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房监所办理二手房过户需多少时间泸州市

行政诉讼 2020-05-18 13:31 人浏览
共5位律师解答
  • 二手房过户手续的办理时长，并不是没有规律的，我们可以通过观察这几个时间节点，摸索出你刚刚购买的二手房办理过户手续所需的时长。
    1、付完定金之后，二手房的买方和卖方签订购房合同，还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下，这个时间都在3天左右。
    2、去房管局办理过户登记手续，带齐相关材料，进行房屋价格的估算。时间短的一天就能办理好，时间长些的，可能会需要20天左右。办理妥当，就能够拿到房产证了。
    3、加上银行贷款的时间，一般是10到20天。
    综上，二手房房产过户手续办理时间最短需要一周，最慢需要45天左右。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-05-18 13:31

     咨询我
  • 二手房过户需要提交哪些资料：
    需要提交的材料有：
    1、房屋所有权证书;
    2、房屋买卖合同;
    3、双方当事人身份证原件及复印件;
    4、房屋所有权登记申请书领取。
    二手房过户手续的办理流程可以表示为：收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-05-24 16:46

     咨询我
  • 流程：第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
    第二步，签订二手房买卖合同。
    第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要3~5个工作日。
    第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
    第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
    第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。
    第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。
    第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。
    第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。
    刑事行政法律师团队律师

    刑事行政法律师团队推荐

    2016-01-13 07:35

     咨询我
  • 你好,可以具体向当地房地产机关咨询一下
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2015-07-15 07:32
  • 取决于材料是否齐全
    蔡开剑律师

    蔡开剑律师

    2015-02-26 10:52
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