我买二手房，找了中介签了居间买卖合同，中介没有给我看房产证，合同上没有写房产证号和土地证号，没有约定付款时间和交房时间，就是说在15个工作日内办理贷款手续，而且房子有一处有些潮，房主和中介说是空调漏水在合同标明如果楼上厕所漏水卖家负责协商，现在发现外墙漏水，我要退定金，可以认定合同无效吗？

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