你好律师,可以帮帮我吗?手写房屋转让协议,他签了字的,但是房屋的名字是他妈妈的.以下协议怎样才算有效呢?内容需修改吗?如果需要公证需要什么手续?内容如下: 协议书 此协议书一式两份,由郭和刘各持有一份,涂改无效,待郭与刘正式办理中华人民共和国婚姻法认可之生效.此协议书本着保证刘与郭正常生活之用.郭自愿在拥有四川省成都市玉林北路X号X栋X单元8号之房屋所有权时,将该地址房屋产权拥有者过户给刘.如果郭与刘自领取后,因为郭的生活作风不检点,不关心刘及家庭,此而造成离婚,刘可全权拥有并处置该地址地产.如果因刘生活作风不检点,不关心郭及家庭感情方面的问题,而造成双方离婚,刘可拥有此处房产一半的使用权,刘无处置权.

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