我店铺租赁合同上第八条，房东注明：合同期满，在甲方不使用门面的情况下，与其他人同等条件下，优先租给乙方。现在房东要收回房子，我的转让费，以及装修费什么的大概两万，他没有退了，这合理吗？还有他扣着我的押金也不退了，理由是合同是注明了：乙方放贰仟伍佰元押金，合同期满，甲方退还，如乙方未按合同处理，押金作为甲方的赔偿金。反正要么就是你三年不做了，给你退押金，但你不能转让，要么你转让，这押金没有退了，这合理吗？如果我在第八条后面加一句，如乙方想续租，甲方需同意续租。这样有用吗，能限制他收回门面吗？

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