我于2011年10月29日购买商品房一套。该商品房建筑面积为97.77平方米，套内面积为80.28平方米，约定套内面积售价人民币为3784.43元，总计购房款为303815元，预交维修基金为5867元。约定交房日期为2012年12月30日。两年过去了，仍没有达到约定交房条件，我还在租房子。而且我的首付是信合贷款9万多，公积金贷款212000元，已经还公积金贷款2年多了。合同中关于延期交房有一霸王条款(出卖人逾期交房违约金不超过已缴房款的千分之二。)计算下来大约是600元。根据合同法好像可以追加我的损失。约定争议向遵义市仲裁委员会解决，这对我们合理吗？如果继续履行合同违约金及我的损失怎样算？退房又违约金及我的损失怎样算？诉讼时效过了没有？

相关知识推荐

• 合同违约金怎么算

  合同违约金的计算方法是由法律、法规直接规定违约金的固定比率，具体规定违约金的数额，以及比率幅度。违约

  合同纠纷

  人看过
  
• 合同中没有约定违约金，是否可以算对方的违约金，怎么计算？损失
  关于产权证逾期办理：首先你需要弄清楚开发商至今没有办理房产证的真正原因是什么，如果是因为有关开发手续

  肇庆律师

  人看过
  

  137人咨询过

  去咨询

• 电费逾期违约金怎么算

  电费逾期违约金按照电费总额的1‰至3‰计算。逾期未交付电费的，供电企业可以从逾期之日起，每日按照电费总额的1‰至3‰加收

  合同法

  人看过
  

• 房屋租赁违约金怎么算

  核心内容：很多房屋租赁合同都会涉及到房屋租赁违约金，房屋租赁违约金是指由当事人约定或法律规定的，如果

  违约金

  人看过
  

• 违约金怎么计算

  违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱，具有担保债务履行

  合同纠纷

  人看过
  
• 但是押金并不是违约金，现在我们这个违约金应该怎样计算呢？这个
  租房合同没有到期房东要提前收回房屋：一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以

  抚顺律师

  人看过
  

  190人咨询过

  去咨询

• 违约金和损失能否同时主张

  对同一违约事实损害赔偿金与违约金不能同时适用。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定

  合同法

  人看过
  

• 交房违约金怎么算

  现在随着居民生活水平的逐步提高，买房已经成为居民现阶段的头等大事，普通百姓攒钱攒了一辈子买了一套房，

  房地产法

  人看过
  
• 违约金如何计算？与损失有关吗
  需要结合合同的约定，

  连江涛律师

  人看过
  

  139656人咨询过

  去咨询
• 约金？赔偿违约金。这儿违约金未说明多少，问问我们能要到违约金
  《合同法》第七章违约责任：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担

  绵阳律师

  人看过
  

  320人咨询过

  去咨询
• 由于当初违约金金额定的太低，现在我能要求重新调整违约金，补偿
  二手房购房合同违约处理办法（一）要求继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，

  昆明律师

  人看过
  

  437人咨询过

  去咨询
• 又违约金及我的损失怎样算？
  可以 的，建议联系我详细咨询。

  吴正成律师

  人看过

• 三倍赔偿的法律依据是什么

  消费者可以获得三倍赔偿的法律依据包括有：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加

  国家赔偿

  人看过
  
• 违约金怎么算？
  一般可预期如果对方违约会造成你方多大损失？以此为标准进行约定。法律的规定是一般不超过合同总金额的30

  郑晓旭律师

  人看过

• 国家赔偿精神赔偿怎么处理

  国家赔偿精神赔偿的处理方式为数额一般情形下不超过人身自由赔偿金、生命健康赔偿金总额的百分之三十五，最

  国家赔偿

  人看过
  
• 违约金怎么算,违约金怎么算？
  不合理可以要求降低，建议委托律师处理。 满意请按采纳

  陈海燕律师

  人看过
• 我的征信很好，XX行显示我被法院起诉了
  要看判决结果和执行结果

  遵义律师

  人看过

• 错判误判可以国家赔偿吗

  错判误判可以国家赔偿。根据相关法律规定，再审改判无罪的，作出原生效判决的人民法院应当对其进行赔偿。二

  国家赔偿

  人看过
  
• 妨害民事诉讼的行为是什么意思
  妨害民事诉讼行为具体包括：无正当理由拒不到庭；违反法庭规则；伪造、毁灭重要证据；阻止、指使、贿买、胁

  遵义律师

  人看过

• 行政赔偿有利息吗

  国家赔偿中行政赔偿有利息。根据相关法律规定，返还执行的罚款或者罚金、追缴或者没收的金钱，解除冻结的存

  国家赔偿

  人看过
  
• 高院的案件会发回中院进行审理吗？
  你好根据具体情况确定

  遵义律师

  人看过

• 行政赔偿和国家赔偿区别

  行政赔偿和国家赔偿区别在于国家赔偿包括行政赔偿。国家赔偿分为行政赔偿以及司法赔偿。国家赔偿是指国家机

  国家赔偿

  人看过
  
• 诈骗罪的立案管辖是怎么规定的
  诈骗罪立案管辖范围一般是由犯罪地或者被告居住地的公安机关立案管辖。犯罪地包括犯罪行为发生地和犯罪结果

  遵义律师

  人看过

• 拘役错误是否承担国家赔偿责任

  拘役错误是需要承担国家赔偿责任的。根据相关法律规定，依照审判监督程序再审改判无罪，原判刑罚已经执行的

  国家赔偿

  人看过
  
• 还有诉讼时效一年这个规定吗，请问哪些情况可以有诉讼时效？
  下列的诉讼时效期间为一年：(一)身体受到伤害要求赔偿的;(二)出售质量不合格的商品未声明的;(三)延

  青岛法律问答顾问律师

  人看过
• 怎么才能起诉捷信金融消费公司
  你好，需要收集证据，起诉状，等起诉到人民法院。

  滕德强律师

  人看过
• 被暗算写了空条，被上诉了，咋办
  你好，对方可以起诉，你也可以提出答辩意见（请求），也可以委托律师代理，以维护你的合法权益。

  滕德强律师

  人看过
• 罚金是在检察院交还是法院
  罚金在判决规定的期限内一次或者分期缴纳。期满无故不缴纳的，人民法院应当强制缴纳。经强制缴纳仍不能全部

  遵义法律问答顾问律师

  人看过