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我在离婚诉讼阶段向妻子出具了承诺书，内容是位于某某小区的房产为婚后购买，首付款20万有岳父垫付如果离婚净身出户，20万首付款作为男方个人债务偿还。我想问下这个承诺书有效吗？另外我岳父的出资行为算是赠与吗？房产证是我们夫妻双方的名字。

离婚 2015-01-12 07:47 人浏览

共9位律师解答

属于借款，房子归双方所有，主要看岳父如何解释了，他有主动权。

周雪峰律师

2015-01-09 10:20
出资行为算是赠与。

张辉律师认证

2015-01-11 20:56

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属于赠与……

邢伟华律师

2015-01-12 07:47
垫付，通常理解为借款，需要偿还的。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2015-01-11 00:40
您好，属于赠与

梁静飞律师

2015-01-09 11:44
一般有效，对承诺书提出异议需要核实相关证据事项

陈光律师

2015-01-09 11:04
有书面约定照约定

顾少华律师

2015-01-09 10:02
垫付，通常理解为借款，需要偿还的。

【追问】但是这个垫付的证据形成时间是在离婚诉讼阶段啊，不是在离婚诉讼之前形成的呀？

【回答】无证据表明存在欺诈、胁迫，承诺书有效；诉讼阶段获得的新证据，可以在审理时提出。

【追问】根据我国《合同法》第185条：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。” 由此可见，我国在审理婚姻案件的司法实践中，将婚后子女购房时父母的出资，以认定赠与为普遍原则（不需要特别的证据），认定借贷为例外（由主张是借贷关系的一方举证，且证据的形成应当是在离婚诉讼前而非离婚诉讼中）我现在就碰到这样的问题，我可以根据以上的法律吗？

韦云律师

2015-01-09 09:24
出资行为算是赠与

赵鸿杨律师

2015-01-09 09:02