我是在3月8日在南安买的商品房，原先开发商说好首付款是20%，我在3月8日就付清了首付款，但在5月份下旬的时侯开发商告诉我说现在银行贷款房地产的要首付30%，在6月份上旬的时侯又说他们在和银行协商，到6月底又说没办法，要我们一定要再补交10%的首付款，而且利率调高.到今天也就是7月19日我收到房地产商发来的律师涵，要我在7月26日补交10%的首付款。但购房合同中有一条说要是银行不同意贷款金额，我们要补交。请问：这笔首付款我应该补交吗？开发商有没有存在欺炸行为？
银行
2010-07-20 22:29
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共3位律师解答
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答：在补交，因为你们的这个约定不符合国务院对房地产市场的政策规定，属于法律上的情势变更。开发商的行为不是欺炸。
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如果合同有约定的话，你应该补交。
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应当补缴，除非你有充足的证据证明开发商承诺的20%的首付！
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