我父亲于2010年5月入住上海市***中心**分院二上病区接受治疗，7月1日出院。在其出院小结上写有麻痹性痴呆的结论。我父亲因为个人习惯,退休前没有个人积蓄. 我家目前有一套三室一厅的房子,房产证上写有他、我母亲与我三个人的名字，没有写明每个人的份额。该房子在2002年购买时向银行贷款15万元（当时购买总价近32万元），由我父亲公司每月提供2000元的房贷补贴，直至2010年6月结束。 由于他的姐姐，即我姑姑在我父亲养老的问题上与我们产生矛盾。所以在平时争论中他们（我姑姑及她子女等）会提及我家房子的问题。而我父亲目前有痴呆这样的病情，所以我们担心他们会以各种方式使我父亲写下遗嘱，将属于他的房产赠予我姑姑或其他人。 我想请问，我们是否可以以该出院小结作为我父亲为痴呆，即无行为能力的司法鉴定？如果不可以，是否可以请有关部门进行司法鉴定？如果可以鉴定，是由我们家属向有关部门提出申请，还是需要走司法途径？此外，如果我父亲的公司老板提出15万的房贷是由他们进行还款的，（该老板是我姑姑的前女婿），所以他们对该房子有一定的处置权，这个说法是否有法律效应？

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