家里的山本来是种了茶籽树的，后面有人看中那块地说要给来办厂，后面就把树给砍了，建起厂地，那时候签合同是10年，如果乙方方违约的话就交给甲方违约金5万元。现在乙方不租了,不经过甲方的同意转给第三方了,那现在乙方是不是应该交违约金给甲方呢？如果合同上没有写不能转让，那乙方是不是那样做违约呢？是不是也应该第三方也要跟甲方另签合同呢？
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你好！现在那看你与甲方签订合同的性质，如果是场地租赁合同，则甲方转让必须经过你同意，至于违约金的支付须看你合同的约定。
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乙方承担违约责任，第三方需跟甲方签合同。
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