男方因为长年无工作，且好逸恶劳，烂赌成性，经常在外借钱来赌，屡教不改。女方一人工作，月工资并不高，支付家中大部分开支，时常帮其还账。现有一女已过20岁，也无工作。双方无法在生活，现家中只有一处在住房产，其他财产并无，现双方协议离婚，但女方不想变卖房产，想留作给其女，请问以上问题需要采取何途径？

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