咨询详情

有一套城镇自建房，土地使用权是男方在婚前就已经购买为其个人所有，土地使用证也是男方一个人的名字。婚后在这块土地上建起了楼房并在办理房产证时写了夫妻二人的名字，但土地使用证依然是男方一个人的名字。现在双方闹离婚，男方主张分割房产时先划出土地使用权的价值归男方个人所有，因为土地是男方的婚前财产，而余下的房屋价值再有男女双方平均分配。不知道这样的主张有否法律依据？可否得到法院的支持？恳请赐教！谢谢！

离婚 2016-04-04 07:24 人浏览

共11位律师解答

没有法律依据！由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导。，建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理此类纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！

袁文祥律师

2015-01-20 17:14
婚后建房属于夫妻共同财产。土地所有权属于集体或国家，不属于个人。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

张向锋律师认证

2015-01-20 20:37

咨询我
办理产证写了夫妻二人的名字可以认定为对土地使用权的让与。

张辉律师认证

2015-01-21 20:23

咨询我
土地只有使用权，不属于个人财产。

张建生律师认证

2015-01-20 16:54

咨询我
由于你资料和数据不全或表达不清楚

邢伟华律师

2016-04-04 07:24
办理产证写了夫妻二人的名字可以认定为对土地使用权的让与。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2015-01-21 18:24
可以认定为对土地使用权的让与

赵鸿杨律师

2015-01-20 20:26
协商不成到法院起诉离婚时，主张分割婚后共同财产，详谈电话联系。

李建成律师

2015-01-20 20:16
很抱歉，你概念搞错了，我国土地不是私有的，我不知道这个房子的土地价值有没有混在该房子里，如果有混的，则要划出的。按照婚姻法的解释三，你对土地部份无权。

周雪峰律师

2015-01-20 15:19
可以由法院判决

黄晓栋律师

2015-01-20 14:33
办理产证写了夫妻二人的名字可以认定为对土地使用权的让与

宋娟律师

2015-01-20 14:32