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我继父原来和奶奶生活在一起，房子写的是奶奶的名字，后来我妈妈带着我嫁了过来，奶奶把房子写成了我继父的名字，听说他们有个财产分配书的，后来我家又把房子装修了，奶奶也去世了，但是后来我们这里说要拆迁，然后爸爸的兄弟姐妹，就说这房子有他们一份。怎么办，

其他 2015-06-23 07:31 人浏览

共4位律师解答

如果没有其他证据，房产属于您父母的共同财产，其他人无权主张分割。中华人民共和国物权法　第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。　　第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。　　第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。　　第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

【追问】谢谢，不过，当时我刚过来的时候我妈也怕这样就让我继父和奶奶签了个文件，就是说把这个房子写我继父的名字，然后我奶奶还按了手印的，有用么，当地律师说是有效文件，而且据说还有他们当时还签了个财产分割证明，房子好像是归我继父的。那这个房子是算我继父几个兄弟姐妹的共同财产还是个人财产了。

徐卫东律师认证

2015-02-19 21:33

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看拆迁政策

怀向阳律师认证

2015-02-19 21:31

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如果没有其他证据，房产属于您父母的共同财产，其他人无权主张分割

邢伟华律师

2015-06-23 07:31
你好，房子应该属于你继父与你母亲的共同财产，如果没有其他约定你继父的兄弟姐妹一般是不能主张拆迁款的。

法律快车律师团队律师

2015-02-20 08:33