责

根据法律规定，如果符合申请农村宅基地条件，可以向村委会申请，然后由镇土地部门逐级上报审批。

赵绍虎

赵绍虎律师

您好，我承包村里地32亩村干部写约50亩可这样算吗

以实际交付土地面积为准。

李武平

李武平律师

土地被侵占，是否可向公安机关报案？

土地侵占可以报警。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案。法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百四十二条违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。违反自然保护地管理法规，在国家公园、国家级自然保护区进行开垦、开发活动或者修建建筑物，造成严重后果或者有其他恶劣情节的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

荆门法律问答顾问

荆门法律问答顾问律师

承包村地32亩村干部说成约50亩这样对吗

你好，最好要按照实际承包面积写

青楠团队

青楠团队律师

2021年元月份我在洛阳市教体局承包了点过，合同签的是两年结完款现在都3年多了尾款一直没结清现在不知道该怎么办

可以收集证据起诉的

洛阳法律问答顾问

洛阳法律问答顾问律师

土地租赁还有两个月到期可以种植药材吗

常见的处理方式有两种：一是与出租方协商，明确种植药材的权益和责任；二是查看租赁合同中关于土地使用的具体条款。选择处理方式时，应考虑药材的生长周期、市场前景及租赁期限，确保合法合规使用土地。

玉林法律问答顾问

玉林法律问答顾问律师

我的承包证别人办成了土地使用证合法吗

您好承包的土地被别人确权了违规

2021年发现土地确权证共有人没我名字，还是不认也不添加共有人。请问添加共有人并让哥哥划出本人的份额承包地的胜利有多大

这种情况较为复杂，要确定添加共有人并划出相应份额的胜算大小，需要综合多方面因素来分析：从法律规定来看，在农转非后，如果当时集体没有收回承包地，且之后存在户主变更等情况，你可能有一定的权益基础。但如果没有明确的证据证明你对该承包地享有权益，或者哥哥能提供相反的证据，可能会对你不利。在政府已经组织协调但哥哥仍不认的情况下，这增加了难度。但如果能进一步搜集对你有利的证据，比如能证明你在农转非前对土地有实际投入和使用、相关证人证言等，可能会增加你的胜算。同时，还要考虑当地的具体政策和以往类似案例的处理情况等。

周清智

周清智律师

山林被霸占变卖了几十年了怎么办

山林被霸占的常见处理方式包括和解、调解和诉讼。选择哪种方式应考虑实际情况，如证据充分性、侵权者态度等。和解快速但可能牺牲部分权益；调解可由第三方协助达成双方满意的解决方案；诉讼虽耗时但判决具有强制执行力。

毕节法律问答顾问

毕节法律问答顾问律师

林地可以变成建设用地吗？需要什么手续

您好，根据叙述，个人认为需要省级主管部门审批。

艾树红

艾树红律师

我父亲在年村里把果树划到我姥姥名下了。年我父亲种树的存根镇政府说没有存根我在怎么找

村里的土地台账难道没有吗

我们甘肃陇南宕昌县的土地纠纷找那个部门可以处理?

土地纠纷找人民政府部门解决处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。法律依据：《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

甘南州法律问答顾问

甘南州法律问答顾问律师

宅基地院子未补偿，施工方强行施工怎么办

对强行施工，应迅速采取行动。首先，尝试与施工方沟通协商；若无果，可立即报警或向当地政府投诉。同时，收集证据，如拍照、录像等，以备后续可能的法律纠纷。在必要时，寻求专业律师的帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。

鄂州法律问答顾问

鄂州法律问答顾问律师

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农村土地发包招投标程序是怎样

　　农村土地发包招投标程序涉及多个环节，包括招标信息发布、投标书接收与审查、评标与定标、中标公示及合同签订等。本文将详细解读这些步骤，助你了解农村土地发包的招投标全过程。

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土地承包仲裁机构在什么单位办公

　　土地承包仲裁机构在当地的法院办公，或者也可以在当地的行政服务中心办公，土地承包仲裁机构主要负责处理土地争议、土地纠纷的范围。土地承包仲裁机构仲裁需要涉及土地争议的合同、仲裁申请书等材料。

#土地承包招标

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二轮土地承包什么意思

　　二轮土地承包是对一轮土地承包的延续，确定土地承包关系并签订相应的土地承包合同。承包方违法二次分包将受到法律制裁，可能面临罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚。

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